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建筑工程造价存在的问题及解决策略研究韦然

发表时间：2020/6/15 来源：《基层建设》2020年第4期作者：韦然

[导读] 摘要：十九大之后，我国进入社会主义发展的新时代，国家经济发展稳步前进，现代化建设和城市化建设的步伐越来越快，城市化很明显的一个特点就是高大的建筑越来越多，建筑工程作为重要的经济发展支柱，在城市化进展中保障了人们的生活、工作和学习的场地要求，良好安全的建筑是非常重要的一个发展点，做好建筑业保障工作，才能有更好更长足的发展。

        中建八局第一建设有限公司安徽省合肥市 231200
        摘要：十九大之后，我国进入社会主义发展的新时代，国家经济发展稳步前进，现代化建设和城市化建设的步伐越来越快，城市化很明显的一个特点就是高大的建筑越来越多，建筑工程作为重要的经济发展支柱，在城市化进展中保障了人们的生活、工作和学习的场地要求，良好安全的建筑是非常重要的一个发展点，做好建筑业保障工作，才能有更好更长足的发展。但是近年来面对各种建筑品的经济费用很高，其中租房、买房的价格居高不下的现象，降低建筑工程的造价就成为了迫在眉睫需要解决的问题，本文就建筑工程在整体造价方面的现状进行研究，分析总结影响造价的几个因素，并就相应的问题针对性的提出解决策略。
        关键词：建筑工程；造价管理；成本控制；解决策略
        我国的现代化和城市化发展脚步越来越快，所以建筑工程面临着很大的挑战，同时也有很多机遇，越来越多的学习、办公、家居以及交通等建筑在兴起，各行各业都有对建筑的需求，人们生活水平的提高，也加大了建筑工程的市场需要。在建筑工程的建设过程中各个环节都很重要，任何一个环节和部分都不可忽视，因此，在建筑工程的施工过程中，专业的工作人员需要结合相应的特点进行对造价的控制，由于施工过程具有一定的复杂性，甚至有的环节需要不同部门交叉施工，需要团队的配合和较强的专业性技术保障，下面从不同的方面分析建筑工程的造价管理和成本控制问题，希望最终达到较好的造价控制效果，以便加强对工程造价的管理和控制。
        一、影响建筑工程整体造价的因素分析
        1、建筑工程项目的前期准备不够充分
        随着经济的发展在建筑工程方面也有很多的问题随之涌出，社会对于工程项目的数量要求越来越多，因此就会导致很多建筑工程在开工前期准备工作做的不够充分，而且还有时间上的要求，在匆匆忙忙的准备，调研没有深入的情况之下就开始进行施工，并且在施工的过程当中，各个环节的施工时间会被压缩，建筑工程的质量与现实有一定的差距，因此就会出现投资有风险的现象，返工使实际的费用超出预算，甚至有没有预算目标的情况，阻碍建筑工程的发展。因此在进行某一个建筑工程之前，理论和实践的研究是必不可少的，也是最基础的环节。
        2、招标工程的成本难把握，实施有困难
        建筑工程开始之前要进行招标，有些招标的企业利用不合理的压价中标进行违规招标，使整个工程的造价不具有真实性，质量无法得到保障，只考虑自己获得的利润，甚至还有一些企业会把自己中标的工程用更低的价格转让包工出去，在这个环节没有具体的招标管理规定进行规范，做不到有效的监察管理，产生造价不真实的隐患。
        3、建筑材料千差万别，技术人员流动较大
        随着时代的发展，我国的科学技术水平也在飞速的发展着，现在建筑行业许多新型的建筑材料不断更新变化着，材料的质量千差万别，而且价格差别也非常的大，这就使一些企业为了个人的利益使用低价的材料，或者谎称使用新型的建筑材料故意提高造价，因此而导致很多建筑工程的造价很难达到理想的控制效果。在施工的过程当中，承包的企业对于不同的环节人员的变动比较大，因此由于人员的流动频繁而导致的成本提高也占了一定的部分，并且还会影响整体的工程进度，进度的增长也会提高造价。
        4、建筑工程造价管理缺乏统一有效对各个环节的监控部门
        在社会进步发展的过程当中，我国的工程造价管理还是没有一个对整体各个环节进行监管监控的具体单位，在施工的过程当中，一个工程就会有不同的单位和企业共同合作完成，各个部分之间可能会缺乏沟通交流，导致在施工过程当中一些资源的浪费，各个环节之间的交接也会导致人力物力和时间的增加，进而使整体的建筑工程造价升高的现象出现。

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        二、针对建筑工程中造价管理与成本控制问题提出相应的解决策略
        1、建筑工程前期做好预算和准备
        前期做好准备就要进行实地的勘察，让所有的预算计划落到实处，训练一只建筑工程造价管理的专业队伍，提前对整体的设计和各个环节的衔接进行准备，将个部分的预算提前设定好目标，在满足建筑科学合理的基础之上，使造价目标达到最低。根据周围的环境选择合适的方案，并且能够根据相应的改变做出对应的变化，且不增加总体造价费用。
        2、政府把握招标成本设置规范化流程
        政府相关部门应该严格把控招标的流程，并且进行推广工程量清单计价的方式，监督促进施工企业进行体制的改变革新，明确造价规定的流程，及时采集并发布建筑工程的造价信息，实现信息达到公开公正透明的效果。在最初的建筑工程设计阶段，就要完成对建筑造价的预算控制工作，政府的相关部门也应该对工程量的清单进行严格的审查，保障招标的价格和实际的价格是一致的，同时也要加强企业的自主维护建筑市场招标合法的意识，因此要有专门的部门将招标的标准制度进行完善，并推广到各个企业部门，这也是降低建筑工程造价的关键一步。
        3、对比选材料，管控施工人员工作限期
        安装材料的选择要多方进行对比，从千差万别的材料当中选择性价比最高的，并且需要结合施工当地的具体环境进行选择，减少材料的浪费，材料是整体工作的前提和基础，提前对材料这一个环节做好预算，进行造价的目标控制，从而更好的进行选择，尽可能的不超出预算，在这样的前提下安全科学的做好规划，降低整个工程的造价。而且还要加强对建筑从业人员的管理，建筑工程师的工作要有保障，解决工作的后顾之忧，减少人员的流动，根据国家经济的把握以及相关法律法规的要求，加强对工作人员的健康和发展保障，但是与此同时，专业的技术人员也要有较强的专业综合素质，并且在不同的阶段进行相关培训，使建筑工程的技术人员专业素质得到提高，不断地适应新形势下建筑业的发展，进而适应岗位并保持稳定。减少因为人员流动，各部门之间需要进行沟通协作而浪费时间、浪费人力的现象出现，各部门之间流畅的合作能够减少资源的浪费，使各个环节的工作都能够达到尽善尽美，避免了返工现象的出现。
        4、建筑工程设置专门的造价管理监控部门
        组件专门的造价管理团队，加强对造价的具体的、细节的管理和记录，专业的团队可以对建筑方案设计阶段材料的选取造价进行非常准确的计算和控制，同时协助完成各团队之间的沟通和协作，最后完成验收工作，和原始的最初目标进行对比并及时进行调整，在非常仔细的核查对照的基础之上，如果发现与原有既定目标有非常大的差别的时候，要及时的与上级部门沟通合作做出合理科学的调整改变。关注社会发布的法律法规，按照法律要求完成建筑工程的每一项任务，使建筑工程合理合法规范，减少因为政府检查而造成的成本。
        3.结束语
        在现代化发展迅速的现状下，城市化的发展需要建筑的支持和保障，建筑工程的发展成为社会发展的重要前提，在建筑工程中控制工程的造价也是建筑发展的关键一点，建筑造价比较低也是体现企业的设计和管理能力的方面，目前在建筑工程造价控制中还存在很多的问题，对建筑事业的影响还很大。因此在建筑项目当中，我们应该严格把控每个环节，将工程造价降到最低，在建筑安全科学的基础之上，又能够实现最佳经济性的效果，希望本文能够对相关工作人员有一点借鉴意义。
        参考文献：
        [1]杨虎翔. 当前建筑工程造价存在的问题及对策探析［J］. 科技创新与应用，2014（13）：217.
        [2]邓雄. 建筑工程造价存在的问题及对策研究［J］.中国建筑金属结构，2013（4）：146，150.