探讨房屋工程造价控制及建筑施工现场管理

发表时间:2020/6/15   来源:《基层建设》2020年第5期   作者:陈伟
[导读] 摘要:伴随社会经济及科学技术的发展,建筑行业逐渐朝着智能化、低碳化的方向发展,也扩大了现代人的对于房屋建筑多样化的需要,因此,现阶段建筑行业正处于发展转型期。
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        摘要:伴随社会经济及科学技术的发展,建筑行业逐渐朝着智能化、低碳化的方向发展,也扩大了现代人的对于房屋建筑多样化的需要,因此,现阶段建筑行业正处于发展转型期。为了对房屋建筑的成本资金进行有效控制,建筑单位需要对施工阶段的项目资金采取科学的规划与管理,进而有效降低工程造价。本文简要概述了工程造价的意义及重要性。
        关键词:建筑工程;房屋建筑;施工现场管理
        现阶段,房屋建筑市场的竞争日益激烈,建筑行业面临严峻的挑战。建筑单位必须要注重提升其施工现场的管理水平。房屋建筑工程是一项系统性的复杂工程,为了能够尽可能减少施工过程中的失误,施工单位还必须要做好施工现场管理工作。而且房屋的建设质量是建筑工程实现其社会效益和经济效益的重要标准,而施工现场的管理是房屋建设质量的重要环节,因此,施工企业应该意识到施工现场管理的重要性。
        一、房屋建筑工程加强施工现场管理的重要性
        房屋建筑工程一般要求施工方具有较强的专业性,施工过程会涉及很多专业性知识,这就意味着房屋的建筑质量在很大程度上取决于工程施工过程的管理质量,而现场管理又是建筑工程管理中非常重要的部分,现场管理的水平会对房屋建筑的整体质量造成极大的影响,这也是推动我国建筑行业发展的重要影响因素。确保房屋建筑工程的施工现场管理工作有序进行,一方面能够推动建筑工程的建设严格根据相关法律法规进行,同时还可以使施工单位的相关技术水平得以有效提升。由此可见,施工单位必须足够重视建筑工程的施工现场管理工作,而且相关施工人员也应该注重丰富自己的专业知识,,进而使单位的整体施工管理水平得以有效提升,这样就可以在保证建筑工程安全性的前提下提升其建设质量。
        二、加强房屋建筑工程施工现场管理的有效措施
        2.1做好施工现场的设备管理及材料质量的保障工作
        在建筑工程施工的过程中,建筑材料的管理与其它环节相比显得尤为重要,它在很大程度上会对房屋的使用质量及整体施工质量造成影响。这就要求施工单位必须要足够重视施工现场的设备管理及材料质量保障工作。施工单位可以通过以下几方面做好施工现场的设备管理及材料质量保障工作。首先,必须要保证施工材料的质量和数量,材料的质量必须要符合施工方案规定的要求,尽可能的选择口碑好、质量好的施工材料。此外,为了确保施工材料的充足性,施工单位在开始施工之前应该比计划多准备施工材料,从而确保工程施工的有序开展。其次,施工设备和施工材料的管理人员必须要选择专业人员,在材料进入施工现场时必须指定专职人员对其质量进行严格检验,检验合格按要求分类后方可进入,这样可以有效保障施工材料的质量,而且也便于施工人员使用材料。同时为了科学合理的使用施工设备,施工单位还应该指定专职的设备管理人员,避免因为人员随意使用设备而产生不安全因素。最后,施工单位在使用施工材料的时候应该将那些过期或不合格的材料及时淘汰,避免工人误用而危害工程的整体质量。
        2.2注重提升施工人员的专业素养
        为了保证房屋建筑工程的整体施工质量,施工单位还应该注重提升相关施工人员的专业素养。为了提高施工人员的专业素养,施工单位一方面可以对施工技术人员进行定期的技术专题培训,这样可以提升技术人员的施工水平。另外一方面,施工单位还可以邀请国内外相关领域的知名专家召开专题讲座或座谈会,技术人员通过这样的学习和探讨能够掌握一些先进的管理经验的技术,这样不仅可以提升技术人员的专业素养,而且还能够有效激发其工作兴趣,从而使房屋建筑工程的安全性及其整体施工质量得以有效保障。
        2.3建立并完善施工现场管理相关制度
        在进行房屋建筑工程施工的过程中会涉及很多的内容及专业知识,所以施工单位为了确保施工安全及整体施工质量应该积极建立并完善施工现场管理的相关制度。首先,施工单位要建立完善的施工现场安全管理制度,建立安全管理制度不仅可以使施工人员之间实现互相监督和管理,保障施工现场的施工安全,而且还可以为施工现场的安全性提供有效监管和评价。

其次,为了实现施工现场安全的有效保障,施工单位还应该建立完善的施工质量管理体系,有效预防工程出现不符合标准及质量要求的问题,并可以及时修改,从而在确保在保证施工质量的前提下建筑工程能够顺利完工。
        2.4加强施工现场的消防安全管理工作
        房屋建筑工程的施工现场必然要进行很多气焊、气割以及电焊等明火施工作业,而且诸如开展房屋内外装修、安装排水、安装通风以及安装取暖等作业都属于明火操作。而建筑施工现场最常见的火宅诱因就是明火。不仅如此,施工现场在进行明火作业的时候会产生很多灼热的熔珠和大量火花散落,如果这些熔珠和火花散落在容易燃烧的物体上面就可能会造成火宅。建筑工程施工过程中会有大量电力资源消耗,而且在房屋建筑施工现场的电力线路和系统设备相对杂乱,这就极大的增加了施工现场发生电气火灾事故的可能性,而且一般情况下大量可燃材料诸如边角料、外包装袋、乙炔气体、泡沫板、木材、木花碎屑等都会存放在施工现场,万一有明火接触就可能造成大型火灾。因此,施工单位必须对现场的潜在风险进行准确评估,然后严格根据建筑消防安全管理标准做好现场的消防安全管理工作,最大限度确保现场的消防安全。
        2.5加强施工现场的监理
        加强对施工现场的监理也是房屋建筑工程现场管理的重要内容,因为房屋建筑施工中主体施工是最核心的内容,所以首先应该重点分析主体施工过程,及时检查容易出发生问题的环节;其次,监理人员还应该仔细检查楼板,主体施工中楼板裂缝是常见问题,相关人员不仅要重点检查楼板,而且还应该避免发生漏筋和蜂窝问题。再次,在进行主体施工时还应该避免发生安全事故,因为超负荷堆载导致楼板的安全隐患增加,这就要求监理人员对其有充分认识,并做好巡视工作;最后,拆模时间应该严格把控,如果太早拆模就增加了发生安全事故的概率,而拆模时间太短又可能对施工进度造成影响。
        三、工程造价管理的基本概念及意义
        对于建筑工程项目的造价管理即对项目投入资金的控制与管理,工程造价管理分为两部分,即对项目投资过程的管理和施工过程的管理。项目投资过程的管理是指为达到投资的预期目标,在预先拟定的规划、设计方案条件下对建筑工程项目的预期资金投入进行预测、并通过定量计算进行初步确定。工程项目施工过程的管理是建筑企业、施工单位在掌握市场价格信息基础上,为了能够将施工资金消耗控制在预期范围内,根据工程经济相关法律法规,采用科学合理的工程造价控制方案对项目施工过程的资金进行调控及管理。工程造价管理具有双重管理职能,能够最大限度降低工程项目施工过程中的不必要资金损耗,降低项目资金前期投入的经济风险,保障工程项目顺利完工。对于房屋建筑工程进行科学的工程造价管理的重要作用主要体现在两方面。首先,工程造价管理可以有效解决我国在建设资金中的巨大需求以及有限供给之间的尖锐矛盾。随着建筑市场的不断发展及国家政策的变动,建筑行业的投入资金总量目前处于缩减状态,而通过科学的造价管理,可以在工程资金投入有限的状态下,以最低投入完成工程项目建设。其次,有效的工程造价管理也能够减少施工阶段的不必要经济支出,切实提升工程项目的经济效益。
        结束语
        综上所述,在建筑市场如火如荼发展的当今社会,施工单位为了提高其竞争力,就必须对建筑房屋的质量以及施工现场的管理工作予以足够的重视。施工企业可以通过做好施工现场的设备管理及材料质量的保障工作、注重提升施工人员的专业素养、建立并完善施工现场管理相关制度、加强施工现场的消防安全管理工作以及现场监理工作等措施来提升施工现场的过程,从而有效保障房屋建筑的整体质量。
        参考文献:
        [1]管窥建筑工程造价的成本有效控制[J].孙玲云.科技创新与应用.2017(4)
        [2]浅析建筑工程造价的动态管理控制[J].闫德明.中国建材科技.2019(4)
        [3]新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的探究[J].张维.科技创新.2019(5)
        [4]建筑工程造价的影响因素[J].刘丽.住宅与房地产.2019(31)
        [5]建筑工程造价控制的存在问题及策略[J].朱宇.住宅与房地产.2019(3)
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