上海南晓消防工程设备有限公司 201824
摘要：本文以盘古天地一号地块住宅项目为研究对象，探究了消防系统供应与设计安装的具体方案。首先，分析火灾自动报警系统组成；其次，探讨住宅项目消防系统的设计与施工中常见的问题；最后，研究案例并探究了火灾自动报警系统的施工方案。
关键词：自动报警系统；住宅项目；消防系统；联动模式
引言：
房地产项目开发过程中，受数量、开发速度、功能和使用要求等因素影响，会将不同项目交给不同建筑设计院，这种行为会影响电气消防系统设计标准理解与执行一致性。电气设计与施工有必要从规范和系统成本适配角度，结合项目定位，规划出合理的住宅项目消防火灾自动报警系统安装施工方案。
一、火灾自动报警系统组成
（一）触发器件
触发器件是火灾自动报警系统中，将火警信号以手动或者自动方式传输给报警控制器的设备，其中最常见的是火灾探测器和手动报警按钮[1]。火灾探测器主要负责对其安装区域内的火情进行监视，通过对区域范围内温度、光线、烟雾浓度等参数变化进行分析，以判断出火情。火灾探测器属于自动触发装置，手动报警按钮为手动触发装置。一般在防火分区疏散通道、楼梯等位置会设计手动报警按钮。当发现火警时，可敲碎防护玻璃进行报警。
（二）报警装置
火灾自动报警系统中火灾自动报警装置是核心，主要功能体现在：火灾报警、监管报警、系统屏蔽、故障报警、时钟与火灾时间记忆、自检、网络通讯、编程、查询、消防、打印和自动切换。其中，自动切换主要是对主备电源进行切换，切换时会提供相应提示，备电邮欠压保护功能，避免蓄电池因为放电而遭受破坏。
（三）警报装置
火灾警报装置主要指的是警铃与声光报警器。当区域内部出现了火灾时，警报装置能通过明亮的光线与刺耳的声音做出警报。火灾自动报警系统声光报警方法能将信号发送到报警区域，通过这些信号引导被困者对进行及时安全疏散，并且适时地采用一些手段灭火。
（四）控制装置
火灾自动报警系统火灾控制装置可以通过对相关设备的手动或者自动开启，实现火灾状态的监测。消防控制设备设置在安全控制中心，有利于对其进行统一操作。被控消防场所内的相关设备，需要通过火灾自动报警系统向消防控制室的控制操作做出反馈，以集中、分散相互结合的方式进行控制。实际应用中，控制装置主要包括了电源、开关与继电器等。
二、住宅项目消防系统设计与安装施工中的问题
（一）系统设计问题
按照《住宅设计规范》中的规定，建筑规模较大、火灾危险系数高、需要联动自动灭火的项目都需要设置火报系统，但是，一些项目在设计和施工中，忽视了这一要求。部分承建单位对于一些高大空间建筑内夹层区域定性错误，没有参考防火规范中的面积规划要求，忽视面积计算，进而漏设火灾报警系统。再比如，在地下车库，3类以上的车库都要设置火灾报警系统，但是对3类车库的定性除了有50辆以上车位限制因素以外，还有建筑面积超过2000平方米的限制，二者只要满足其中任意一条就需要设置火灾报警系统，然而很多项目往往未能注意到这一点[2]。
（二）设备布设问题
探测设备布设存在问题，不能发挥出其应有的监测和识别作用。但在一些商住两用的公共建筑项目和多功能组合建筑项目中，经常会看到同一报警区域贯穿防火墙分隔两个防火分区，为消防控制室人员确认火情带来困难。《火灾自动报警系统设计规范》中对于报警探测器的保护面积、半径和梁边距离做出了规定，部分项目探测器距离梁边过近，已经影响到了设备的正常功能的发挥。烟感探测系统可能会产生热屏障的区域，需要注意感烟探测器安装的高度，特别是在一些尖坡形式的屋顶，都要考虑热屏障所产生的影响。
（三）联动模式问题
受控设备接口特性参数需要和消防联动控制器发出的控制信号相匹配，以此达到联动效果。对于需要实施联动的设备，在采用报警信号和逻辑组合时，需要对消防设备与需要连锁组合的机械应急设备启动，同时对于需要相应动作的时间也要做出规定，部分项目在连锁启动与动作时间上没有进行设计，造成系统联动模式不全，反应时间过长。
三、住宅项目消防系统供应安装工程火灾自动报警系统施工方案
（一）项目概述
本次研究选择的项目为盘古天地一号地块项目消防系统供应及安装制定分包工程。项目所在地为嘉定新城，包括1号至8号楼的地下1层建设和地上部分建设，同时也包括了地下车库的分区消防施工。设计与施工建设范围包括了：自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、防火卷帘门系统和消防泵房系统。计划从进场施工直至竣工共100个日历天，确保工程项目能一次通过消防验收，配合总承包单位一次验收合格。
（二）建设需求
1.消火栓灭火系统
消火栓灭火系统是我国最基本的灭火系统，特别是在高层建筑中，消火栓灭火系统需要具备两项关键要素：第一，消火栓灭火系统相关设备，第二，会使用消火栓灭火设备的人员。一般来说，消防队员使用消火栓进行灭火时间约在着火后15分钟之内，在火灾发生后，发现火情、报警、到达现场、实施灭火各环节之间紧密相连，其中任何一个环节出现问题，都有可能使火势蔓延，救火失败。消火栓灭火系统灭火控火能力、范围会影响到火情控制效果[3]。
2.防火分区
防火分区系统是耐火性较高分隔物或者建筑物组成，主要应用在控制火情蔓延范围，火灾发生后能在最短时间内将火势控制在局部区域，防止向周围建筑物蔓延。防火分区系统主要构成包括防火卷帘门、挡烟垂壁、防火门、防火阀、防火墙和火灾探测器等，当火灾发生时，火情被火灾探测器探测到，防火卷帘门和防火门按照设定好的程序关闭，火势被控制在某一区域内，便于消防人员灭火。但是防火分区系统只能限制和控制火情，并不能真正灭火。需要与其他消防系统配合使用，否则一旦火势将该区域内的可燃物破坏掉后，也会继续向其他区域扩散[4]。
3.自动报警系统
19世纪40年代，美国一名牙医与缅甸大学的教授共同研发处理世界上第一台城镇式火灾报警装置，在这一阶段，主要以感温探测器为主，但是其在敏感性与准确性上仍处于较低水平。此后，随着计算机和电子技术快速发展，火灾报警技术进入到蓬勃发展阶段。作为消防系统核心，火灾自动报警主要是由触发器件、火灾警报、火灾报警、消防控制和电源等部分组成，具体见下方图片：
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图1 火灾自动报警系统示意图
火灾自动报警系统本身并不具有灭火功能，仅是起到通知火情配合灭火的作用，需要与消防联动灭火系统相互配合使用，才能达到灭火效果。
4.自动喷水灭火系统
据相关调查统计分析，自动喷水灭火系统的成功率在96%以上，部分情况下能达到99%。当前，美国、英国、德国和日本等国家地区的消防规定中明确提出，所有建筑物中都需要装设自动喷水灭火装置，我国民用建筑领域和工业领域已经逐步实现了自动喷水灭火技术的国产化，消防规范逐步完善，该系统具有如下特点：可以巧妙地将火情探测与灭火喷水系统相互融合，探测到有火情发生时，喷水装置将会自动开启，用于扑灭火情。开启喷水装置多少和喷水量是根据其探测到火势大小自动选择的。自动喷水灭火装置造价低，并且能够在火情萌芽阶段就将其扑灭，成功率较高，使用优势较为明显。
（三）施工特点
盘古天地一号地块项目施工的特点如下：
表1 盘古一号地块项目施工
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（四）施工目标
1.安全目标
根据本项目的特点，实施三级安全管理，监理项目经理为首的安全管理体系。在施工期间，加强重点防范：
（1）事故控制点：2米以上的高处坠落事故、物体打击事故、触电事故和设备机具伤害事故。
（2）控制点管理：制度健全无缺陷、检查无差错、人员无违章、设备无故障[5]。为进一步提高项目施工建设管理的安全性，在消防工程施工中，本项目承建单位提出严格执行《建筑施工安全检查标准》、《建设工程安生产管理条例》和《中华人民共和国安全生产法》当中的各项规定，成立安全管理班组，配备专职安全员。
在施工之前，对现场施工人员进行全面培训与安全教育，书面告知危险岗位的操作规程以及违章操作可能引发的不良后果。施工现场制定制作业时，要将动力开关箱断电并上锁，平时检查维修时，由专业电工人员进行操作，明令禁止带电作业。在使用手持电动工具时，需要在操作前检查绝缘性，并进行空载检查，在确定正常之后才可以使用。
严格落实《建筑施工高处作业安全技术规范》，对于在洞口、临边等高处施工的人员，需要配置防护措施。高空作业搭建脚手架时，要由专业队伍完成，落实脚手架安全搭建流程。在登高施工时，要合理使用立梯和直爬梯，并做好相应防护。安装管道时，避免直接行走或者站立在正在安装的管道设备，对安全带、安全帽等常用设备，需要定期检查，确保其安全性。
2.质量目标
项目施工的质量目标为：工程合格率达到100%，项目优良率达到90%以上。为达到这一建设目标，在施工期间，由项目经理、技术负责人、施工员和质量员组成质量保证监管小组，负责监督指导规程和规范标准的执行。参加编制与项目审批质保措施计划、技术措施、施工方案和图纸会审，各项配套工程衔接、协调，以重大质量事故调查分析为手段，落实各级人员质量责任制。在团队内部树立起工作质量意识，严肃工作记录，把控好工序质量关，克服质量通病，消除质量安全隐患。加强对原材料、半成品和成品的品质管理，所有进场的原料和设备都要经过监理验收之后才能使用，不符合规定指标的物资不得进入到施工现场。实施质量状况的全程跟踪，保证对工序质量不漏检、不误检。
3.环保目标
住宅项目消防系统施工建设除了要满足安全目标和质量目标以外，还要明确环保目标，实现环保文明施工。在本项目施工中，负责单位要求现场按照设计好的平面布置图规划，机械设备和材料都要在制定地点安装或者排放，并且定期进行清扫，保持现场清洁整齐，道路安全畅通。按照环保施工要求，在施工期间产生的金属切割废料、电线塑料废料等废弃物要实施分类处理，并进行集中管理清运。施工现场需要设置施工公告牌，生产和办公场所都要挂牌，现场主要部位悬挂警示标志。对施工场地的设备进行标注，包括名称、用途、负责人姓名和注意事项等，确保整个施工现场形成安全严肃的生产氛围。进入到施工现场的工作人员要自觉遵守各项规章制度，正确使用劳动安全保护设施，工作中团结协作，相互帮助。
（五）施工方案
1.火灾自动报警系统
在火灾自动报警系统施工中，先要明确建筑系统形式，以此确定系统内需要涵盖的内容。民用建筑火灾自动报警系统主要包括大型民用住宅小区、高层居住建筑等，这些住宅区特点体现为集中物业管理，能够实现系统监控和消防联动设置，此外还有单独民用建筑火灾自动报警系统。在施工中，选择安装火灾探测器、火灾声光警报装置等，都能构成区域性联动，火灾触发警报装置的设计在民用建筑火灾探测器使用中，多数使用感烟探测器和感温探测器。
在建筑内部较为高大的场所中，层高可能达到10米至12米左右，部分区域超过15米。针对这些较为高大的空间，需要安装不同类型的报警系统和火灾探测器。从火灾检测装置进行火险灾情信号接收与发射，提高火灾消防灭火系统启动效率，有利于消防部门在短时间内迅速出动，最大程度降低火险灾情造成的安全威胁。此外，高大空间火灾探测器中由于空间问题无法使用光电感烟探测器，为此，使用吸气式感烟探测器和双波段图像型火灾探测器，能起到良好的保障效果，确保火情探测有效，并能及时作出火灾报警。
2.消防水系统
消防水系统中消火栓与自动喷水灭火系统施工工艺流程如下图所示：
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图2 消火栓和自动喷水灭火系统施工工艺流程示意图
自动喷水灭火系统与消火栓系统在安装中要使用平行施工方法，自动喷水灭火系统和消火栓系统立管施工在前，平面内管网、消防栓箱和喷头在后，按照建筑结构平面，以由低到高的顺序分阶段施工。同时，结合系统设计分区进行独立施工，给水总管是管网中重要组成部分，需要单独施工安装，但需要注意总管与分支管网连接有效性。
供水设备的施工前，需要对管子内的赃物和异物进行清除，校直管道，埋地管道前要进行防腐蚀处理。管道在安装和敷设中断时，使用塞子或者管堵，临时封闭敞口，防止杂质进入。如果需要进行吊平顶施工，需要在高度确定后，再进行喷头下垂管安装，严格做好标高精确处理，施工中能够装修单位要密切配合。
3.防排烟系统
防排烟系统安装前要做好准备工作，组织有关人员进行图纸审阅，做好技术交底与图纸会审，编制材料报审计划，各项工作都要严格按照此计划执行。编制好进度、材料与机具的进场计划，做好施工技术和文件的搜集工作。
风管安装主要分为以下几个步骤：
第一，支架敷设。风管水平安装，如果大边小于400毫米，则间距不能超过4米；如果大边大于等于400毫米时，间距要控制在3米以内。每一层的支架不能少于两个，支架安装高度1.5米为宜。
第二，可拆卸的接口不能直接安装在墙板与楼板内部，与墙体的距离不能小于200毫米，距离楼板的距离不能低于150毫米。
第三，风管的安装过程中，如果出现了移位情况，要立刻调正调平，防止扭曲，支架要预留30毫米的调节量。第三，风管穿墙和楼板的位置都需要有金属套管作为保护，套管和风管之间的距离要在5至10毫米之间，厚度不能超过2毫米。
第四，风管安装时螺栓要拧紧，且方向要与整个系统保持一致，安装完毕之后需要进行漏光试验。
总结：
综上所述，随着我国经济迅速发展，人们对住宅安全重视程度不断提高，因此对于住宅项目消防系统和火灾自动报警系统要求也明显加强。对于大型住宅项目而言，更需要设计并安装一套良好的自动报警系统，为居住提供安全保障。
参考文献：
[1]王强.住宅建筑施工图电气设计说明常见问题解析[J].居舍，2020（01）：103+127.
[2]张成东.德阳万达广场火灾自动报警工程安装施工技术研究[J].建筑技术开发，2019，46（22）：134-135.
[3]付立明.浅析民用建筑火灾自动报警系统的设计要点[J].今日消防，2019，4（11）：12-13.
[4]陈技，林洪钟，黄园梅.火灾自动报警系统设计若干问题探讨[J].建筑电气，2019，38（10）：39-47.
[5]李龙.火灾自动报警系统设计应注意的几个问题——施工图消防设计审查经验介绍[J].今日消防，2019，4（08）：3-5.