重庆市蔡家组团建设开发有限公司 重庆市北碚区 400707
摘要：在新的时代背景下，我国经济实力的不断提升，不仅使建筑行业获得了蓬勃的发展，也使行业之间的竞争变得日趋激烈。一个企业想要在激烈的市场竞争中提高自身的核心竞争力，则需要加强对建筑工程质量的重视程度。基于此，以下对论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术进行了探讨，以供参考。
关键词：防水混凝土；防渗漏；施工技术；分析
引言
防水混凝土标准是工程建设重要的品质指标，不但能起到良好的防水作用，还是工程建设主体构件的重要组成部分。渗漏一直是房建工程建设过程中控制的重点，防水混凝土的出现，完美地解决了房建工程建设的难题，使人们的居住体验更好。
1房屋建筑工程防渗漏技术的防渗漏现状
房屋渗漏的原因主要是施工防水技术部科学，导致施工建设主体结构的墙体、混凝土底板以及冈砼部分产生变形或收缩产生细小裂缝而导致房屋建设主体的渗漏现象，这也是房屋建设最常见的渗漏原因。通过深入研究分析房屋建设的主要渗漏原因制定科学合理地相应对策措施，以求解决房屋建设过程中的实际防渗漏技术问题。产生房屋渗漏技术的质量问题缺陷，主要是因为房屋建筑主体框架结构层面出现了质量渗漏现象，然而这些房屋的渗漏问题却间接影响了楼体结构的正常使用功能，只有明确找到房屋渗漏的主体结构源头或渗漏技术的损坏节点，才能直接对房屋渗漏处给予精准的维修管控施工技术措施。
2房建工程防水混凝土发生渗漏的原因
2.1外界因素
造成建筑出现渗漏的外因，简单的说就是建筑在建设或者使用过程中，受到人为因素的影响，使得原有的建筑墙体或者管道受到应力性的打击出现不同程度的形变或者裂痕，如：在对建筑进行装修时，仅仅对管道进行了简单的处理，而没有对一些给排水管道的接口、转角进行科学的防水、防渗漏处理，使得一些排水位置或者墙角出现不同程度的渗漏、漫水问题；再或者在建筑的使用过程中，由于建筑的外墙、墙体、地基以及给排水管道的外侧，都会受到腐蚀、挤压、碰撞等外力的影响，使得墙体变薄、管道受损出现裂痕，久而久之就会出现不同程度的渗漏问题，严重影响了建筑的使用。
2.2未按照工艺流程操作规范进行作业
房屋建造是一个复杂的过程，需要许多工种之间的配合，操作也较为繁多。在一个房屋进行建造的过程中，会大致设定一个工艺流程。为了保证建筑物的品质和安全性能，工人们需要按照该工艺流程来严格执行，且随时观察建造途中出现的意外状况，根据此来及时调整方案。在众多的建筑材料当中，防水混凝土是关键的材料，其质量好坏也在很大程度上影响了建筑物的品质高低，用到一些品质较为低劣的混凝土，可能会埋下重大隐患。部分工程经理为了赶进度，没有严格按照工艺流程来规范作业，这些不规范的行为积累起来，便会使得房建工程难以达到目标效果，出现渗漏等不良状况。
2.3未能严格地控制原材料品质
沥青是防水工程的主要材质，使用这种材质可以节省大量的工程建设成本，从而使企业获得更大的效益。但就当前实际应用的情况来看，这种材料存在很多弊病，不但防水性得不到保证，对温度的适应能力也存在较大的短板，尤其是在冬季，这种不良效应更为明显。受长期低温天气影响，沥青的材质原料会出现僵化、板结现象，使得防水表面断裂，从而发生大面积的渗水现象。
3房建防水混凝土结构防渗漏施工技术的应用
3.1外加剂选择
在配置混凝土的过程中，常会添加许多外加剂来优化混凝土的性能，比如添加减水剂，可以提高混凝土的流动性，而只需少量减水剂，便可以对混凝土的性能有很大的改变。
在一些冬季气温较低的地区，应当在混凝土配制中添加一些防冻试剂，以保证混凝土在冬季不会出现冻裂的现象，影响房屋安全性质。而根据试剂情况，来添加少量的外加剂，将会大大改善混凝土的性能。
3.2对防水混凝土用材严格进行把控
3.2.1水泥
水泥是防水混凝土主要的构成材质，水泥材质选择最重的一项指标就是：水化热比。应用水化热比较低的水泥，能够更好地防止混凝土构件过早地产生裂缝。另外，在水泥材料的选择过程中，要对生产日期进行查验，防止将过期或者发生结块的水泥作为混凝土材料。
3.2.2骨料
骨料的选择也是保证混凝土品质的重要环节，骨料又分为粗骨料与细骨料。粗骨料的粒径要在控制在0.5~4.0cm。泥量要在2%以内，适时地加大对密度的控制，更好地保证整个防水混凝土作业的防渗性能。细骨料的选择料径要大于5mm。
3.2.3水
水也是混凝土强度保证的重要因素。水是PH除去4~9这个范围以外的，都可以作为防水混凝土的易和材料。硫酸盐控制比要大于1∶100。严格按照碱骨料反应控制标准进行作业，从而更好地保证防水混凝土的品质，保证整个房建工程的安全系数。
3.3结构细部构造处理
3.3.1施工缝
施工缝是整个建筑中最脆弱的部分，在进行细节处理时，应当注意维护施工缝，清除掉大的沙砾，并用水增强其湿润度。
3.3.2预埋铁件的防水
在预埋铁件时，止水铁板是一种防渗漏的有效措施。
3.3.3穿墙管道及对拉螺栓防水
穿墙管道处应当着重处理，在预埋套管时，需要加上对拉螺栓来进行防水操作。
3.3.4钢筋绑扎丝的处理
钢筋的捆绑，需要和相同配比的细石做垫块，来控制保护层的厚度。
3.4重视建筑设计与施工的严密性
在对建筑基本的施工过程中，首先注意的就是要所有的人员树立起安全质量意识，尤其是建筑的设计和施工人员，在建筑施工前必须要反复的对施工环节进行数据计算，以严密的数据为根本设计施工图纸。而且，质量监管人员最先做的就是对施工的图纸进行审核，无论是施工准备还是施工环节都要保证其科学严密性，根据实际情况对建筑给排水系统的加固、密封时，既要做好安全性能的等级评定判断，还要做好基本的防渗漏措施。
结束语
实现工程建筑选用的材料要性能强、抗环境因素、防治裂纹、防渗漏材料的柔性材料质量标准，精度施工防渗漏环节的工序控制，从而有效房屋建筑施工达到防渗漏技术质量标准结构，为我国绿色建筑施工、做好安全防范建筑施工渗漏现象的良性循环建设的发展趋势。
参考文献
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