摘要：随着我国城市化的不断深入，建筑项目也呈现出大规模、超高层的趋势，这对施工机械管理又提出了新的要求。建筑施工机械设备的工作状况会直接影响到建筑工程的整体施工质量，所以，相应的单位应增强建筑施工设备的维护和养护，从而提高施工设备的工作效率。本文主要讨论建筑施工机械设备的维修和保护，分析建筑施工设备的保护以及维修工作的重要性，总结不足之处，并提出有关工作的实施办法。
关键词：建筑工程；机械维护保养技术；分析
前言：机械设备是建筑施工的主要影响因素，针对其展开保护和维修十分重要。通过对设备的养护，不仅可以延长设备的使用寿命，提高工作效率，还可以减少企业的成本支出。在我国，机械设备的护养已慢慢推出了相关的策略，但还不能完全避免问题的发生，这便需要相关工作人员对其展开不断的研究，总结出一些比较先进的经验，对机械设备护养和维护工作进行整改，进而使得经济效益得到进一步提升，促进建筑施工水平的发展。
1建筑施工机械设备的维修保养现状
我国的建筑发展随着近几十年社会的发展取得了巨大的进步，在进步的同时也出现了许多的问题，尤其是在我国的建筑行业发展中，与发达国家相比还是存在着一定的差距，而造成这种问题的主要原因一般是由于我国在技术的投入、产业生产集中度和管理创新与资源回收利用中并没有太多的重视，使得我国建筑的发展差与发达国家。随着社会提倡的节能环保理念的提出，建筑行业也调整了自身的经济市场结构，发展逐渐的改善了自身重污染的状况，在建筑行业转变发展理念的几年后得到了快速的提升，但是这种发展也为建筑行业带来了更大的挑战，在现阶段的社会，建筑企业要提升自身的企业水平以及综合实力，首先应该从对建筑企业中机械设备的维修保养和管理出发，只有做好建筑行业的内部保障才能够有效的促进建筑行业的可持续发展。
2建筑施工机械设备维护保养当中存在的问题
2.1管理制度不够完善
在我国多数的施工机械管理中，管理的方式都是根据经验来进行管理，并没有专门的对机械设备的管理制度进行制定，如果没有专门的机械管理制度那么就会使得相应的管理人员在进行机械设备维修保养时没有专门的系统来进行综合性的分析，由此就会导致设备故障的发生。?
2.2缺乏对设备的保养维修与管理
在施工机械设备使用中多数企业对用户设备的维修保养和管理都不够重视，在施工中管理人员一般只重视经济利益，以超进度完成任务为目标进行发展，这时候往往会忽视掉设备的运行状态。在施工中，工作人员加班施工的现象是极为常见的，施工过程中员工一般只作为辅助作用进行操作，施工主要还是靠机械设备的运行来进行，在员工不加班的情况下机械设备的运行时间已经足够长，长期以往，机械设备超负荷的运行方式，不但会加快设备的老化速度，还会影响生产的效率和质量，最终对企业的经济效益产生影响。
2.3缺少专业的人才
就目前企业的实际状况来说，在对专业人才的培训层面，没有完善的体制，导致有关的专业人员比较欠缺。部分单位为了追求经济的效益，不重视对人才的培养，导致企业内部的专业维护人员十分紧缺，机械设备得不到较好的保护，在很大程度上降低了设备的使用寿命和使用率，进而增加企业的经济支出，给企业造成巨大的影响，使得企业在市场竞争中，竞争力呈明显的下降趋势，甚至还会遭遇淘汰的问题。
3建筑施工机械设备维护保养的改进措施
3.1完善管理制度，明确岗位职责
要加强建筑机械设备维护保养，首先需要从完善管理制度入手，为各项管理工作内容提供良好的制度环境，加强管理制度的宣传和培训，让每个项目管理人员和施工人员明确维修保养过程中所要遵循的原则并认真加以执行，提高管理制度执行力，这样才能确保维修保养方法的有效实施。建筑工程施工管理中，在健全管理制度的同时，要做好各设备维护职责分工，建立有效的奖罚制度，定期采取定性评价和定量评价结合方式对各岗位进行考核，考核结果要做到公开化和透明化，以此提高管理人员管理意识，强化建筑施工机械设备维护保养。
3.2对机械设备的维修养护技术及时进行更新
在网络平台的快速发展下，设备的维修人员、生产厂家和专家都能够直接地进行沟通，进而可以及时掌握机械设备的最新动态。从不同角度入手，完善设备的维修保护工作，在这之中，生产厂家应及时掌握设备存在的问题，并对其进行改造，使其变得更加先进；施工企业也应该经过不同途径掌握设备的使用方法和功能，防止在施工过程中出现错误的操作而对设备产生不利的影响；设备维修人员则要通过相关平台对设备维修技术方面存在的问题进行更深入的了解，进而使自身的技术水平得到进一步提高。通过上述分工合作的模式，不仅可以节约人才成本，同时也能够使得设备的维护和养护水平得到明显的改善，实现经济效益最大化。
3.3加强维护保养技术人员的培养
企业可以针对机械设备以及维修和养护技术的薄弱部分，选择比较有责任心、有能力的工作人员参加高级的技术人员培训，或从施工机械设备的厂家、高等院校、科研机构请专家进行培训，或直接参加工程机械生产厂家、高等院校、科研机构开设的学习班，专家负责对企业内部的普通技术人员和管理人员展开培训，再通过普通的技术人员和管理人员对操作设备的人员展开培训，构成环环紧扣的养护和维修力量体系。始终坚持系统性、组织性的培训，及时更新并掌握基础的理论和专业的知识，结合企业自身设备的特征，实行分批次、分阶段逐步提升的模式，培养出知识结构合理、适应现代化维修和养护的专业人才。
3.4严格执行维修保养程序
通过对机械设备的维修和保养可以有效的提升机械设备的使用寿命，但是要对机械设备进行合理的维修和保养就需要根据实际的程序来进行。如果没有根据程序对设备进行维修就有可能因为操作不当造成零件的过早磨损，为了有效的提升机械设备维修和保养的质量，在进行零件安装时不但需要选择合理的润滑材料，还应该对零件进行热处理工艺，这样才能保障零部件的润滑度以及防腐性能。为了有效的避免机械设备出现带病工作的情况，就需要在机械设备的使用之前做好日常检查，并根据检修并重和预防为主的方针进行设备的检查。
3.5明确“强制保养”的原则
明确机械设备的强制保养就是对保养制定硬性规定，简单来说就是在规定的时间和地点内按照相关的规定对机械设备进行保养，这种保养必须按时进行，如果维护人员因工作紧张而不能及时的对设备进行维护时，也应该及时的安排其他维护人员进行相关机械的维护和保养。
4结束语
目前，我国的工程建设规模正在不断扩大，工程项目的数量也在逐渐增加，再加上施工技术的难度不断上升，机械施工的比重也在持续增加，保证施工机械设备的完好性，加强施工机械的维修和养护工作水平变得越来越重要。施工的单位应制定并完善设备维修和养护的机制，完善人员的管理制度，不断引进培养技术人才的方式，全方面提高设备的维修和养护工作，从而保证机械设备的正常使用，充分发挥出施工机械设备的功效，创造更多的效益。
【参考文献】
【1】徐汛.建筑工程机械常见故障及保养技术[J].南方农机,2019,50(1):231-232.
【2】刘培龙.建筑工程机械设备使用与维护注意事项[J].建筑工程机械,2017(8):24-25.
【3】林俭臻.建筑工程机械施工现状与维护管理[J].中国高新技术企业,2013(21):150-151.