建筑工程造价中概预算编制的重要性分析

发表时间:2020/6/16   来源:《工程管理前沿》2020年第6卷3月第7期   作者:李金祥
[导读] 建筑工程概预算工作是否能顺利实施,对于建筑工程造价具有非常重要的影响

         【摘要】建筑工程概预算工作是否能顺利实施,对于建筑工程造价具有非常重要的影响。同时,对于工程工期、企业综合效益的影响也较大。为了达到项目实施目标,需要做好概预算编制,制定出完善、科学的概预算方案,以此为工程顺利实施奠定基础。新形势下,工程造价也进入到了新的阶段,建筑企业需要提升工程概预算水平,做好建筑工程概预算编制,提升管理者的造价控制能力,最大限度的提升企业综合效益。文章论述了建筑工程造价中概预算编制的作用,结合建筑工程造价中概预算编制的重要性,分析了预算编制质量的完善措施。
         【关键词】预算编制;项目成本;重要性
引言
         工程造价管理的好坏直接影响到工程建设的成本和福利。随着工程造价管理重要性的不断深入,信息技术在工程造价管理中的应用越来越广泛这个问题也逐渐出现。如果这些问题得不到解决,会造成中国工程造价整体水平失衡,影响中国的建设工业和国民经济的迅速发展。如果我们想提高项目成本管理就要加强预算估算工作,使之朝着科学化的方向发展促进建造业的高效发展。
一、建筑工程造价中概预算编制的作用
          从广义上来说,工程概预算和工程造价具有一定的共同点,建筑工程造价是建立在工程项目的概预算编制工作基础之上的,通常在建筑施工中概预算编制工作是整个工程的主心骨,对于工程概预算主要是围绕工程价格所形成的,它主要以建设项目为前提,因为每个项目都要进行科学合理的预算,建设项目这种产品比较特殊,它会耗费大量的金额,并且贯穿在建设项目的整个过程。所以要全面管理和控制概预算的各个阶段,并严格按照基本建设的法规和制度结合“编”和“管”进行控制。概预算是确定基本建设投资的依据。为投资包干提供有利的条件,是编制年度基本建设计划确定的每一项经济指标的依据;同样也是办理基本建设拨款的依据;是衡量单位工程的设计效果,是符合经济适用的依据。
二、建筑工程造价中概预算编制的重要性分析
         建筑工程项目的经济性和合理性,控制项目投资的依据和标准是建设项目的预算估算,为项目提供合理的数据支持建设的科学性且具有重要的指导作用,如果能够实现全面编制预算将能够把握施工环境和风险把握提高项目经济效益和质量的目标。
1提高项目成本的合理性
(1)预算在很大程度上是一种输入数据性支持,它体现在科学性和合理性的上面。这对项目成本提升质量管理有很大的帮助。建设项目的建设成本是多方面的除了购买设备和建筑材料外,还有设计、施工人员的就业、薪酬、预算等均可编制科学计算资金使用总方向,促进资金使用去学习。
(2)工程设计以实际材料数量为依据,但因施工而异环境的多层次性和多面性不能仅从物质数量上加以比较。相对而言,严重缺乏科学性,因此,以货币的形式来表现资金投入的概念非常直观,在预算表中使用与设计方案相比,每一项输入都能提高系统的科学性和合理性,也可以检查设计上是否有浪费,这种方面法律不仅调动了人力资源和自然资源的合理配置,而且可以直接反映在预算表中,非常直观。特别是在交易所在申请工作的时候,我可以清楚的表达每个输入的比例它既方便又有说服力。
(3)在会计核算方面,土地成本和工程材料成本是投入的两个重要的成本,而土地成本是固定的成本,在这种情况下,只有严格控制材料成本才能增加合理利用资金。加上市场形势变化快,用料的价格波动时有发生,因此,工程概算预算是关于相关人员的制定物料控制单价,让采购人员根据控制单价进行选择合适的材料。
2提高建筑工程企业的经济效益
         项目预算编制与管理是项目成本管理的一项重要的工作。因为控制的是成本,所以经济效益效益也会得到很好的回报,项目预算是在项目完成之前的工程造价的一个重要组成部分,就是签订工程合同和订单基础初步工作的主要材料和设备。项目经理应该是第一时间对工程施工进行科学合理的核算,甚至有合理的计划,最好是在施工分解阶段的实际计划,这样可以减少市场价格变动对项目建设的影响。

如果你想施工企业增加你的利润,你必须有一个在合同范围内的预算降价幅度在一定范围内,根据市场经济条件下仔细核算,加强管理资金,确保项目顺利进行。
3工程概预算的编制和管理有着非常突出的复杂性和全面性
         在我国推出了工程量清单制度之后,对工程造价编制和管理人员提出了更高的要求。所以,在这个过程中必须重视防范和提高,重视人的作用和人的素质的提高,由此来实现工程质量的提高,进而保证产品的质量。其中的关键内容主要包括了三个方面:①重视节约投资和提高经济利益,并将其放在至关重要的位置上;②需要具备专业知识理论和实践的经验,重视两者的结合;③对相关概预算编制的法律法规等内容有一个全面的掌握,为工程概预算编制的准确性提供重要的保证。
三、提高建筑工程造价中预算编制质量的有效策略
1深入实际调查与收集项目施工资料
         ?首先需要深入工程实地收集现场资料,全面了解工程实际情况,研究多种施工工艺与方法,展开工程项目概预算编制。如建筑工程施工中,由于砂石料是主要的生产材料,对其需求量较大,由此砂石料的价格对整体造价具有很直接的影响,如此,需要深入到工程实地,对施工现场的实际布置情况、砂石料的开采条件以及运输方式等,做好细致充分的了解,并基于现场的实际布局,合理选择施工设备与材料的存储位置与存放方式,以此减少二次运距和搬运次数。
         2全面阅读与分析工程的设计图纸
          概预算编制需要非常熟悉各定额册说明、各章节说明以及总说明,了解设计思路,掌握设计与图纸的联系。在阅读图纸时,先认真分析总平面图与设计说明,再结合建筑项目的工程类型、性质、规模等方面入手,依次仔细阅读平面图、立面图、剖面图以及详细图等,以更好的了解图纸中各类标示、所示位置以及相互之间的关系,并对工程量实施科学运算。采用套用定额方式时,需要基于科学性、合理性使用原则,使得定额项目能与实际工程相匹配,有效避免重复算或漏算的问题出现。
         3基于客观因素合理调整造价价差
         ?客观因素对工程造价的影响很大,需要综合考虑客观因素对于造价的影响,有效调整价差。概预算定额表中,上面记录的工程材料价格,只是编制当时的价格状态,与当时市场上该材料的价格相关联,由于概预算编制时间与实际施工时间存在时间差,实际施工时,需要调整好价差,实施价格动态有效管理。建筑工程完成的整个过程,需要经历很长一段时间,如此就需要更加重视价差调整工作。
         4利用计算机技术优势做好概预算编制
          工程项目概预算是在特定时间内编制的,由于任务重、范围广、时间紧,难以避免漏算、多算等问题,编制人员也需要反复抄录与校对非常多的定额条目以及各类项目计算表,如此就需要计算计算机的工具优势。基于信息技术、网络技术的便利性,借助计算机工具降低概预算工作实施的难度与强度,提升工作质量与效率,也保障了概预算编制的质量。
         5提升概预算管理人员的综合素质
         人是完成工作的主体,为提升概预算工作的质量,需要提升概预算管理人员综合素质,为做好概预算编制工作,提升精确水平,需要加强业务能力培养。一是掌握概预算系统的专业理论知识,这是基础也是必备条件,二是加强对概预算管理者实践能力的培养,鼓励他们积极做好市场调查,熟悉各类材料的质量、品牌、价格、制作工艺等。。
四、结论
         在工程建设项目中,工程项目预算的准确程度影响着工程项目的实施。建筑工程预算控制工程造价管理有一定的指引性作用,所以应加强预算准确的水平和质量,随着我国经济的快速发展,工程建设单位科学合理实现工程造价的动态管理,有效地控制成本,避免投资风险,应努力改善和提高建筑工程项目投资预算、效果;从而为建筑工程施工管理打下良好的基础。
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