摘要：根据住建部印发的《2011~2015年建筑业信息化发展纲要》提出的“全面提供行业信息化水平，重点推进建筑企业管理与核心业务信息化建设和专项信息技术的应用”，可见BIM已经大量应用到我国的工程建设中。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用；分析
引言
近年BIM技术在国内建筑业发展迅猛，传统的工程造价管理模式已经无法满足未来建筑市场的需求，为此，应顺应时代需求，对工程造价管理方式进行更新换代，充分发挥BIM技术的优势特点，实现数字信息化时代工程造价的全过程动态管理及精细化造价管理。
一、BIM技术的特点
建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）是一种信息化和数字化高度结合的多维模型信息集成技术，贯穿于建筑工程策划、规划设计、施工、运维到最后拆除的全生命周期，BIM技术通过其可视化、一体化、参数化、仿真性、协调性、优化性、可出图性及信息完备性的特点，可实现建筑项目全生命期内各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享、创建及维护，支持各专业协同工作、施工前期虚拟建造和项目的精细化管理。
二、传统建筑工程造价管理的不足
（一）难以实现全过程精细化管理
全过程工程造价管理主要存在于项目策划、设计、施工、竣工、运维阶段，而精细化造价管理需要细化到时间、构件、部位及工序，传统建筑工程造价管理模式无法实现各单位、部门的信息共享及有效沟通，各阶段工程造价管理不连贯，间隔时间长，基于传统的工程造价管理方式，无法将时间维度纳入造价管理，难以实现全过程动态管理。
（二）数据分析精细度不够
工程造价主要包括投资估算、初步设计概算、施工图预算及工程结算，依据目前主流计价软件操作方式，最细仅能分析一条清单总量的数据，无法细化到不同时间、构件、施工部位及工序下的造价数据分析，且无法对估算、概算、预算及结算进行全面精细对比分析。
（三）数据共享效果较差
传统工程造价管理方式数据共享效果较差，项目建设期内各参与方（如设计、施工、造价）无法及时获取由于设计变更、施工现场变化、市场价格变化、时间等原因产生的具体造价数据的变动情况，单位之间不同部门的财务数据、材料数据难以实现共享，数据准确性、及时性难以保证，同时以往完工项目各阶段造价分析数据也无法得到有效参考。
三、BIM技术在建筑工程造价管理中的优势
将BIM技术有效的应用到建筑工程造价管理中，可以为建筑工程工程造价管理带来极大便利，主要表现为以下几点：
1.算量建模工作量减少、效率增加：基于BIM设计模型可进行工程量自动计算，算量建模工作量和算量时间大幅度减少，算量效率大幅提升。
2.工程造价准确性、真实性、精细化程度大幅提升：基于BIM技术可按照时间段、部位及流水段、专业等不同角度对工程量进行自动统计，避免人工建模算量产生的缺项、漏项的情况，工程量准确性、真实性、精细化程度大幅提升，工程造价可根据不同时间市场价格的变动进行动态管理。
3.增强企业竞争力：BIM技术的推广使得丰富的工程造价数据资料库、工程管理经验和BIM技术人才储备成为未来工程造价管理的核心竞争力。
四、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
（一）BIM技术在投资决策阶段的应用
项目策划是工程造价管理的前提，基本BIM技术在投资决策阶段，根据拟建工程的特征，提取已完工程项目数据库所形成的高度匹配的工作特征值的详细造价指标作为项目投资参考，为后续开发项目提供决策支撑，发挥投资估算的作用指导后期成本的控制的作用，形成更为快速准确的投资估算与方案比选。
（二）BIM技术在设计阶段的应用
设计阶段是工程造价管理的重要阶段，基于BIM技术可进行专业协同、碰撞检查，避免错、漏、碰、缺发生，一方面可保证工程量的准确性及快速性，减少施工阶段设计变更，另一方面利用BIM计算的工作量进行概预算，通过项目特征值套取BIM造价指标库的历史造价指标进行对比，核对设计指标是否满足要求，控制项目投资总额，加强工程设计阶段的工程造价管理；同时通过BIM模型输出土建、设备统计报表，与概预算专业软件集成计算得出的分析结果可储存在BIM模型或信息管理平台中，形成数据库，便于后续项目使用。
（三）BIM技术在招投标阶段的应用
随着建筑工程复杂程度日益增加，传统手工建模算量愈加困难，招投标阶段，招标方提供的工程量清单存在缺项、漏项、工程量不准确的可能，基于BIM技术，招标方可通过设计模型快速直接计算工程量，编制工程量清单，节省效率且保证招标工作的有效进行，投标方根据招标方提供的BIM设计模型也可快速精准地核准工作量，减少不必要的工作量。
（四）BIM技术在施工阶段的应用
施工阶段是造价管理的主要阶段，施工单位需要综合考虑建造成本、工期成本、质量成本、安全成本、环保成本等因素有效控制施工成本，基于BIM技术的工程造价管理具有快速、准确、精细化、强分析力等特点，基于BIM技术，可建立工程造价管理的5D（3D实体、时间、成本）关系数据库，可快速、准确实现多维度的成本分析，从而实现工程造价的动态管理与控制；基于BIM参数化的特点，可对各种构件的工程量进行统计，实现精细化成本管理；自动获取每期进度的工作量，结合与模型具体构件关联清单的单价数据，快速获得进度款费用额，及时进行工程计量与结算；有效提高了成本核算和成本分析的工作效率。
（五）BIM技术在竣工交付阶段的应用
基本BIM技术，可避免工程资料丢失、信息缺失等情况，竣工阶段的BIM模型所包含的工程信息已经代表工程实体，可减少工程结算审查时间，对整个项目最终成本控制提供了有力保证。竣工交付阶段可帮助业主和运维人员快速精准的查找相关构件的设计、施工资料。
五、结束语
BIM技术的应用能大大提高人力、物料、设备的使用效率和社会经济效益，BIM技术在我国的应用将逐渐增大，最终形成常态，BIM技术的发展对传统造价行业来说，是机遇也是挑战，整个社会即将进入大数据时代，掌握BIM技术才能在未来的建筑行业生存下去，利用BIM技术进行建设项目全生命周期造价管理将成为建筑行业发展的必然趋势。
参考文献：
[1]沈楚超,史志阳. BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析[J]. 现代物业(中旬刊),2018(07):113.
[2]马利英,宋开功. BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析[J]. 山东工业技术,2019(07):110.
[3]吴秀玉. BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析[J]. 科技经济导刊,2019,27(13):53+52.