摘要：众所周知，楼宇自控系统所控制、监测的对象，包括空调系统、照明系统、冷热源系统、给排水系统和供配电系统等。文章以清池温泉酒店为研究对象，首先，简明扼要地概括了本工程的特点，其次，对自控系统的特点及内容进行了分析，最后，围绕系统设计展开了讨论，内容涉及给排水、送排风等方面，希望能够给人以积极影响，为日后类似项目的建设提供参考。
关键词：清池温泉酒店；楼宇自控系统；智能化工程
前言：近几年，发展势头迅猛的信息技术，使建筑行业拥有了不同于以往的发展方向，主要表现为智能化，这便是楼宇自控系统被提出的背景，事实证明，将其融入建筑工程，不仅对工程舒适度的提高具有积极作用，还能够使建筑质量、寿命更加符合预期，由此可见，围绕自控系统的运用展开讨论，无论是对建筑行业，还是对当今社会而言，均具有较为突出的意义。
1项目介绍
清池温泉酒店弱电智能工程位于嘉兴市秀洲区，建筑共分地下一层、地上二层至五层，建筑总面积约为49000m2。现阶段，本工程的施工重心，主要放在对楼宇自控系统进行设计上，这也是文章讨论的主要内容。楼宇自控系统是负责监控给排水、冷热源、送排风等系统的统系统，通过故障监测和状态监控的方式，管理并控制楼宇设备，以提供现代管理模式、舒适环境为前提，降低能耗，为持续发展目标的实现提供帮助[1]。现阶段，此系统已经在商场、写字楼等建筑中得到了较为广泛的应用，所带来积极影响也有目共睹。
2自控系统概述
2.1系统特点
2.1.1关联技术复杂
自控系统所呈现出运行效果，通常被用来对楼宇智能水平进行衡量，与此同时，还是对技术发展进行观察的主要途径，在对其进行设计时，有关人员应对以下内容引起重视：第一，全面监测并管理机电设备；第二，以楼宇所提出控制要求为依据，调整设计方案。通过对不同技术进行比对可知，自控系统的PIO调节和逻辑联动，均表现出十分明显的复杂性。
2.1.2避免能源浪费
现代建筑的运行，通常要以大量能源被消耗作为基础，自控系统对现有节能措施进行了有选择的运用，例如，控制设备启停、控制焓值等，旨在使建筑能耗被维持在较低水平。
2.1.3涉及内容广泛
自控系统是指管控相关设备，通过将自动技术与机电设备相结合的方式，确保楼宇所具有智能水平得到显著提高。本工程所应用机电设备，主要由电、水和暖气等部分构成，其中，可对自控技术加以运用的系统，包括排水系统、空调系统、排风系统等，所涉及内容相对广泛，这也在无形中增加了对自控系统进行设计的难度，应当引起重视。
2.1.4降低运营成本
对自控系统进行控制的主体是计算机，无论是操作人员，还是维护人员，其数量均明显少于其他系统，大量以预设程序为依据所开展控制作业的存在，对人员监督的环节进行了精简，人力资源被大量节约。除此之外，节能管理方案被提出，不仅使建筑舒适性得到提升，又为建筑运营成本的降低提供了可能，也就是说，此工程所带来社会、经济效益，均会更加符合期待值。
2.1.5多个专业交叉
研究表明，负责设计自控系统的人员，只有对多领域知识加以掌握，才能确保所设计方案切实可行，这主要是因为自控系统所涉及设备种类众多，除了上文提到的电、水和暖气外，还有多个子系统存在，因此，确保设计方案可发挥出应有价值的关键是人员素质与能力，只有不断学习相关知识，通过实践的方式丰富自身经验，才能将所设计方案有潜在问题存在的可能性降到最低[2]。
2.1.6增加设备寿命
自控系统可对设备情况进行实时监测，利用相关程序，完成对设备使用时间加以控制的任务，确保在问题出现的第一时间，将其发现并解决，为设备寿命的增加提供支持。另外，由此而带来的积极影响，还包括维护成本降低、投资回报增加等。
2.2内容分析
自控系统强调对自动控制、信息技术和传感技术加以运用，实现自动控制机电设备，确保工程拥有更符合业主要求的功能和质量。楼宇自控系统强调分散监测并控制楼宇设备、子系统，通过集中监视并管理的方式，增强楼宇节能性，为物业自动管理的实现提供支持。
结合本工程特点，可将系统设计流程，分为如下步骤：第一步，以工程需求为依据，将网络控制器安装在机房内；第二步，利用工业总线，完成连接控制器的工作，确保给排水、通风照明等系统，均可获得实时监控；第三步，对开关、探测器和执行器进行连接，参考电气及暖通图纸，对点位加以确定，某些情况下，有关人员可视情况对其位置进行调整，避免不必要问题的出现。系统软件所依托结构为客户机-服务器，此结构的优势，主要是能够对冗余结构进行提供，确保任意系统连接需求均可获得满足，例如，OPC。除此之外，此结构还具有如下优势：结合现有集成方法、技术和所开发用户界面，对浏览器进行远程访问，为系统集成提供支持。
3系统设计方案
3.1明确设计理念
对自控系统进行设计与实施，通常要设计、施工等单位的参与，其中，需要对设计理念具有准确了解的单位为施工单位，这是因为只有全面把握设计理念，才能确保所制定施工方案切实可行，自控系统价值自然会得到实现。除此之外，针对自控系统所开展设计工作，主要由说明、平面图等内容构成，这些内容可以帮助施工人员对工程特点进行深入了解，根据楼宇机电设备的位置、数量等关键因素，确定设计原理，为日后工作的开展指明方向。
3.2给排水系统
其一，在集水坑，对液位报警进行设置；其二，在生活水箱，对液位报警进行设置；其三，在相应软件上，利用监控系统，对水泵故障进行实时、动态的现实，确保有关人员可准确掌握水池、水箱所对应高低液位的状态，定期对报警信息进行记录，为日后此类工作的开展提供参考；
3.3送排风系统
本工程选择在地下层对送排风机设备进行设置，以所编排程序为依托，由系统面向送排风机组开展优化监控工作，其功能主要涉及以下方面：其一，机组的运行情况；其二，机组出现故障后的报警情况；其三，机组自动状态与手动状态；其四，若机组状态为自动，系统可自行决定启动或停止机组运行，例如，定时启停、事件控制及远程控制；其五，在现场被安装的数字控制器，可根据所编写程序，完成自动控制机组的任务[3]。上文所提及工作状况，往往是以网络通讯为依托，在中控机屏幕上，通过图形、文字等方式，对现场情况加以显示，供有关人员参考，另外，拥有突出价值的数据，可视情况决定是否进行打印及装订。
3.4空调机组
作为实时掌控设备情况的系统，自控系统的功能相对丰富，通常被用来监控机电设备。另外，自控系统的价值，还体现在以下方面：第一，利用图像对运行参数进行表现；第二，通过打印表格的方式，完成统计保养情况、运行时间及维护周期等工作。本工程所设计自控系统的核心为中央工作站，分为传感器、网络控制器等。对空调机组进行控制的策略，主要有湿度控制、温度控制、联锁保护、压差监测等，下文将逐一论述，供有关人员参考。湿度控制所强调内容是以湿度传感器所测得数值为依据，自动控制加湿阀的启闭，确保送风湿度与设定值相近；温度控制所强调内容是比对预设温度、机组回风温度的异同，完成调节水阀的工作，除特殊情况外，夏季所设定温度值应为26℃，冬季所设定温度值应为22℃；联锁保护所强调内容是联动风机、新风、水阀和调节风阀的启停；压差监测所强调内容是对送风机压差进行监测，确保风机始终处于平衡的运行状态；定时启停所强调内容是以所排定时间表为依据，对机组进行启停，通过对机组运行时间进行统计的方式，确定维修时机；过滤网报警所强调内容是对空气过滤器压力的变化进行监测，若发现压差超限的情况，及时传递报警信息，提醒有关人员清洗/更换过滤器；CO2浓度控制所强调内容是对其浓度进行实时监测，以比例积分为依托，完成对风阀开度进行调节的工作，确保CO2浓度与设定值相近。
3.5照明系统
针对照明系统所开展设计工作，通常将以下内容作为侧重点：第一，照明控制。以预设程序表为依据，完成控制系统启停的任务，在某些情况下，有关人员可选择手动的方式，对系统运行状态进行更改。第二，系统界面。综合实践所得经验可知，系统界面所显示内容，通常以自动/手动状态、回路开关为主，另外，还包括各路照明所运行时间，旨在为系统维护及后续工作的开展提供参考。
3.6系统完善
要想使系统趋于完善，对其进行调试是关键。目前，自控系统所适用调试方案，主要强调功能调试、单点调试。其中，功能调试以单点调试为基础，调试对象以楼宇联动系统、机电设备与通信系统为主，旨在对系统运行情况进行观察，及时发现并修正不足。单点调试指的是单独测试施工位置，确保每个点位、设备均处于正常的运行状态，此工作所得出结论，通常被视为对施工水平加以判断的主要依据，应当尤为重视。
待项目施工告一段落，有关人员应将重心放在试运自控系统上，确保所设计系统的安全性、可靠性均能够达到预期。除此之外，对已经投入运行的自控系统而言，有关人员应对业主所提出意见进行采纳，结合设备情况制定调整方案，确保业主需求可得到应有满足。在条件允许的前提下，有关人员应定期对系统运行情况进行分析，确保项目交接顺利。
结论：通过上文的叙述能够看出，对清池温泉酒店而言，楼宇自控系统是重要的建设环节，这是因为此系统能够通过对设备进行系统管理的方式，使其潜能得到充分发挥，从而达到使楼宇智能水平得到显著提升的效果。在实际工作中，有关人员应对自控系统的设计引起重视，结合实际情况选择相应方案，确保其价值可以在清池温泉酒店得到充分发挥。
参考文献：
[1]连群涛.智能建筑智能化系统楼宇自控施工技术探究[J].居舍,2019(14):43.
[2]邵成.智能建筑的智能化系统楼宇自控施工技术探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2019(24):26.
[3]万豪杰.智能建筑智能化系统楼宇自控施工技术探究[J].城市建设理论研究(电子版),2019(06):100.
[4]卢萌萌,安俊峰,孙二杰.楼宇自控系统调试重点和调试条件浅析[J].价值工程,2019,38(18):248-249.