建筑装饰预结算存在的问题及措施张杰

发表时间:2020/6/16   来源:《城镇建设》2020年第8期   作者:张杰
[导读] 随着当前社会的不断进步与发展,城镇化的发展背景下对于建筑工程产生了更多的门槛与要求。
         摘要:随着当前社会的不断进步与发展,城镇化的发展背景下对于建筑工程产生了更多的门槛与要求。随着人们的生活水准不断提升,对于建筑物的舒适程度也有了更高的要求,对于一个建筑工程来说,其预算是一个很大的影响因素。当前关于建筑装饰的重视程度逐渐提升,建筑工程就应当加强预算重视程度,建立一个搞笑的建筑预算体制,保障建筑工程的管理科学有效。本文根据实际的建筑装饰预结算状况进行分析研究,结合相关文献书刊期望给予相关人员一定的帮助。
         关键词:建筑工程;预结算;建筑装饰
         一、关于当前建筑装饰预结算的现状分析
         (一)关于建筑装饰预结算的重要性
         随着人们生活水准的提升,建筑工程的装饰受到了更加广泛的关注,其中建筑装饰工程的预结算字面意思就是预算与结算的结合,由于预算与结算二者的关系本就息息相关,预结算的工作也常常被看作一项关联工作。在进行建筑装饰设计的过程当中,针对于建筑工程的各个方面都需要先进行一个大概的建筑预算,这个预算需要根据实际的消耗与正常的市场波动来计算。在进行建筑装饰的过程当中各个部门之间的建设都需要进行一定的预算消耗,预结算工作就是为了在具体的建设活动当中提供资源。当然预结算的作用不仅于此,将资源进行最优化的分配也是建筑装饰预结算的重要工作之一。只有在科学完善的预结算体制之下才能更好的控制成本预算,实现资源完善分配。
         (二)预结算审核工作内容
         工程量审核具体是指对建设项目工程量进行严格审核,基于工程量大小进行工程竣工时间的合理推算,在开展具体工作过程中具有较大的计算量,同时计算过程也较为复杂。在此过程中,相关工作人员需要严格遵循国家相关规定,对其误差进行严格控制,使其始终处于可控范围之内。但是在具体进行审查工作时,必须严格遵循规定,审核图纸并对其进行科学调整,在具体调整过程中,还需要对项目实际情况进行综合考虑。
         审核人员在审核工程范围过程中,需要基于项目预结算的编制说明,设计要求和施工合同严格审核工程范围,与此同时,还需要进一步审核具体工作过程中分包方和承包方分界的合理性,通过科学应用该种方法,能够有效遏制施工单位重复上报和多次上报的不良现象。
         二、关于建筑装饰预结算存在的问题
         (一)预估工程量与实际存在较大差异
         预结算工作开展中,工程量的预估是一个十分重要的环节,工程量大小也是预算规模确定的一个重要参考。但在很多建筑装饰工程中,工程量预估结果往往与实际间存在着很大差异,这便直接导致预结算工作开展中的“首尾”无法较好协调。从原因上来看,预算员没有深入了解图纸、设计方案及施工需求,在工程量计算过程中出现漏算、错算现象,对定额套用及清单报价不到位都会导致预估工程量与实际间存在较大差异。市场的价格浮动时无法精确预测的,这就需要经验的专业人员进行约数。这一环节上的差异一旦过大,与之相对应的预结算工作在实际开展上也会较为困难。
         (二)市场价格变动等因素并未得到考量
         建筑装饰工程预结算工作开展中,不同的业主在对材料的需求上也是各不相同。而市场材料品种规格繁多,质量参差不一,价格随市场波动较大。一旦对于整体的市场价格没有合理的把控,很容易就造成最终结算金额与预算报价的巨大差异。建筑装饰工程中材料费占工程总成本的60%-70%左右。由此可见,装饰施工的材料费成本是建筑施工预结算的重要考虑因素之一。但新时期,如若无法将市场价格变动等因素较好考量,在预结算工作开展之中,预结算工作在开展上会极为困难。


         (三)财务报告机制并未得到较好利用
         在建筑装饰工程的预结算工作开展中,财务报告机制并未得到较好的确立与利用,虽然财务管理主体会在工程建设完毕后出具具体的财务报告,但这一形式的财务报告与预结算工作开展的实际联系较为薄弱,其也很难对预结算工作实际开展状况,特别是预算的执行与预算目标达成状况进行较好反应。许多相关的建筑企业为了节省开支对于财务机构的工作人员进行缩减或者录用一些专业不匹配的工作人员,这些行为都有可能降低整个财务机制的效果。预结算财务报告机制并未得到确立与利用下,预结算本身对于整体工程建设以及具体施工人员的影响及约束性功能便无法发挥出来,久而久之,预结算工作会演变为一种形式大于内容的工作类型,预结算工作的实际开展也很容易趋于形式。
         三、关于建筑装饰预结算的改善措施
         (一)充分考量市场价格等外部因素变动的影响
         建筑装饰工程建设中,原材料成本以及人工成本很容易随着时间的推移而不断变化,在预结算工作开展中,运用动态思维对成本消耗事宜予以动态审视,并充分考量市场价格等为外部因素变动的影响十分必要。作为建筑装饰工程企业,为了控制总成本,应委派相关人员主动走向市场,多方了解供应商的产品质量和价格,筛选出几家优质的供应商并与之建立长期合作伙伴,避免材料价格随市场变动而变化,从而有效控制材料的价格,降低装饰材料总成本。这不仅大为增加了预结算工作开展上的灵活性,更是有效避免了工程建设所需原材料变动对预结算工作开展产生过于严重的负面影响,预结算工作在开展中的可调整空间也大为增加。
         (二)确立财务报告机制增加预结算灵活性
         建筑装饰工程预结算工作在开展中可以考虑引入财务报告机制,亦或是专门的预算报告机制。通过财务报告机制的确立,财务管理人员需要定期地对预算执行状况进行审视、分析,发现预算执行端存在的不足或缺陷。预结算工作开展的规范性有了一定程度提升后,预结算工作对建筑施工全过程的影响会不断增强。与预结算工作开展的财务报告机制得以确立并得到了较好利用后,财务管理人员对预结算工作的开展状况便可以有更好的感知,报告中反映出来的内容更是可以成为预结算工作调整的一种有效参考,对于财务报告进行更为多样的利用后,预结算工作开展能力与水平也能够得到较好程度提升。
         (三)优化审核流程
         首先,相关单位再进行运决算审核工作时,需要基于工程实际,工程合同以及相关协议进行审核流程的科学制定,在具体进行审核工作之前,需要进行有效说明,审核人员必须严格基于工作流程进行审核工作。与此同时,审核人员还需要定期学习预结算审核颁布的最新标准,严格遵循相关硬性条款内容,通过科学制定规章制度合理约束审核人员,确保能够稳步推进审核工作。在此过程中,还需要要求审核人员基于具体工作流程明确进行审核工作过程中容易遗漏的各项内容,并对其进行详细记录,进而确保审核工作实现更高程度的全面性,对预决算审核过程中发现的各项问题及时上报至相关负责人,对其进行及时整改,确保严格遵循和业主部门签订的具体合同,对其工程造价进行严格控制,使其始终处于合理范围之内。在开展具体工作过程中,还需要科学构建审核机构,确保预结算审核工作人员具有丰富的实践经验和较强的专业素质,以此为基础,确保在具体进行工程造价过程中,预结算能够充分发挥自身工作职能。
         四、结语
         随着时代的变化与发展,对于建筑装饰工程的重视程度也有了显著的提升,这就需要相关人员在进行建筑装饰工程的过程当中对于预结算开展一定的关注,对于常见的预结算工作进行研究和探讨。预结算工作包含着两个方向,预算与结算在看展上与一般性工作建设有一些差异,财务人员更需要提升自身的专业水准。只有这样才能更好的把控建筑装饰预结算,推动我国的建筑行业发展进步。
         参考文献:
         [1]胡国峰.装饰工程预算及控制措施[J].建材与装饰,2020(04):157-158.
         [2]许玲.试论关于建筑企业工程装饰预算审核的思考[J].知识经济,2019(34):94+96.
         [3]雷丽娟.建筑装饰工程成本控制问题及对策[J].建材与装饰,2019(19):103-104.
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