摘要:机电设备安装工程中的内容比较繁杂,这项工程中的主要工作内容包含了各种机电设备的安装,机电系统的安装,以及各种线路的铺设。在实际的施工环节,要进行机电设备的购置、检测、安装、运行测试等多项工作内容,通过一系列的机电施工,使房屋建筑的使用效果可以更加的满足人们的使用要求。在当前的机电设备安装工程中,造价管理是其中的重点内容,通过高效的造价控制,可以有效的减少安装中产生的各种费用,对于企业来说具有非常重要的意义。
关键词:机电设备安装工程;经济效益;造价管理
中图分类号:TU855
文献标识码:A
引言
由于机电安装工程施工技艺以及安装流程都较为复杂,一旦针对工程制定的安装方案不具备系统性、科学性,就将严重影响到工程的造价管理以及整体质量,同时整个建筑工程造价中,机电安装工程造价也是其重要组成部分,如果要想控制工程总造价,就要先控制好机电安装工程造价。
1机电设备安装工程造价的主要特点
1.1材料类型繁杂
在机电设备安装工程中,涉及到了大量的设备安装工作,这些设备的类型非常多,尤其是在最近几年,由于我国建筑工程领域的发展,机电设备安装工程也得到了非常迅猛的进步,各种先进的设备以及材料都在不断的出现,这种情况的发生,进一步的增加了造价工作的难度。比如在机电设备安装工程中,涉及到了许多的电缆施工,电缆的类型分为多种,不同的电缆产生的具有其特定的应用效果,而且在价格上也存在很大的差异。这些情况的存在,给造价工作带来了很大的难度,造价人员经常会不能有效的对市场情况进行合理的把握,造成造价数据的偏差。
1.2机电设备安装工程变更比较多
在建筑工程项目的开展过程中,涉及到了许多的专业施工,除了土建之外,还包含了水暖、消防等不同的系统施工,这些系统在施工的过程中,很容易因为设计工作的问题与建筑工程或机电安装各系统之间发生冲突,这种情况一旦发生,就会产生工程变更,设计方案会发生变化,从而引发机电设备安装工程造价的变化,给机电设备安装工程造价工作带来了更多的不可控因素;另外,在实际的机电设备安装工程施工过程中,必须要做好与土建施工的配合工作,如果配合工作中出现问题,漏装了一些预埋的设施和构件,就会给后期的机电设备安装工程施工带来巨大的麻烦,要花费大量的资金进行补救,给机电设备安装工程造价控制工作带来一定的影响。
2机电安装工程成本管理与造价控制措施
2.1合理确定机电安装工程的目标成本
项目实施前,根据项目业态合理预估机电安装目标成本,机电目标成本将作为设计、工程招标、项目实施的造价控制依据,后期不可随意突破。项目启动阶段成本人员需要根据项目红线外供电、自来水、供电、燃气、雨污水根据上级电源分布情况、已建红线外通道情况及政府收费文件测算配套费用。智能化、消防、电梯、电气、给排水等根据项目定位、方案图纸、配置标准、公司标准成本、限额指标等进行确定。
2.2注重机电设备材料采购管理
机电工程会涉及到很多系统工程的安装,且不同工程用到的材料会有所不同,这也反映了机电工程在材料使用上的多样性,针对于材料也就需要做相应的价格管理和控制。在机电安装工程中,材料设备费用占比较高,为了降低项目成本,常用的材料设备需分级分档形成集团战采、区域集采,不具备集中采购的需要进行公开招标,以获得较低的采购价格,有利提升项目利润。
采购前对潜在供货商的技术水平、生产供货能力充分调研,采购招标工程遵循“公开、公平、公正”和“货比三家”的原则,按时按质按量以合理价格获得所需设备材料。
2.3提高施工人员的综合素质
人是开展机电工程的主导,参与到工程施工中的管理人员和施工人员必须把理论知识和实践结合起来,才能确保机电工程的安装质量,进而实现对机电工程造价管理。因此,企业要想获得预期的工程质量和更多的效益,尽可能降低损失,就必须加强对相关人员的培训,组织工作人员开展有针对性的培训,以此来丰富他们的知识储备,传授他们更多的实战经验。并且通过培训,来引导员工树立责任意识,使他们在工作中能保持良好的态度。另外,还需要设立激励机制,对表现优异的员工给予奖励,进而调动起他们的工作积极性和主动性。
2.4正确选择施工单位,增强工程量审计工作
对于建设单位来说需要选择合理的施工合作方,明确施工单位的资质条件是否可以满足相关的需求,施工单位的负责人员职业道德需要符合有关的规定要求,而且需要具备较强的法律观念。在这个时期,要是施工负责人员具备较强的职业道德素养和法律观念,施工单位的各种资质条件可以符合有关的规定需求,如此施工单位就几乎不会出现工程量多计的情况,施工工程项目质量合格的概率也就更高。不仅如此,要是出现了工程量多计的情况,就会给建设单位造成较大的经济损失,建设单位需要增强对于施工工程量的统计和审查,要是存在多计的情况,就需要及时地采取措施来进行处理。
2.5强签证管理水平
为了获得更多的经济效益,就需要正确开展现场签证工作,确保能够满足相关的需求,对于建设单位来说需要完善签证制度,建设单位和施工单位需要熟练地掌握有关的经济法律,并且需要提升相关工作人员的安全责任意识,能够熟练地使用各种信息技术,而且需要积极地完善签证制度,确保给后期的造价结算审计工作提供参考和保障。在这个时期,也需要持续补充和改进签证管理制度,确保机电工程安装造价结算审计工作能够顺利地进行,这样能够减少安装项目的资金投入,而且能够给建设单位带来更多的经济效益。
2.6严格的控制设计变更
在机电设备安装工程中,要想实现高效的造价控制,就必须要对设计变更进行严格的控制,通过减少变更的方式,来减少资金的用量。在机电设备安装工程的设计环节,必须要保证设计工作的精确性和合理性,做好与其他系统的配合工作。在设计的过程中,各个系统的设计工作不能各自为政,要统一的进行设计,可以采用BIM技术,对整个建筑工程项目进行统一的规划,及时的发现各个系统之间的冲突,达到提升设计效果的目的,可以有效的减少设计变更的产生。另外,在机电设备安装工程的施工环节,工作人员要做好与土建施工的配合工作,双方的管理人员要保持高效的互通,对施工中的问题及时的进行商议,根据土建施工的进度,做好各种构件的预埋工作。在机电设备安装工程施工的过程中,管理人员要对工作人员进行严格的管控,保证安装施工中的各种施工都可以保质保量的进行,避免出现安装质量问题,造成返工,增加机电设备安装工程的费用。管理人员要加强各种先进施工技术的引入,并且要对工作人员进行严格的监督,保证各种技术可以得到有效的落实,在提升机电设备安装工程开展速度的同时,实现高效的质量控制。
结束语
在进行工程建设项目造价管理和控制的时候,需要增强对于工程造价审计的重视,而且需要选择合理的管理方法来提升整体的审计效率。通过正确开展工程造价审计工作,能够显著改善工程造价控制效果和管理效果,而且可以增强对于各个环节的控制和管理,促进工程建设项目的顺利进行,这样不仅能够充分地发挥工程造价审计作用,而且可以给工程建设项目的进行提供更加可靠的保障。
参考文献
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