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摘要：渗漏问题的出现是可对建筑质量造成较大影响的因素，值得提起较高重视。本文先针对当前建筑施工中，诱发渗漏问题的原因进行了分析，随后针对个别防渗技术开展了细化探究，以期为优化建筑的施工整体水平及后期使用效果建言献策。
关键词：防渗漏；建筑；施工技术；房屋
引言：人们生活不断优越化的同时，对房屋的安全性及舒适性等提出了新要求，有效解决渗漏问题，是优化建筑使用效果及舒适性等的重要措施。现阶段的很多施工企业，针对如何有效预防和解决相关问题开展了多方面研究，以期确保建筑质量，满足用户使用需求。
一、渗漏问题诱因分析
（一）施工材料层面
设计对于建筑工程存在的作用十分关键，倘若具体开展相关设计时，缺乏对渗漏问题的有效考量，没有设计出实效性且针对性均较高的处理规划，均会导致建筑整体受到较大不良影响。同时，倘若设计时，无法对窗台坡度等因素加以充分考量，也会使得相应渗漏问题出现可能性大幅提升[1]。
（二）施工设计层面
施工材料的影响，对于建筑施工来讲，也是不容忽视的。具体施工时，个别建设单位为了眼前利益，挑选和使用无法满足设计要求和规定的施工材料，在实际开展建筑防水施工的过程中，应用劣质材料，不仅难以使建筑达到相应标准，还会对建筑使用者的安全和应用体验造成显著影响。此外，也存在由于建设单位的经验不足，在施工时没有对渗漏相关问题提起高度重视，因此没有采取有效解决措施，导致各类渗漏问题频发，对建筑整体质量造成较大不良影响的问题。
二、防渗技术分析
（一）屋面防渗
屋面渗漏是建筑工程中较为频发的问题之一，主要是由于雨水会对屋面造成直接影响，倘若无法通过正确、科学的防渗技术进行处理，势必会导致建筑在夏季降雨频繁的阶段内，产生较为严重的渗漏问题，对建筑使用效果及安全性造成影响。具体施工时，应依照设计要求，挑选高质量的防水材料，基于根源处，降低各类自然因素对屋面造成影响，最大化的减少相关问题出现几率。建设单位需要对相关材料的选用提起足够的重视，淘汰一些无法达到规定的仿冒、低质量材料，防止雨水、气温变化等因素，对所用材料造成影响，进而诱发裂缝等问题产生，缩减建筑正常寿命。
建设单位应对施工及周边区域的地理条件等开展全方位的考察操作，针对各类会对建筑质量及施工造成影响的环境因素进行有效分析和记录，以最大化的降低其造成影响。同时，以此为基础，利用现代化的技术，如强化砖块密封性，降低蜂窝问题的产生，优化建筑整体防水性能等；利用具备优良防水性能的材料，针对相应位置开展两次的重复喷涂操作，直到材料以膜状的形式呈现出来。针对一些已经产生了渗漏问题的区域，建设单位应利用合理、科学的修正手段和措施，并注重控制施工实效性。其中，应关注的为，针对屋面开展浇筑施工时，需要对混凝土及钢筋的使用进行严格控制，并确保相关养护操作的质量，防止屋面基于其他因素影响，产生渗漏[2]。
（二）门窗防渗
和其他建筑结构比较来讲，门窗的使用是最为频繁的，活动量也相对更大，由此，应注重在充分考量现实状况的基础上，对其进行防渗施工相关操作。进行此类施工的基础性条件为，挑选满足设计要求且质量较高的施工材料。施工过程中需要重视的为对门窗观赏性、防渗及基本作用发挥之间的关系进行科学处理，挑选符合条件的门窗搭配构件，以有效确保门窗不发生形变等相关问题为基础，根据设计标准及规定开展具体施工。应尤为注重的是，具体施工时，应对门窗与外墙连接位置处进行有效处理，可选择在相应位置涂抹砂浆或者素水泥浆等，开展填涂操作等，有助于更好的预防渗漏问题产生。
（三）墙面防渗
此类问题是我国现阶段，在实际开展建筑施工时，需要重点注意的问题之一，由此，科学挑选相应技术，对其开展合理、有效的防治操作十分必要，有助于更好的保障墙面使用的稳定及安全性，优化建筑整体建设水平。实际应用各类建材前，需要对其开展细致、全方位的查验操作，淘汰其中具有缺陷和发生了裂缝问题的材料，基于根源处为确保工程质量奠定基础。具体施工时，应结合设计要求及规定，科学挑选施工材料，以实现对墙面防渗性能的优化。
保证抹灰操作实效性的前提为，针对涂抹位置开展细致化的清理，实现墙面的平整和整洁，随后，注重确保墙面及砂浆的有效结合，有助于避免相关渗漏问题产生。
实际开展各环节涂抹时，可通过分层的形式，在明确涂抹的厚度到达相应标准后，最大化的优化墙面施工水平。基于对外墙渗漏相关问题的充分考量，针对外墙开展具体施工时，可利用蒸压加气混凝土，可达到有效优化外墙抗压性能的效果，防止房屋在后期应用时，产生裂缝等相关问题。具体施工时，需要结合现场实际状况，开展针对性及合理性均较高的技术优化操作，以保证砂浆及墙面可以有效融合在一起。
外墙施工结束后，可基于设计标准及要求等，通过挂墙式的淋水管支路，开展淋水实验，并确保支路和试验对象的距离在10cm上下，以墙面45°斜角为标准，设置口径为3mm的喷水设备，创设一个可连续性工作的水幕，并保证工作时间不少于4h，有助于确保试验整体效果[3]。
（四）地下室防渗
针对此类问题，具体施工时，应注重开展如下操作：其一，针对由于建筑变形原因导致的裂缝问题，在实际开展防治操作的过程中，注重力度控制，为了保证止水带在设置后可以发挥优良的密封性，具体施工以前，需要开展详细、全面的查验操作；其二，挑选可满足设计要求的水泥材料，实现对混凝土整体防渗能力的优化；其三，通过合理手段，针对各施工缝渗漏问题开展有效的防治，促使各衔接缝均可以表现出优良的紧密性，具体施工时，可尝试挑选相应等级的水泥砂浆开展相应的铺设操作。
（五）厨卫防渗
建筑内的厨卫区域对水的使用较为频繁，所以，产生渗漏问题几率相对较大，由此，理应对相应区域的防渗漏提起重视，并科学挑选适宜的施工技术。
1.混凝土反坎
具体施工时，应委派专业的施工人员对反梁的混凝土墙面或者楼面，开展凿打施工，一般来讲，凿打的深度应控制在1到2厘米之间，结束以后，施工人员需要清洗凿打对象的表明，在保证其清洁度达到规定要求以后，依照设计标准及要求进行浇筑施工。
2.孔洞吊洞
和上述施工工序具备较高相似性，施工人员要利用合理手段对吊洞实施处理，通过铁丝等对洞口的吊模以及浮浆等进行凿打，等到洞口呈现出类似锅底状时，及时对其进行清洗操作，为确保其清洁及平整度达到规定标准，还可利用钢刷开展进一步的清洁操作。结束以后，进行吊模施工，具体施工时，需要对施工现场的现实状况加以充分考量，设计和制作出符合标准的模板，防止实践操作时，受到漏浆问题影响。同时，应注重对模板开展定期的清洗操作，并将其纳入到振捣施工的内容中。浇筑以前，对混凝土进行洒水操作，待素水泥浆刷完后，通过级别较高的膨胀混凝土开展堵塞操作，同时，挑选和应用钢筋封层实施具体的振捣操作。
一般而言，针对吊洞混凝土，需要开展两次分别的浇筑施工，在第一次浇筑结束后，倘若没有出现渗漏问题，再开展后续的浇筑施工。结束后，进行24h的封闭试水操作，如果依旧没有产生渗漏问题，那么便可以进到防水层中进行后期施工。具体施工过程中，第一，需要对管根及阴角位置开展防水处理操作，随后，开展覆盖面较广的防水施工操作。针对防水层开展的施工结束以后，需要展开蓄水试验，以保证后期不会产生渗漏问题。
此外，针对厨卫区域开展的防渗施工，应保证管道在贯穿楼板时，可以预留出相应的空间尺寸，并应参考现实状况进行尺寸的设计，一般来讲，孔洞和外墙壁的间隔约20mm。针对排水管道开展施工时，尽可能不应用套管，除非是对供热水管线进行的施工。面对此类管线时，应在管道连接位置，涂抹一层厚度适宜的防渗材料，有助于降低其出现渗漏问题的几率。值得重视的为，为了防止防水管线、防水层出现损坏的问题，进行厨卫相关设备设置的过程中，应尽可能的减少需要进行钉凿或者打孔的施工操作。在厨房进行排气烟囱的设置时，应尽可能的对PVC管，与尺寸最小的孔洞进行搭配使用，防止雨水经由空洞渗透到建筑内部，有助于优化建筑厨卫区域整体防渗效果。
结论：综上所述，当今时代下，建筑施工需要达到的要求越来越高，如何确保和优化建筑建设质量，逐渐引起了各施工企业的广泛关注和重视。渗漏问题是可对建筑质量造成直接影响的问题，需要受到足够的关注和重视，具体施工时，应强化对材料质量的管理，遵循设计标准，结合现实状况，挑选适宜的施工技术，有助于更好的保证建筑整体建设效果。
参考文献：
[1]郭俊利.水利水电建筑工程防渗堵漏的施工要点及施工技术探讨[J].工程技术研究，2020，5（03）：273-274.
[2]李品圣，张宏志.混凝土防渗墙施工技术在水利水电建筑工程的实践应用[J].科技创新导报，2019，16（29）：27-28.
[3]韩佳梅.水利水电工程建筑中混凝土防渗墙施工技术的运用[J].工程技术研究，2019，4（16）：115-116.