山东天健信达工程咨询有限公司 山东临沂 276001
摘要：随着国家社会基础建设的逐渐完善，房屋建筑工程在此过程中发挥出了重要作用。近几年，城市化进程的推进，使房屋建筑工程得到了进一步的发展。同时人们对房屋建筑工程的要求也越来越高，因此为了提高房屋建筑工作的整体质量，在施工过程中加强房屋建筑监理工作的实施意义重大，不仅能够对施工质量进行有效的管理，还能够促进工程的顺利开展。基于此，本文围绕房屋建筑监理的操作要点及实施进行探讨，以此为房屋建筑监理水平的提高奠定良好的基础。
关键词：房屋建筑；监理；操作要点；实施
引言
尽管房屋建筑监理有着重要作用，但是不可否认相关部门在开展房屋建筑监理时会受到各种外在因素的干扰，这就导致房屋建筑监理行业经常出现问题，房屋建筑建设水平和综合管理效果也会受到严重影响，与此同时相关人员对房屋建筑监理操作要点以及实施途径熟练掌握程度不高，房屋建筑监理经常出现质量安全等问题。因此，在房屋建筑监理过程中应提高监理人员自身专业技术，优化监理任务操作要点，同时收集现场各方数据、信息并借助现代化技术手段不断完善监理规划及实施细则，为房屋建筑工程监理工作的开展提供坚实保障。
1房屋建筑工程监理质量控制的必要性
现今大部分的房屋建筑随着城市化和科技水平的提高，建筑过程完成的高质量也有所促进，再加上大家对房屋的需求越来越多，所以房屋建筑工程的监理意义也越来越大，如今在大部分传统观念的影响下，实际上监理就是对房屋的质量进行实时的监控与把握，使得质量能够得到很好的保证和提升，监理主要针对的是建筑工程方面对工程的进程进行实时观察，并且能够充分利用监理的职责，在现代信息化技术的影响下，充分发挥自身房屋建筑监理的优势，及时做出监管，并对突发情况有一个及时的报道和有效的控制，并且为有效的资源进行充分的利用，所以监理是一项十分有意义的工作，增加了工程质量控制的有效途径之外，还避免了过程中权利滥用的情况发生，避免成本过高的问题出现，不仅是企业的建筑管理，在工程管理方面也如此，监理要充分认识到自己的职责，然后利用自己的优势，做好自己的管理监护工作，尽最大的努力维护自身的利益，并且要有长远的目光来看待问题，保证企业的可持续发展，监理工作任重道远，一定要多加重视。
2房屋建筑监理的操作要点
2.1施工前监理操作要点
在房屋建筑施工前开展监理工作时，涉及的操作要点也比较多。比如施工前期监理工作：项目监理机构总监理工程师应组织相关专业监理工程师按要求对施工单位提交施工组织设计及各专项方案进行审查，审查合格后应及时送达施工单位，并要求监理人员严格督促施工单位按已审查过的施工组织设计及各专项方案执行。在开展监理工作前应预防工程实施过程中出现常见的质量安全等问题，以保证该工程监理工作任务的顺利开展。而对于工程项目施工前期监理操作问题来说，应要求监理人员按照前期所提供各相关资料实施全面优化，避免房屋建筑施工前期出现问题，提升施工前期监理操作业务水平。
2.2加强对房屋建筑工作的理解
虽然房屋建筑工程属于同等类型，但是不同结构的房屋建设，其施工难度和管理难度也存在明显的区别，特别是施工技术的使用，不合理的施工技术会导致工程难度增加，且具有变化性特点。所以，在实际监理工作的实施过程中，相关工作人员要对施工各个阶段、施工技术等情况进行纤细的分析，通过分析结果明确施工中存在的难度，并对相关施工配置进行准确的判断。比如，在施工难度相对较小的工程中，无论是人员配置，还是技术配置，都较为先进，就会导致资源浪费的现象发生。所以施工人员要对施工难度进行准确的判断，以便于相关资源的合理配置。
2.3施工中监理操作要点
在房屋建筑施工中开展监理工作时，应保证监理工作与工程项目实际施工情况相一致，以此将房屋建筑监理工作全面落实。在工程实施过程中应落实以下几点监理要求：第一，在房屋建筑施工中开展监理工作时，应要求监理人员按照监理规范要求开展监理工作，保证房屋建筑施工中各项监理工作连贯性和有效性，以预防房屋建筑监理在具体实施过程中出现问题。第二，应强化质量控制与安全控制之间结合力度，强化各类施工材料和设备检验、分析力度，及时处理各类施工设备和材料潜在质量问题，保证各类施工设备及材料的使用符合工程质量要求，以确保房屋建筑工程的整体质量。第三，由于房屋建筑工程各施工阶段监理工作要求和具体实施流程存在一定差异，这就应要求监理人员做好房屋建筑施工中监理旁站等记录工作，将不同时期监理工作要点以及工程项目建设现状全面表现出来，为后期处理质量缺陷等问题提供有力依据。
3房屋建筑监理的实施途径
3.1保证监理部门之间协调性
在开展房屋建筑监理工作时，不仅需要保障各项规章制度在房屋建筑监理中作用效果，还应强化各个监理部门之间协调配合力度，针对性调整房屋建筑监理过程中不合理地方，继而保障房屋建筑监理良性开展。同时还应要求项目监理机构协调监理与业主、施工与业主、监理与施工的关系，展开有效交流，确定合理可行的监理方案，避免房屋建筑监理实施中因各方之间、各部门之间交流力度薄弱以及规章条例不合理而出现一些问题，从而提高房屋建筑监理水平，为业主提供高质量监理服务。在保障各方各部门之间协调性和配合效果条件下，还能及时解决房屋建筑实施过程中出现的各项问题，以防房屋建筑所遇问题无限延伸，保障房屋建筑监理能够满足现代化建筑行业良性发展要求。
3.2对施工设备的管理
在施工的过程中，最主要的一致性就是人与设备的统一，这也是整个过程中不可分割的重要部分，其最主要的原因在于，如果施工人员连自身的安全性和稳定性都不能保证，那么就不能谈设备的操作了。经过相关研究表明，这些设备要与人员相统一起来，就是需要结合其施工情况相结合起来，这就需要大家对施工过程的安全有一个重要保证，在这个前提下才能最大程度上保证设备的安全，并且在施工之前对设备做好一个统一的检查，对有问题的及时做到处理与解决，正确的处理与保护设备，以免设备损坏造成的财产损失。
3.3提高监理人员的专业水平，为监理工作提供保障
受传统监理工作观念的影响，许多监理人员认为该项工作较为简单，就是在工作过程中对房屋建筑工程中的问题进行明确，这种情况下，监理人员的工作态度及工作责任的落实就会受到影响，从专业的角度分析，由于以上问题监理工作的开展会缺乏专业性，对相关问题的把控缺乏严谨性。因此，监理单位要时刻检查监理工作的实施，并通过制度的约束，对监理人员的责任进行明确。只有这样，才能够提高工作人员的水平，为房屋建筑提供质量保障。
结语
房屋建筑监理操作要点较为复杂，这就导致相关人员在开展房屋建筑监理时经常受到外在因素干扰，这就应保障监理人员对各项操作要点掌握力度，促使相关人员按照各项操作要点开展房屋建筑监理工作，严防房屋建筑监理出现问题。此外，上文还通过多个方面介绍了房屋建筑监理的实施途径，保证各项现代化手段在房屋建筑监理中作用效果，促使房屋建筑监理高效、稳步开展。
参考文献
[1]郭晓彤.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].科技经济导刊，2019，27（21）：76.
[2]王俊敏.房屋建筑监理的操作要点及实施途径分析[J].建材与装饰，2019（30）：174-175.
[3]黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，2016（3）：137.