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摘要：近年来，随着人们生活水平及生活质量的提高，其对居住建筑提出了较高的要求。在房屋建筑中经常出现的质量问题就是渗漏，在日常生活中很多居民生活都会受到渗漏的危害。建筑工程施工项目中，对渗漏的检验是十分重要的控制指标，而在这一过程中施工技术的规范，施工质量是否满足工程质量，在后期的核验工作中十分重要。本文就对建筑工程施工中防水防渗施工技术进行深入探讨。
关键词：建筑工程；施工；防水防渗；技术
建筑工程施工过程中防水防渗技术关系到建筑的质量问题，但在实际施工过程中一些施工单位对施工材料和施工进程管理存在疏漏，导致建筑工程出现渗漏的质量问题，最终对建筑的安全结构造成影响。因此，进行建筑工程施工时，工程施工单位应选取高密封和高分子防水材料，加强防水防渗施工的质量控制，同时，相关人员要针对渗漏部位，设计出不同的防水防渗漏方案、措施，对防水施工技术进行严格监控，确保整个建筑工程的质量安全。
1、建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。要求做到以下2点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生；第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。
2、建筑工程中易出现渗漏问题的部位
2.1屋面渗漏
屋面是建筑的顶层结构，而这一部分的渗漏问题在现代化建筑工程中非常常见，屋面渗漏问题也是很多人不愿意购买顶楼的一个原因，由于屋面处在建筑的最顶层，所以其受到外部环境的影响是非常大的，长时间受到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响，导致屋面很容易出现防水材料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工材料质量不佳以及施工技术不到位也是导致屋面在短期使用后就出现渗漏问题的主要原因。防水材料在屋面上的应用范围比较大，存在拼接施工的情况，施工技术不到位很容易导致防水卷材贴合度差的情况，加之外界环境的影响很容易出现渗漏的问题，屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内受到棚顶漏水的影响，极大的影响了住户的居住和使用体验，是当前比较常见的建筑质量问题。
2.2外墙渗水
外墙是建筑工程主要结构也是渗漏问题发生的主要部位之一，由于建筑外墙与外界直接相连，所以其发生渗漏的概率也相对比较大，目前常见的外墙渗漏问题多与外墙上窗户以及其他外墙开口部位接合情况不佳有关。
很多住户都遇到过外墙与窗户接合部位发生渗漏的问题，外墙渗漏不仅导致墙体涂料以及外部墙皮脱落同时也让房屋内部的装饰装修受到破坏，严重的还会导致外墙开裂，对窗户等外墙上的部件造成损害，这就会导致建筑整体结构强度下降影响建筑的整体安全性。
3、在建筑施工中对防水防渗施工技术的应用
3.1墙面的防水防渗漏施工技术
在混凝土作为墙体施工的主要材料，为确保外墙质量就必须对混凝土质量加以控制。在外墙施工中，应确保墙体砌筑高度在1米4以内，在墙体稳定后再实施辅助工作，确保墙体牢固效果的提升。与此同时，还应对墙体湿润工作进行落实，确保墙体含水量在合理范围内，对建筑原料稳固予以放置，保障原料的特性，严谨标准外墙面构建期间砂浆的融合比重，保障砂浆的运用成效与质量。
3.2屋面防水防渗技术
屋面防水防渗是施工建设阶段中的重点工作内容，所以将防水防渗工艺合理应用也是十分关键的。在进行施工建设之前，需要做好对基层的清理，将杂物、灰尘等进行清扫，避免施工阶段因为污染物含量高而影响房屋基层与防水材料之间的贴合性。基础清洁工作落实到位之后，需要将处理剂涂刷在基层的表面，控制处理剂的均匀性，这样就能达成更好的应用效果。当处理剂晾干之后，在基层与防水卷材粘连的基准线上，还需要对该部位进行标记，将管道口与屋内墙壁的部分进行清理。提升防水卷材的应用规范性，后续在厨卫以及其它防水系统中，都需要从低处开始材料的铺设直至深入高处，将长边的平行基准线建立起来，让防水卷材覆盖接缝支出，卷材应用价值逐步提升。还有就是在材料铺设工作完成之后，需要对卷材进行来回移动，确保卷材的受热均匀，加热阶段确保卷材的表面已经出现熔化现象，这样滚铺粘贴卷材的工作基本都能落实到位。
3.3厨卫防渗技术
由于厨卫是建筑内部用水量最大的部位，所以其发生渗漏问题的几率也相对更高。为了避免因为厨卫出现渗漏问题，而影响到建筑物整体性能的发挥，施工人员必须在厨卫防渗施工过程中，合理地控制起坡位置与相邻地面的高度差，同时选择符合质量要求的封堵材料，分两次进行洞口的填塞浇筑施工，才能在确保楼板厚度达到标准厚度的基础上，降低厨卫发生渗漏问题的几率。经过深入的调查研究发现，由于管道是造成浴室、卫生间等部位发生渗漏问题的主要原因，所以施工人员在施工过程中必须做好以下几方面的工作。（1）在浴室结构设计的过程中，必须对浴室的防水防渗合理性和有效性予以充分的重视，同时做好连接结构的防水防渗处理工作。（2）浴室管道的合理规划。施工人员在施工过程中必须选择质量优良的管道材进行铺设才能避免管道正常使用过程中出现破裂的现象。
4、结束语
综上所述，通过对提升建筑防水防渗施工质量的有效措施进行全面化分析，采用先进的防水防渗施工工艺，可以保证建筑防水防渗效果得到明显提升，避免建筑工程出现大面积渗水，进而为广大居民提供一个干净、稳定的生活空间。
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