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高层建筑工程地下室防渗施工质量管理分析付强

发表时间：2020/6/17 来源：《基层建设》2020年第4期作者：付强

[导读] 摘要：我国建筑行业蓬勃发展，建设规模和建设质量有了稳步的提升，但是即便如此，针对建筑质量的投诉情况也时有发生，特别是建筑物漏水、渗水等问题已经成为建筑工程质量通病之一，严重影响了用户的居住体验和建筑工程的质量水平。

        广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 545000
        摘要：我国建筑行业蓬勃发展，建设规模和建设质量有了稳步的提升，但是即便如此，针对建筑质量的投诉情况也时有发生，特别是建筑物漏水、渗水等问题已经成为建筑工程质量通病之一，严重影响了用户的居住体验和建筑工程的质量水平。为此，建筑单位必须提起对渗漏水问题提起高度的重视，重视做好管理工作，以此对施工技术进行严格的控制，确保将防水防渗工作做到位。
        关键词：高层建筑；地下室防渗；施工质量管理
        引言：由于高层建筑工程项目建设数量的逐渐增多，地下室工程越来越多，对地下室的防渗提出了更加严格的要求。为了更好的提升高层建筑工程地下室防渗漏性能，要求施工单位加强地下室施工管理力度，避免出现严重的渗漏现象。基于此，本文深入探讨高层建筑工程地下室防渗漏产生原因与解决对策。
        1.研究地下室所发生的渗漏的成因
        1.1在设计的环节
        对于在施工环节的建设中要对于混凝土进行综合分析以及对于钢筋所被腐蚀的程度进行研究与分析，在对于地下室进行高标准的建设中常常会忽略对于自然因素所造成一些严重的影响，例如，在对于局部地区由于强暴雨而造成地下水位的大幅度提高，进而使防渗水的高标线上出现渗水状况，同时还有着在监管部门以及施工部门所造成不必要的工作失误，从而造成对于所建造的位置以及所埋之物的质量和遗漏的行为来影响建筑的整体结构，进而产生施工所造成的返工现象，还有在地下室的建设中由于地下墙与底板相互交接的位置没有采用防渗漏的坡角设计，而是直接采用了直角的设计，从而加深了渗水现象所发生的概率。
        1.2在施工的过程中
        在施工的建设中，首先根据建筑的整体结构来进行相关人员的安排进行施工，这样会产生对于地下室所具有的特异性进行防渗水的操作，其次还与在进行防渗水的操作中所产生的技术上以及实际操作把控的不严格所造成的对于混凝土的使用不当而没有达到设计的标准要求，同时还有在对于地下室的建设过程前没有进行对混凝土的防渗性能与实际的测验，进而在施工过程总产生一些对于混凝土所采用的配料不符合实际要求，并且还会影响在实际性的应用当中产生不达标的现象，从而降低了防渗的性能；在施工环节中还会存在由于混凝土进行灌溉的时速不均衡所造成的无法连续的浇筑以及所灌溉的混凝土出现缝隙的现象，进而产生渗漏的通道；还有对于地下室的设计不够严格、不够科学，所产生的渗漏现象。
        1.3在验收的过程中
        在建设完工时所进行的收尾工作，由于人员检测的不够认真，不够仔细，同时还有对于防水层以及防水的混凝土的工程建设完工以后没有进行及时的填土保护、干缩和温差的影响下，进一步的加深了开裂的现象，以及在工程的验收过程中，没有依据有关规定进行设计检测，为地下室的建设渗漏现象埋下了伏笔。
        2.强化高层建筑地下室防渗施工质量的措施
        2.1完善地下室防渗漏施工方案
        为了保证高层建筑工程地下室防渗施工质量得到有效控制，在施工准备期间，要求设计单位开展实地考察，并结合高层建筑工程拟建区域的地质条件、水文条件，对既有的设计方案进行优化，不断提升高层建筑工程地下室设计方案的实施效果，科学确定地下室的防渗等级。设计人员收集大量的水文地质数据后，经过认真分析与整理，找到高层建筑工程地下室出现渗水现象的原因，并采取有效的处理对策。

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在浇筑高层建筑工程地下室结构底板混凝土前，施工人员需要按照设计强度等级与地下室抗渗等级，提前进行配合比试验，可以根据商品混凝土搅拌站图纸，确定最终的配合比，在提升高层建筑工程防渗性能的同时，降低地下室出现渗漏现象的概率。此外，在地下室防渗漏施工前，总包单位需要开展淋水试验，避免地下室出现渗水现象，经过监理单位与建设单位验收合格后，方可开展地下室防渗漏施工。
        2.2科学选择防水材料
        施工单位可以选取SBS防水卷材进行施工，各项防水卷材均需要具备出厂合格证明与检验合格报告，并结合有关规定标准要求进行送检，检验达标后，方可投入到地下室防渗施工中。施工单位要结合SBS防水卷材的特点，科学选择胶黏剂与密封材料，保证各项施工材料质量满足高层建筑工程地下室防渗施工需求。另外，施工单位还要加强细节处理力度，针对高层建筑工程地下室施工缝与变形缝，包括后浇带与桩头位置，要适当加大处理力度，进一步提升地下室的防渗漏性能。在剪力墙与底板施工缝部位，可以提前留出距离剪力墙根部300.0~500.0mm的长度，并预埋好止水钢板。在后浇带施工期间，施工人员要重点处理后浇缝两侧，加强防水处理力度。在变形缝施工环节，施工人员需要预埋好止水带钢板，保证止水带钢板焊接稳固、严密，避免出现渗水现象。在高层建筑工程地下室穿墙管道施工过程中，施工人员可以将金属套管埋入混凝土内部，在管道四周留出一定宽度的槽体，并使用密封胶进行完全的密封处理，同时在套管中部，焊接好止水片。在混凝土施工中，施工人员需要提前将套管与构件钢筋焊接牢固。为了更好的提升地下室穿墙管道安装质量，施工人员还要将金属套管与管道有效焊接，提升管道的密封防水性能。桩头钢筋部位安装遇水膨胀止水环，进行有效的密封，在桩外与桩顶150.0mm一圈位置，需要涂抹厚度为3.0mm防水涂料，而桩外与桩顶350.0mm一圈，则需要使用防水砂浆进行压实。
        2.3对于地下室进行的防渗措施
        在对于地下室的防渗的方法中，要对于施工中所产生的缝隙以及变形的缝隙进行严格的控制，同时在实际的建设中要注重注意一下防渗的措施应用过程，第一，对于地下室进行的混凝土浇灌过程中，对于材料的选择要进行合理的搭配以及采购、筛选等过程进行严格的处理，对于施工单位要采用具有补偿收缩性能的混凝土，对于施工的技术方面要进行对于混凝土的二次接缝，同时二次接缝前，要进行对于后浇带进行相关的止水带措施，并且要严格的把控浇灌的时间，同时还要对其进行科学的、及时性的保护措施。在地下室的建设中，要结合自身的所具有的刚性进行有效的防渗设置是非常有必要的，也是非常重要的一件具有管理意义的工作，对于地下室的外墙的建设要进行支模螺丝和穿墙的管件进行防止水片的安装，同时在该施工的实施中要准确地确定相关设备进行牢固的焊接，同时还有地下室的侧墙要进行钢板的止水片，并且要采用先进的方法来进行结合，通过实践的证明该种方法具有非常好的效果，对于地下室的外墙的混凝土之间所涉及的水平施工间隙，要每隔8个小时进行测量一次，对于测温点的位置设置，要在底部、中部、表面都要安装有测温点。
        结束语
        综上，通过对高层建筑地下室渗漏原因与解决对策进行全面化的分析，例如完善地下室防渗漏施工方案、科学选择防水材料、加强成品保护力度等等，可以保证高层建筑地下室防渗漏水平得到显著提升，提升高层建筑工程的总体质量，进一步满足广大人民群众的居住需求。
        参考文献
        [1]王仲.超长地下结构防水工程质量管理研究[J].建材与装饰,2019(14):161-162.
        [2]刘方浩.地下室防水工程质量管理与裂缝处理研究[D].南昌航空大学,2018.
        [3]梅明坤.地下室防水工程施工质量管理探讨[J].建材与装饰,2017(21):154-155.
        [4]罗声扬.房屋住宅工程项目防水质量控制及评价方法研究[D].上海交通大学,2016.