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防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用李志元

发表时间：2020/6/17 来源：《基层建设》2020年第4期作者：李志元

[导读] 摘要：房屋渗漏问题多集中在屋面、外墙与厨卫等部分，水体渗漏会影响到房屋建筑的整体结构的稳定性、功能性与安全性，若长期未得到解决，会对房屋建筑的使用寿命与使用质量带来严重影响。

        天元建设集团有限公司第十一建筑工程分公司山东省临沂市 276000
        摘要：房屋渗漏问题多集中在屋面、外墙与厨卫等部分，水体渗漏会影响到房屋建筑的整体结构的稳定性、功能性与安全性，若长期未得到解决，会对房屋建筑的使用寿命与使用质量带来严重影响。房屋建筑施工过程中，施工单位需重视房屋渗漏问题，并从施工技术上加以完善与改进，认识到防渗漏施工技术的重要性，保证防渗漏施工技术能满足房屋建筑施工中的要求与条件，根据施工内容合理选用防渗漏施工技术，以保证房屋建筑的施工质量。
        关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑；渗漏原因
        引言
        防渗漏施工技术在建筑施工项目中起着重要作用。加强对房屋建筑的施工管理和控制，根据实际情况采取有效的防渗漏技术手段，可以合理避免渗漏的问题，从根本上进一步改善房屋建筑工程的整体质量。
        1屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
        在实际的建筑工程项目施工时期，建筑施工单位需要以我国所办法制定的规章机制为前提条件，开展一系列的施工活动，以此来切实的保障房屋建筑设施自身的品质，让其可以达到相关的要求标准。在实际的施工过程中，施工单位需要和各个参与方进行沟通，做好和其相关联的各项准备工作，以此来提升建筑设施自身的稳固程度。目前，渗漏是房屋建筑设施中存在的较为明显性的问题，且该问题一直没有得到妥善的处理。一旦在房屋建筑工程项目竣工之后，发现其存在渗漏问题，那么长此以往其不但会影响到总体的建筑设施品质，同时还会埋设下安全隐患。所以，在开展现代化建筑工程施工时期，相关的工作人员应当合理且妥善化的使用技术措施，处理好渗漏的各项问题，从根源上，保障业主们自身的权益，借助高新的防渗漏施工技术，提升施工的品质，塑造良好的企业形象，促使建筑企业可以得到可持续化的发展。
        2房屋建筑渗漏的常见部位及原因
        2.1渗漏的常见部位
        2.1.1外墙渗漏
        外墙是房屋建筑的重要组成结构，与屋面一样都是暴露在外部环境中，建筑外墙起到维护作用，能维护整个房屋建筑结构，倘若房屋建筑外墙出现渗漏问题，将会严重影响到房屋建筑整个结构的稳定性。房屋建筑施工过程中，外墙墙体变形出现裂缝，导致渗漏问题，主要是因为多方面因素，如框架外围护墙和填充外墙的拉结钢筋设置不够合理、填充墙和剪力墙中间缺少拉结钢筋，或所使用的材料质量不过关、找平层质量不达标、穿墙孔洞封堵处理不够严实，以及填充墙和梁连接不够紧实等，这些因素都易导致墙体质量不达标，墙体易出现变形，雨水容易侵入到建筑外墙结构中，从而引起渗漏现象。
        2.1.2屋面渗漏
        房屋建筑最常见的渗漏问题便是屋面渗漏，而屋面渗漏的主要原因是防水层出现开裂或空鼓的问题。在房屋建筑工程施工中，进行屋面防水工程设计与施工，多是采用复合防水的方式，即在屋面表层设置2层防水层，包括一刚一柔材料，这样复合结构形式能够起到防水效果。因房屋建筑屋面处于顶部位置，直接受到光照、雨淋，长期以往会受到侵蚀，并且昼夜温差大，尤其是大温差地区，气温的变化会导致房屋建筑材料出现温差变形的问题，若复合防水材料的特性和变形系数具有较大的差异，一刚一柔两层防水层材料易出现裂缝，降低防水性能，难以满足实际使用需求，从而出现渗漏。
        2.2.3门窗渗漏
        在房屋建筑中，仍然存在诸如门窗渗漏的问题。这些问题的出现与门窗的质量，设计和施工以及人员安装直接相关。施工期间门窗材料质量差将直接降低门窗的耐水性，并引起渗漏问题。但是，设计缺乏合理性，在施工和安装过程中技术操作不规范，门窗框之间的密封性不足，导致雨水积聚到门窗之间的缝隙中，从而导致积水和积水渗漏。因此，在施工过程中应合理注意防范门窗的渗漏。

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        2.2主要原因
        房屋建筑出现渗漏问题，主要与2方面因素有关。（1）房屋建筑施工过程中，施工人员进行墙体表面设计往往会忽略墙体渗漏问题，在设计房屋建筑外墙的过程中，一方面需要按照施工标准来严格执行，另一方面还需要考虑施工场地的环境与气候问题。在施工中，施工单位通常是按需求来选择建筑材料，但并没有选择因地制宜的材料，且所运用的施工方法较为传统滞后，没有与时俱进来运用最新的建筑设计理念。（2）房屋建筑施工中，建筑企业在选择材料时，通常会选择低成本、高利益的沥青材料，用沥青材料来对建筑屋面进行防水处理，更容易导致屋面渗漏，主要是因为沥青材料性能较低，容易受到外界环境的影响，如热胀冷缩等，而房屋建筑防水层鲜少因外界环境气候的变化而随之变化，从而导致沥青破坏防水层，防水层防水性能下降，导致房屋建筑出现渗漏。
        3房屋建筑防渗漏施工技术
        3.1房屋应用墙体防渗漏水技术
        理想的防渗漏设计要求是严格按照建筑检验标号做好混凝土的抗压强度与抗渗等防渗漏技术施工的质量，合理设置养护房屋混凝土浇筑施工的预埋件、易变形衔接、及时做到管道穿墙养护等的防水层施工质量的严格质保检验施工技术质量，施工技术设计需要兼顾自然环境因素、材料质量、规范房屋基层施工表面清洁、干燥，避免造成墙面涂抹水泥混凝土不均匀，会造成墙体、墙皮脱落、干裂、裂缝等现象问题，严格按照施工总体的设计方案及规范管控材料、施工要求、人员施工技术管理防渗漏施工质量为基础原则，处理好房屋建筑底板与混凝土施工缝的严格控制施工质量，实现混凝土对接底板表面抹灰、找平、抹实等技术质量的有效控制，因此要遵循施工总体设计的技术要求，按照建筑规定的混凝土、钢筋、砂浆垫块等材质配比的标准标号设置及施工技术要求，避免混凝土表面干缩与温度温差的情况下出现裂缝现象。
        3.2屋面内部的防渗漏施工技术
        在开展屋面施工活动时，施工单位必须要对面板的品质以及承重性能等进行分析，就其可能产生渗漏的位置进行重视。特别是在其位置处，要加大对材料选择的重视程度，还有混凝土钢筋的施工，一定不能出现中断情况，混凝土浇筑中，也要振捣严密，不漏浆不造成蜂窝。其次屋面要平整，留有缝隙，并且合理设置缝隙宽度，确保不积水，但要有坡度，使面板的施工质量满足规范要求，最后所留缝隙一定要干净，然后将密封材料进行填充，最为重要的便是检测这一环节，通过泼水进行观测房屋建筑的防渗漏是否达到了标准，并且要多测验几次达到最终效果。当实际情况与图纸以及原材料不符时，要客观的看待图纸，多与实际情况相结合。
        3.3门窗防漏技术
        在安装门窗时，必须确保门窗结构的稳定性和连接位置的紧密度。在施工过程中，必须合理控制门窗的水平角度，并且必须保留排水孔，以避免水在门窗下端积聚等问题。门窗外墙安装完毕后，应将门窗，地面与墙体之间的接缝倒入细石水泥砂浆。在细石水泥砂浆混合物中还要适当添加抗裂剂，以提高整体稳定性并防止水从门窗下方渗漏。
        结束语
        综上所述，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具有重要意义，能保障房屋建筑的安全性与稳定性，确保其使用质量与使用寿命，因此在施工过程中，需要合理运用防渗漏施工技术。
        参考文献
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        作者简介：李志元（37132419830205xxxx）男，汉族，山东临沂人，本科，主要从事土建施工管理工作