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防渗漏施工技术在房建施工中的应用刘孙良

发表时间：2020/6/17 来源：《基层建设》2020年第4期作者：刘孙良

[导读] 摘要：随着市场经济的持续发展，房建工程量及规模不断扩大，特别是在城市化与城镇化进程中，房建建设进度持续加快。

        身份证号码：36250219820407xxxx
        摘要：随着市场经济的持续发展，房建工程量及规模不断扩大，特别是在城市化与城镇化进程中，房建建设进度持续加快。针对建筑行业人员，房建工程最基本的要求即质量合格，而房建施工中比较常见的问题即渗漏现象，渗漏既给用户带来诸多困扰，还会给房建工程带来持续损害。由此文章指出了房建建设中防渗漏问题，并介绍了房建建设中防渗漏方法的具体使用。
        关键词：房建工程；问题；防渗漏方法；具体运用
        房建工程涉及房屋施工和装修、管道和线路安装等基础配套设施创建，和人民生活、工作紧密联系，房建工程受到人们的普遍关注。近几年，城市化进程加快，国家非常注重基础设施创建并提出了较高要求，制定管理制度、办法限制条令以完善房建施工，为房建建设质量带来保障。但是，依旧有很多承建方没有严格执行国家法律法规，有些房建质量不合格，产生各种问题，其中渗漏问题是最普遍的现象，影响房建结构整体质量和应用周期，很难保证人民生活和工作的舒适度。由此，施工企业要严格遵守制度和条令，在施工过程科学采用防渗漏方法。
        1、房建建设中防渗漏的现状
        因为受到多方面因素所带来的影响，现阶段在房建施工中防渗漏施工技术备受关注，其中房建防渗漏问题严重，其原因众多，比如像材料质量不合格、设计方案不科学等。
        1.1材料质量不合格
        房建建设中，工作人员采用防渗漏施工方法不合理，造成房建应用期间容易产生漏水问题，很难保障房建质量及安全性。科学使用防渗漏施工方法，要求保障防渗漏材料性能合格，但是在实际施工过程有些施工企业会选择劣质材料。一方面，在采购防渗漏物料时，采购者并没有根据标准要求严格控制和检验材料性能，材料不合格，防渗漏性能较差，影响后续正常应用。另一方面，在房建建设中应用防渗漏物料，由于房屋建筑建设现场大都处在城区，会影响周围居民，所以施工工期比较紧张，赶工期非常普遍。加之施工者技能水平不合格，在应用防渗漏材料时极易忽略一些施工工序，或是操作流程不标准，很难保障房建工程建设质量。
        1.2设计方案不科学
        房建施工阶段，一般施工者是按照项目设计图纸开展工作的，但是由于设计方案不科学，使得房建结构容易产生漏水问题。在动工之前，设计师应当仔细勘察施工现场，根据房建工程具体情况进行方案设计。但是，在具体施工过程有些设计师并没有深入现场勘察，未掌握房建结构的实际施工状况，在方案设计时大都凭借经验处理，这样很难保障设计方案的合理性和完善性，违背实际施工要求，无法保障房建建设质量，价值缺少针对性的防渗漏规划，造成施工过程产生疏漏，房建结构有些细节位置未做好防渗漏措施，在应用时容易引起渗漏情况。
        1.3 缺少针对性使用
        房建施工有渗漏现象，最大的责任是施工企业，在房建施工期间，施工企业缺少对渗漏问题的重视，对防渗漏施工方法的使用缺乏重视，造成没有针对房建工程不同部位的渗漏问题制定出合适的治理措施。比如屋面、外墙和厨卫等地方均是渗漏问题比较严重的区域，特别是用水量多的厨卫，产生渗漏现象直接影响到业主和楼下住户的正常生活，所以要重视厨卫漏水问题，并采取规范的防渗漏措施[1]。但是，实际施工中有些施工企业并没有关注厨卫漏水问题，也未深入研究厨房和卫生间漏水问题的不用，没有制定针对性的处理方案，造成厨卫漏水现象风险加大，很难保障房建施工的总体质量。
        2、房建工程中防渗漏施工方法的具体运用分析
        要想真正的将防渗漏施工融入其中，则需要从不同的角度出发，特别是在房建工程中要遵循基本的原则，从外墙防渗漏、门窗防渗漏、地下室防渗漏、厨卫防渗漏、屋面防渗漏等方面入手，针对性的制定完善的举措，充分发挥出防渗漏施工的作用与价值。

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        2.1外墙防渗漏
        为更好提高房建工程墙体防渗漏功能，需要严格控制墙体施工材料质量，而且控制砂子与其他材料的使用量，根据房建工程的实际要求在砂浆内加入防渗剂，可以有效避免墙体出现漏水问题。其中，抹灰属于墙体施工中最关键的部分，为保障抹灰质量，要求工作人员保证外墙表面干净，基于此进行抹灰处理。抹灰可以采取分层抹灰的方法来提高墙体防漏性能。而且，还要求在浆液中添加适当的聚丙烯，有效避免墙体出现开裂问题，并减小渗漏问题产生的几率。
        2.2门窗防渗漏
        门窗出现渗漏问题通常是由于墙面和门窗之间有空隙，未妥善处理就开始施工墙面，在应用一些时间以后，门窗和墙面之间由于间隙等问题产生裂缝，加上雨水入侵，门窗出现渗漏现象。由此房建施工中，门窗工艺的挑选必须根据实际情况，确保门窗和墙面正常过度，不会产生一系列裂缝现象[2]。然后就是挑选填满空隙的材料，首先就要选取门窗与墙面可以充分粘合的物料。另外，墙面与门窗施工不得仅仅做表面的防漏处理，必须保障墙面的里外都不会出现渗漏，经过详细检查和施工，确保内里和表面均有较高的防渗性能，最后保障门窗在长时间应用时不会产生漏水问题。
        2.3地下室防渗漏
        防漏建筑中的地下室是出现漏水问题最多的地方，工作人员必须科学采用防渗漏施工方法由此高效的预防地下室渗水问题：①工作人员要选择防渗功能好的材料；②当地下室出现开裂时必须迅速采取解决方法，避免水顺着开裂位置流入地下室，防止裂缝越来越大。
        2.4厨卫防渗漏
        厨卫是房屋漏水最常见的区域。厨房和卫生间日常用水量多，防渗压力也较大。施工过程，要预留足够的空间便于业主装修时安置水管，防止产生预留空间不够，装修时配置水管无法满足应用需求的现象。在实际施工中，水管应当采用管套，尤其是供热管道，水管开裂将直接影响业主正常生活，所以防护措施必须做好。此外，厨卫施工过程，在管道衔接位置，要涂刷防渗剂，确保密封，房间地表也应安装好防渗材料，避免漏水。工作人员考量到方方面面，保障施工质量。而且，地面施工也要避免地面持续积水，在地面规划时能够设置一定坡度，地板安装要符合地面坡度，不能留下空隙，若要实施地板分割，空隙间的填料也需要具备防渗功能，这样方可满足应用需求。
        2.5屋面防渗漏
        屋面防渗漏过程，最根本的目的在于保障防渗材料与涂料质量，其是防渗漏的前提条件。在施工场地，管理者应当严格控制材料质量，在投用以前提前检测材料尺寸与质量问题，在满足应用要求后进到施工场地，而且严格根据施工标准进行[3]。如按照各项施工规定，使用涂料时最少涂抹两边，相隔时间要控制好，相隔时间太长或太短均会影响最终的防渗效果。施工选择的涂料，要保证是膜状，太稠或太稀均不能满足防渗要求，引起质量缺陷。在灌注屋顶时可以选择砼浇灌方法，而且在灌注前让混合浇灌材料充分融合，减小灌注材料出现蜂窝现象，在灌注时确保连续性，进而科学减少由于灌注质量不合格而引起屋顶开裂问题。施工结束后，施工单位要自行组织防渗测试，看是否满足标准。如果有渗漏问题，要立即修补，严重时必须返工。
        3、结束语
        防渗漏是提升房屋建筑用户满意度与居住质量的基本要求，而且还是营造口碑提高建筑企业竞争力的重要举措。所以，在防渗漏施工过程要从设计方面着手，严格控制材料质量，并且在厨卫、地下室、墙体以及屋面等位置做好防渗漏措施，不断提升房屋防渗漏质量，为用户提供舒适的居住空间。
        参考文献：
        [1]郭亚弟,何宗祥,毛丽君.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建筑技术开发,2020,47(05):39-40.
        [2]王明阳.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].黑龙江科学,2020,11(04):132-133.
        [3]辛承林.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰,2020(01):48-49.