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工业与民用建筑施工的防渗漏技术研究刘向荣

发表时间：2020/6/17 来源：《基层建设》2020年第6期作者：刘向荣

[导读] 摘要：随着社会经济的快速发展，工业与民用建筑施工中开始应用越来越多的先进技术，包括防渗漏技术，这有效的保证了建筑的整体质量和使用性能。

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        摘要：随着社会经济的快速发展，工业与民用建筑施工中开始应用越来越多的先进技术，包括防渗漏技术，这有效的保证了建筑的整体质量和使用性能。在工业与民用建筑施工中，工程技术、施工环境、项目管理等多种因素都会影响其质量，所以难以避免渗漏问题的发生，这就需要把握防渗漏技术，提高建筑的安全性。
        关键字：工业；民用建筑；施工技术；防渗漏技术
        在老百姓生活中，工业与民用建筑的联系非常紧密，关系着百姓的民生大计，随着建筑工程规模的扩大，工业与民用建筑施工中也出现越来越多的质量问题，比如房屋的渗水问题，使得人们的生活质量得不到提高。因此，要解决房屋的渗水问题，就要把握其渗水的原因，在工业与民用建筑施工中把建筑设计阶段和施工阶段的渗水问题。
        一、工业与民用建筑施工中的房屋渗漏位置及原因
        （一）房屋渗漏发生的位置
        工业与民用建筑施工中房屋渗水主要发生在外墙面、屋面、卫生间、厨房、门窗和空调孔等等，其中常见的高发地段就是厨房和浴室。通常人为的忘记关窗也会造成门窗渗漏，这也是属于高发地段。
        （二）房屋渗漏的原因
        1.外墙渗漏的原因。如果房屋外墙发生了渗漏，主要问题就是施工材料质量和外墙拉结筋施工中出现了失误。在进行外墙施工中，如果不重视选择施工材料，施工过程中运用的材料不合格，就会发生墙体变形和混凝土裂缝。这样施工的总质量就会受到影响，此时一旦发生雨水侵蚀，渗漏现象非常容易发生，房屋的安全隐患增加[1]。因此，必须要在房屋施工中运用蒸压性加气混凝土材料这样抗压性强的材料，同时也要兼具防渗漏功能的材料。在进行外墙拉结筋的施工中，如果运用了太多的拉结筋，或者施工中施工没有严格按照相关规范进行，墙体砌筑的质量就会受到严重影响，所以外墙就会渗漏。一旦房屋存在这两种渗漏问题，渗漏现象就会加重。
        2.屋面渗漏的原因。很容易出现渗漏问题的就是房屋的屋面，屋面的顶部更是如此，而且屋面顶部出现渗漏不易发现，时间久了会在屋面形成较为细长的裂缝。这样在雨季就要做好及时的修补工作，防止更大的裂缝产生，保证其美观和居住性。通常不正确的涂刷施工手段就会引发这一问题，施工时没有严格按照相关的施工工序规范进行，不当使用防水层涂布器和涂刷物料。如果选择防水层材料时出现了不匹配的情况，使得材料分布不均匀，影响了材料相互之间很好的融合，空鼓和开裂现象就容易发生。而且不科学不合理的屋面设计坡度，会影响到基层和基层角的施工，此时也会形成渗漏现象。
        3.厨卫渗漏的原因。作为渗漏多发的地域，厨卫有各种管线的集中，所以其渗漏的原因非常多，比如混凝土材料质量不合格、防水与房屋建筑标注不一致、浇筑施工中产生裂缝、材料搭接的厚度和长度不达标等等问题。对于厨卫中的渗漏，必须要了解好引起渗漏的具体原因，这样才具有针对性，并合理有效的开展防渗漏工作[2]。
        4.设计方面的原因。在设计工业与民用房屋建筑工程时，很多设计单位忽视了防渗环节。

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而且建筑施工设计时没有因地制宜进行，没有与当地的地理环境和气象资料结合起来，所以设计不具有针对性。有些专业设计技术甚至不过关，没有在保温屋面设计排气口，一旦保温层的水分蒸发，防水层就会被破坏，所以防水层的防水功能就形同虚设。设计时的施工方法、施工材料比较单一，没有考虑到其个性化，不能进行灵活施工。
        5.施工方面。工业与民用建筑防渗的关键环节就是施工环节，所以施工质量得不到保障就容易产生渗漏现象。很多工业与民用建筑施工时没有严格依据设计方案及相关技术标准施工进行，所以结构层就会产生裂缝。比如施工时控制不好砂浆的水灰比，养护措施不到位，水泥砂浆就会快速失水，在凝结硬化初期砂浆的体积就会收缩比较大，出现裂缝等等。在处理防水问题时，一旦处理不好卷材之间的搭接、收头等，也容易出现渗漏。而且细部处理不到位，砌筑时砂浆饱满度不够，抹灰时砂浆不密实，基底也会出现裂缝。
        二、工业与民用建筑施工中的防渗漏技术解析
        （一）外墙面的防渗漏技术
        在工业与民用建筑中，建筑物最接近外界的部位就是建筑的外墙，所以外界最容易侵蚀和破坏这一地方。通常工业与民用建筑中外墙渗漏有局部渗漏和裂缝渗漏两种，这一部位引起的渗漏裂缝形状不固定，有些裂缝相互交错，所以增加了其防渗漏技术难度。近年来，有关工业与民用建筑外墙渗漏技术的研究层出不穷，并开始研究门、窗的防渗漏技术。在开始施工前施工人员要全面了解其渗漏情况，因为建筑外墙的防渗漏技术对施工人员有很高的要求，而且施工过程中施工人员要严格遵守相关规章制度，全面分析墙面问题，把握每一个细节，对于容易引起渗漏的地方更是如此。
        （二）屋面的防渗漏技术
        通常工业与民用建筑施工中屋面板的质量具备保温和隔热的作用，还可以有效防止渗漏，这就要求认识到工业与民用建筑施工中屋面板质量的重要性，并组织专业技术人员严格监督房屋的防水工程[3]。出气孔管道、天沟等地方是屋面渗漏主要发生的部位，所以必须要提前调查研究屋面出现渗漏的工业与民用建筑的地理位置、温度和湿度等等，运用合适的温度卷材和防渗漏材料，施工过程中要严格遵守卷材和防渗漏材料的使用规范。在进行钢筋混凝土浇筑时，要把握浇筑的连续性，这样施工建筑造就不会因为裂缝而出现安全隐患，必须要进行密实的振捣，有效防止发生漏浆等情况。找平层时，要设计合适的坡度，所以材料必须要具备刚强度，结构可以兼顾整体性，这样才不容易发生渗漏。
        结语
        在工业与民用建筑施工过程中，一个重要的问题就是渗漏问题，其严重影响着工程质量。因此，必须要认识到工业与民用建筑施工中防渗漏技术的重要性，把握工业与民用建筑中渗漏的主要产生原因。同时也要加强防渗漏施工技术的应用，提高工业与民用建筑施工的质量，这样人们的住房才更加舒适和安心，建筑工程的施工质量才有所保证。
        参考文献
        [1]马一民.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2016（22）：151-152.
        [2]张卫.防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用[J].丝路视野，2017（23）：108.
        [3]刘卫东.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].江西建材，2016（16）：136-137.