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摘要:本文对于建筑设计阶段的成本控制中存在的问题作出了讨论,并且分析了建筑各要素对于工程造价的影响以及控制措施。将设计阶段成本控制作为切入点,需要避免建筑形式所形成的成本风险。随着经济的飞速发展,建筑行业的发展速度也在不断的加快,但是发展过快也给建筑行业带来不少的问题,而建筑设计作为建筑工程成本造价控制的根本,需要重点关注,对于建筑工程造价成本控制具有十分重要的意义。
关键词:建筑工程 设计阶段 成本控制
引言
伴随着社会的发展,建筑工程规模不断扩大,建筑数量也在不断的增多。建筑工程设计的复杂程度也在不断的增强,为我国现在的建筑工程造价管理带来了一定的难度,常常会出现计划预算不足以支撑实际的使用费用,导致资金不足,需要加大投入。这就反应出我国建筑企业工程造价成本不够完善的情况。建筑设计阶段的工程造成成本管理对于我们的建筑工程建设具有很重要的指引作用,而如何做好建筑设计阶段的造成成本控制工作则是我们现在需要解决的问题。
一、 建筑设计阶段造价成本控制的意义
1.决定整体工程质量水平
设计阶段的设计方案对于整个建筑工程展现出了一个完美的预期效果,呈现出建筑项目的发展方向。所以说,设计阶段是作为建筑项目的导向存在的,依据设计阶段进行建筑工程设计,从而保证整个工程项目的健康发展,实现工程质量的保证,好多设计方案才能打造出优秀的建筑工程。
2.掌握各个阶段主动权
衡量设计方案是否合理的标准就是工程质量建设,在工程设计阶段,相关的工作人员将工程造价的成本管理进行控制,使得成本在合理计划范围内。切实将费用用到该用的地方,不忽视细节问题,做好设计阶段的成本控制工作,使得后期的资金投入能够顺利开展,避免返工或者其他纠纷产生。只有我们做好设计阶段的成本控制,合理进行成本安排,才能掌握主动权,避免后期麻烦的产生,给建筑工作带来困扰。
3.平衡经济和社会利益
在建筑设计阶段,我们还要考虑环境保护的问题,绿色节能工作的开展体现在建筑设计阶段的工作中。这也就加大了建筑单位的工作量,需要设计更加具有多样性和复杂性。伴随着建筑工程工程量的增加,也就不可避免的造成设计阶段成本的增长,如何控制设计阶段的工程造价成本成为首要问题。既能够要满足用户的需要,还需要保证建设单位的经济利益,平衡经济和社会的经济效益对于建筑设计阶段的工程造价管理具有非常重要的意义。
二、 建筑设计阶段造价成本控制需要解决的问题
1.预算不合理
建筑工程的预算包括多个方面,在进行预算过程中,很多人员都带有自己的主观意识色彩,直接决定了工程预算的质量。这也给工程后期施工带来很多不便。首先资金的投入是根据工程预算进行的,如果资金投入不足则会造成工程不能完工,一方面需要重新进行注资,另一方面建筑施工单位可能会减少建设开支进行工程的完工,造成工程质量不能够满足设计和规范要求。而且如果不能够了解市场动态,政府的政策变化和材料价格波动,那么预算也会出现不合理的情况。市场是一直在变化的,只有了解市场动态,才能更好的完成工程预算的工作。
2.设计不合理
在建设工程设计阶段,设计人员容易对建筑设计出现极端情况,要么太过保守,要么太过激进,两者不容易做的平衡。
建筑设计工程是一个综合性比较强的工作,一些传统的建筑设计已经不能适应时代的潮流,不能满足人们对于外表和内在的需求,所以在保证建筑工程质量和性能的前提下,需要对建筑外观进行美化,
3.对于工程造价成本不够重视
建筑工程设计阶段的成本控制涉及建筑工程的整个阶段,但是仍然有不少企业对于造价成本控制不够重视,所以在设计阶段的成本控制出现了混乱的情况。
4.建筑设计人员整体素质水平不高
建筑设计师在建筑工程的设计阶段存在着十分重要的作用。因此我国的建筑工程设计是不仅需要具有专业的理论基础知识还有业务能力,还需要具备一定的职业道德素质。在建筑工作中,必须具有认真负责的态度,用心做好设计工作。
三、建筑设计阶段造价成本控制的分析讨论
1.制定合理的规范保证设计阶段成本控制
设计方案的产生并不是一蹴而就的,需要多方面的磨合及修改。在现在的建筑单位或者施工单位为了取得更高的经济利益,所以在很大程度上会压缩设计阶段的工期,使得设计方案不够完善,比较仓促就提供出来了,如果想要达成控制成本的目的,就需要保证设计阶段成果的科学合理性。
2.选择合理的优化设计方案
在进行建筑工程设计时,往往不是一个设计方案就直接定稿的,而是多个设计方案进行比对,从中选择,决定最优化的设计进行建筑建设。选择设计方案时需要结合工程的实际情况,同时满足经济性和技术性原则。选定方案以后,我们必须要知道,选的的方案也不一定是完美无缺的,没有任何问题的,可能存在某些方面并不如其他的方案有优势,但是整体的综合情况是比其他方案有优势的,综合评分是最高的。我们的每个设计方案都有自己的长处和短板,要综合考虑结合实际选择最优化的设计方案。
3.重视设计阶段的成本控制
现在一些设计人员对于建筑工程设计阶段的造价成本控制并不重视,很多员工的市场意识并不强烈,另外就是现有的收费标准并不特别公正,只是以工程造价为基数,对于一些因为设计浪费而产生的费用缺乏有效的控制措施。这就造成相关人员过于重视产品的技术性,反而忽略了产品的经济性因素。建筑单位必须适应市场经济的发展,从而谋取自身的经济效益。而对于人员的成本控制,则需要规范化的制度来完成,建立健全管理制度。当然我们也要让设计单位的相关人员意识到自身的利益和项目的利益是息息相关的,必须有机的结合起来,从而使得建筑设计人员能够自主的将经济因素融入到设计阶段的衡量标准里来,优化建筑设计。
4.完善限额组织设计,加强动态管理工作
我们必须在保证产品使用功能的情况下进行限额组织设计,不能忽视实际情况进行投资,在现有的建筑设计工作中,技术因素和经济因素的融合始终没有得到有效的解决,而限额设计就能改变这个问题的存在。不过限额设计也有自身的弊端存在,并不是完美的。外部的市场环境始终都是动态的,建筑材料还有建筑机械设备也是需要不断的进行更新的,他们的价格也会根据市场的波动而有所调整。所以设计人员一定要随时关注市场变化,及时调整有关的资料数据,为动态管理工作提供科学合理的支持。
5.根据实际情况选择合适材料
成本控制中一个重要的因素就是建筑材料的选择,在不同的建筑工程阶段,使用不同的建筑材料,需要对于成本进行合理的控制。当然工程的设计和质量问题,仍然是建筑工程需要重点进行考虑的问题。
结束语
现在我国的建筑工程设计阶段的造价成本控制尤为重要。要想控制建筑工程的成本,就需要把好设计关,制定合理的设计方案,安排好设计周期,加大管控力度。现在人们对于建筑工程的要求也越来越高,建筑工程项目的数量和规模都呈现上升趋势,平衡好建筑工程设计阶段的经济和技术因素指标,保证建筑工程质量和功能的同时,也要确保建筑施工单位能够取得社会经济效益,积极参与市场竞争。
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