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摘要：现在人们对工民建质量的要求越来越高，渗漏问题作为一种常见的质量问题，不仅会对建筑物的整体结构安全产生影响，还会影响到建筑的稳定性，因此，工民建企业一定要做好相关的防渗漏措施。要想避免渗漏现象的发生，工民建企业就要对引起渗漏发生的各种原因进行详细的分析，针对这些原因应用相应的防渗漏技术，最终提高工民建施工中的防渗漏技术水平。
关键词：渗漏问题；防渗漏技术；工民建企业
引言
渗漏现象能够对建筑物的施工质量和使用年限都产生影响，而且还会给建筑居住者带来很大的困扰，因此，工民建企业在工民建施工中一定要做好相关的防渗漏措施。在建筑施工中或是后期养护过程中运用防渗漏技术，能够最大程度的避免或减少建筑完工后的使用阶段出现渗漏现象，同时也证明了应用防渗漏技术对建筑施工管理的重要性。
一、工民建施工中的出现渗漏的原因
（一）建筑材料质量不达标
一些建筑企业为了节约投入成本，在工民建施工中会选择那些质量不达标的建筑材料或是出现偷工减料的现象，这些现象的出现都会给建筑工程留下安全隐患，让整个建筑工程的施工质量都受到影响。同时因为不合格建筑材料的使用，建筑工程的防渗漏措施也不能起到应有的效用，导致了渗漏现象的发生。
（二）建筑外墙出现渗漏现象
建筑的阳台根部是最容易出现渗漏现象的部位。如果阳台部位施工不符合相关的施工标准使得阳台根部的抹灰层发生开裂或是阳台配套的防水设施不达标以及阳台窗框之间的缝隙密封不紧密，都会导致阳台根部出现渗漏情况。[1]工民建企业在实际的施工中没有对外墙脚手架的空洞进行严密封堵是建筑外墙出现渗漏现象的原因之一，同时施工人员在外墙抹灰的施工中没有按照相关标准进行施工，导致外墙出现开裂或空鼓的现象，这也是外墙出现渗漏现象的原因之一。
（三）没有严格监管建筑的施工质量
一些工民建企业为了缩短施工工期会要求施工人员加快施工进度，施工进度的加快就会对施工质量产生影响，相关的监管部门也就不能对建筑的施工质量以及防渗漏技术的应用情况进行严密监管。由于监管部门没有发挥出应有的监督作用，因此就给建筑工程留下了一定的安全隐患和渗水隐患。随着建筑物使用时间的增加，这种建筑肯定会出现一些质量问题，其中很可能就会包括渗漏问题。
二、工民建施工中的防渗漏技术的应用探究
（一）对建筑材料进行严格审查
建筑材料质量的好坏能够对建筑工程的施工质量产生重要影响，基于此，工民建企业和审计监管部门一定要对建筑材料进行严格审查，保证建筑材料符合相关的质量标准要求。在工民建施工过程中，工民建企业一定要严格监控防渗漏技术的应用情况，同时还要对整个施工过程应用防渗漏技术的情况进行严密监控，同时，工程监理人员还应对建筑材料进行严格审查，特别是那些具有防水性能的建筑材料，对这些材料的耐久性、坚韧性和密封性都要进行严格审核，为防渗漏技术的应用提供材料基础保障。对于防水卷材的选择，一定要对它的成分性质以及耐热度和渗水性都进行充分考虑。
工程监理人员应特别注意不能让那些质量不合格的建筑材料进场，同时还要合理安排建筑材料的存放位置，不能让周边环境对材料质量产生影响，保证建筑材料的安全性和稳定性。
（二）在墙体及屋面中应用防渗漏技术
工民建企业一定要严格按照建筑设计要求选择建筑材料，保证建筑材料具有良好的防渗性能，而且工民建企业在实际的施工中需特别注意保证建筑屋面的平整度，尽量避免因为地面不平形成积水而导致发生渗透现象这种情况的出现，还要考虑温度对施工材料和结构安全产生的影响，尽量避免气温高导致的材料防水性能下降情况的发生。工民建企业还要对容易发生渗漏现象的建筑位置进行重点关注。[2]同时还要严格按照设计要求对建筑铺设柔性防水层，并控制好防水层的高度和厚度，保证建筑工程符合相关的验收标准，对那些不符合验收标准的建筑部位一定要及时进行整改。
工民建企业在进行外墙施工时，应时刻关注天气情况，尽量选择最为适宜的天气状况进行施工，这种天气中的温度和湿度对施工的影响最小，这样就可以将天气对施工的干扰作用降到最低。等到完成外墙施工后，施工人员还要对外墙混凝土进行养护工作，这样不仅可以提高外墙混凝土的结构安全，让墙体具有较高的强度，还可以减少墙体裂缝和温差裂缝的出现概率。
（三）在门窗部位应用防渗漏技术
工民建企业要想做好门窗的防渗漏工作，首先需要选择合适的门窗材料，保证门窗材料符合相关的质量标准要求。同时，在对门窗材料进行运输时，应尽量避免磕碰对材料造成破坏，还需尽量避免拆分材料这种破坏材料整体性情况的发生。在选择门窗安装人员时，一定要聘请那些专业的技术人员，并对安装中的每个细节都要进行严格监管，这样不仅可以提高门窗部位的施工质量，还能有效的减少渗漏现象的发生。
（四）在厨房和卫生间应用防渗漏技术
厨房和卫生间是人们用水最多的场所，这些地方也是最容易出现渗漏现象的地方，这就要求工民建企业在建造厨房和卫生间时，一定要根据厨房和卫生间的特殊情况应用最合适的防渗漏技术，保证厨房和卫生间的用水安全。厨房和卫生间也是输水管道最多的房间，一旦这些管道出现问题，厨房和卫生间就会出现漏水现象，这就要求工民建企业选择那些质量达标的管道同时还要对管道位置进行科学合理的规划，尽量减少渗漏现象的发生。
（五）防渗漏技术在地下室的应用
现在很多高层建筑的居住面积都比较小，为了扩大人们的居住空间，建筑企业都会在建筑物下层建造地下室。但是，地下室的环境一般都比较潮湿，也最容易出现墙体渗漏现象，因此工民建企业应对地下室采取合适的防渗漏处理措施，同时对地下室防水层进行科学合理的设计，同时还需对地下室的施工流程进行严格管理，保证施工原料符合质量标准要求，为地下室防渗漏设计提供技术保障。
结语
工民建企业对防渗漏技术进行研究不仅可以提高建筑居住的舒适性还是企业谋求进一步发展的必要措施。施工人员的技术水平不达标或是施工材料质量不合格都是导致建筑工程出现渗漏现象的原因之一，所以工民建企业在前期设计和施工过程中以及后期对建筑的养护过程中都要注意应用防渗漏技术来解决建筑施工中的渗漏问题，进一步促进建筑工程施工质量的提升，减少渗漏现象的发生概率，提高建筑工程的使用舒适度和结构安全性。
参考文献
[1]张鹏.工民建施工防渗漏技术探讨[J].建材与装饰，2018（34）：45.
[2]徐小波.浅谈工民建施工中防渗漏技术[J].居舍，2017（16）：94-96.