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摘要：当前，我国现阶段的建筑行业整体的水平在不断的提升，但是依然存在很多的质量问题，尤其是建筑企业对于建筑质量的关注往往都局限在整体质量上，对于一些环节性的问题很容易被忽视。在实际的建筑过程中，对于隐蔽工程、管道工程等环节的忽视往往就会造成建筑出现不同程度的渗漏问题，无论是墙体内部还是外墙部分，一旦出现渗漏的问题，那样往往都会对建筑的整体质量造成很大的隐患。那么，如何才能从源头或者环节上防治建筑出现渗漏的问题呢？以下笔者将从建筑出现渗漏的原因进行了解，针对性地提出相关的预防措施。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；应用
引言
对建筑防渗漏的控制也就是对房建工程施工质量的保证，但引发建筑产生渗透的问题，是多种多样的，因此对于建筑工程出现渗漏的预防工作要结合实际对产生问题的原因的分析来具体的提出针对性的预防措施，所以，对建筑工程产生渗漏的原因进行研究是预防建筑工程出现渗漏的重要措施。所以在实际的建筑施工中，要结合建筑的实际情况，提前做好防渗漏的技术准备，充分利用好技术，做好防渗漏的处理。
1建筑工程出现渗漏问题的原因
首先是建筑工程施工的因素。建筑工程出现渗漏的原因非常多，其中有很大一部分原因是因为建筑工程施工过程中造成渗漏。因为一部分建筑工程因为工期较短，没有留给施工技术人员对建筑工程进行养护的时间，使工程因为施工时间不足而出现粗制滥造的情况，影响到了建筑工程的质量，进而也会对建筑工程的防渗漏造成影响。与此同时，在大部分建筑工程施工过程中都缺少专业技术能力强的专业防漏技术人员，比如施工技术人员在施工现场实施建设时，因为对砌砖的养护不到位等因素使外墙出现渗漏除此之外，施工企业在工程施工期间没有使用科学的方法针对建筑工程展开相应的防漏措施，防漏材料与防漏施工工序都无法达到相应标准，导致建筑工程防漏性能下降，最终出现渗透的状况。其次是设计原因。在实际的工程建造过程中，造成出现渗漏的问题基本上都是在于对工程进行接本的设计时，很多的设计者对于建筑材料质量的抽样检测、墙体加固、防水工程以及隐蔽性管道没有建立在严密的计算之上，仅仅是依据日常的经验进行，这样的缺乏安全意识的设计，往往都会造成建筑整体的防水、防渗漏功能相对较差，进而出现不同程度的渗漏问题。
2建筑工程防渗漏施工技术的应用
2.1建筑工程地下室施工防漏技术管理
建筑工程防渗漏施工技术的应用之一是建筑工程地下室施工防漏技术管理。施工现场的技术人员针对地下室结构展开施工时，工程施工企业可以将设计图纸与施工现场中具体的情况有效结合在一起，运用科学的方法进行混凝土浇筑作业。比如，施工现场相关技术管理人员在实施大体积混凝土浇筑作业过程中，必须依照相关顺序进行浇筑作业，在浇筑过程中并采用合理的浇筑方法，应由相关人员负责浇筑现场管理。除此之外，为了可以使混凝土的质量达到国家规定标准，针对地下室展开防漏施工必须要强化施工细节，尤其是对防水材料进行选择时必须要严格对其展开筛选，并且以此为基础选择施工经验丰富的技术人员进行施工，保证地下室防漏施工的质量可以达到相应标准。
2.2建筑工程门窗防渗漏技术
建筑工程防渗漏施工技术的应用之二是建筑工程地下室施工防漏技术管理。在进行建筑施工期间，相关技术管理人员一定要针对门窗使用防漏施工技术。因此，在选择门与窗时必须要严把质量关，相关施工企业一定要依照施工要求选择具有相关合格资质而且信誉度高的厂家。
在门与窗的运输中一定要做好相关保护工作，以免因为在运输途中门窗受到挤压与磕碰，而使其变形或是破损。对其展开安装操作的过程中，一定要将操作重点放在密封保护作业方面。在门窗安装完毕后还要展开防水施工，比如利用1：2的聚合物防水砂浆充填门框与窗框四周的缝隙，然后在门框与窗框的外侧分别涂上一层改性防水砂浆，保证可以把所有塞缝都充填满。一旦有空鼓、不实的状况出现，施工企业必须重新针对门与窗展开施工。
2.3房屋应用墙体防渗漏水技术
建筑工程防渗漏施工技术的应用之三是房屋应用墙体防渗漏水技术。理想的防渗漏设计要求是严格按照建筑检验标号做好混凝土的抗压强度与抗渗等防渗漏技术施工的质量，合理设置养护房屋混凝土浇筑施工的预埋件、易变形衔接、及时做到管道穿墙养护等的防水层施工质量的严格质保检验施工技术质量，施工技术设计需要兼顾自然环境因素、材料质量、规范房屋基层施工表面清洁、干燥，避免造成墙面涂抹水泥混凝土不均匀，会造成墙体、墙皮脱落、干裂、裂缝等现象问题，严格按照施工总体的设计方案及规范管控材料、施工要求、人员施工技术管理防渗漏施工质量为基础原则，处理好房屋建筑底板与混凝土施工缝的严格控制施工质量，实现混凝土对接底板表面抹灰、找平、抹实等技术质量的有效控制，因此要遵循施工总体设计的技术要求，按照建筑规定的混凝土、钢筋、砂浆垫块等材质配比的标准标号设置及施工技术要求，避免混凝土表面干缩与温度温差的情况下出现裂缝现象。
2.4外墙装饰面施工技术
建筑工程防渗漏施工技术的应用之四是外墙装饰面施工技术。在建筑工程施工中，在３层及３层以上均采用涂料进行外墙施工，为了有效提升外墙抗雨水渗漏性能。在外墙砌筑施工中，需应用加气混凝土砌块专用砂浆材料，在外墙抹灰施工中需加入一定量的防水剂以及聚丙烯纤维。在建筑工程内外墙面两种施工材料的交界位置，应首先铺设钢丝网，然后再进行抹灰施工，能够有效避免墙面产生裂缝。在建筑工程外墙涂料施工中，具体的施工工艺如下：①根据工程设计要求确定涂料颜色，对外墙基层做好清洁工作，去除尘土、油污等杂物；②在涂料准备过程中，部分涂料可能沉淀在桶底部，对此应搅拌均匀，外墙涂料涂抹施工所需时间比较长，则在涂料使用过程中也应注意做好搅拌工作，保证涂料稠度适中。在涂料喷涂施工前，应确定喷涂机空气压力。
2.5提高设计方案合理性
建筑工程防渗漏施工技术的应用之五是提高设计方案合理性。由于建筑工程产生渗漏的位置较多，并且区域之间跨度较大，所以在施工设计期间，应当全面考虑导致建筑出现渗漏的因素，并通过完善设计方案进行避免。对于屋面来说，设计人员应当对日照强度、风力等相关参数指标进行计算比对，制定合理有效的防水标准，并选择可靠的防水材料，确保屋面积水问题能够切实解决，除此之外，还应当在屋面板支持端设置分隔缝，同时在屋面板缝与转折交界位置，将防水层由于混凝土干缩结构产生形变和温差等影响产生的裂缝集中到分隔缝当中。而对于外墙来说，则可以在混凝土的结构层与外墙的连接位置加设电焊网。
结语
总之，随着城市化建设发展速度不断提升，在进行工程施工的过程中，防渗施工技术的重要性也逐渐显现出来，因此防漏施工技术已经成为各个施工企业在建筑工程中必不可少的一项技术。防漏施工技术在工程施工中的难度非常大，对施工技术人员的施工工艺要求较高，甚至对施工使用的原材料质量也有一定要求，只有具备以上几项才能够确保建筑工程不会出现渗漏的现象。
参考文献：
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