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摘要：房建工程软土地基具有透水性能差、沉降量大等特点，严重威胁着房建工程的施工质量。为了提高房建工程项目的整体质量，相关部门需要有效处理软土地基，避免房建工程沉降过大以及不均匀沉降问题，并根据房建工程软土地基的特点和施工情况，灵活应用软土地基处理技术。基于此，本文主要对房建工程软土地基的施工技术进行分析，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：房建工程；软土地基；施工技术
引言
房建工程因与人们的生活关联密切，所以其对地基的沉降量、强度等要求远高于其他工程。在科技发展、社会进步的同时，国内城市化脚步不断加快，很多软土地区拔地而起了很多房建工程。为了保障这些房建工程质量，就需要处理好地基的施工效率、施工质量问题。用科学有效的施工办法，保障工程有序推进。
1软土地基的特点
软土地基的特点主要涉及到以下五个方面：（1）透水性差，相比于一般土壤来说，软土地基的天然含水量较大，所以透水性较差；（2）高压缩性，软土地基的压缩系数较高，所以具有高压缩性的特点，容易产生形变而影响房建工程稳定性；（3）触变性，触变性是软土地基所独有的特点，主要体现在由于外界因素干扰，导致原本固态的地基土壤发生流动；（4）不均匀性，软土地基构成复杂，内部空隙和有机物较多，所以不同的软土地基，以及同一软土地基当中不同部位的承受能力也会存在差异，如果不能及时解决，则会导致建筑产生不均匀沉降；（5）沉降速度快，软土地基的沉降速度与地基荷载能力存在比例关系，荷载越大沉降速度也就随之增加，所以在现代大规模房建的施工前，必须做好软土地基的处理工作，才能确保建筑的使用寿命不断延长，安全指数逐渐提高。
2软土地基处理重要性
软土地基处理重要性主要指的是以下内容：软土地基其本质说的就是软土层，在软土层内，除了包括粉状土质同时还包括黏土、颗粒泥炭、沙土。以上成分引发了软土地基不稳定，会降低工程作业稳定性。其表现为软土地基时常出现各种类型的沉降现象。不难看出，房建工程有必要做好软土地基处理。从其成分的角度来看，软土特殊性是非常明显的，其结果就是软土地基抗剪性、渗透力、排水效果与众不同。工程需要做好软土地基性能处理，提高软土地基的强度和硬度。施工单位作业中需要充分调查施工区域土质情况，结合其特征、特点选择适应性强、科学、合理的施工技术，解决软土地基自身质量问题。
3房建工程软土地基的施工技术
3.1井点降水
房建工程软土地基的施工技术之一是井点降水。假设软土地基有着比较高的地下水位，则势必会增加软土地基本身处理难度。而应对这一问题的方法就是用井点降水方式，该方法用到的就是在有着较高地下水位的区域设置大量井点，并且会在每一个井点部位配备抽水设备。用这样的方式抽出土质水分，控制土质水分过多的问题。这种方法最大的优点在于工期短、成本低、有降水效果。当然在实践中必须严格的按照规定步骤操作，使用该技术前，做好一切的准备。尤其是设备检查，要确保设备性能达标，能够正常作业。排水应尽可能一次性完成，不可以拖沓。
3.2砾垫层调换
房建工程软土地基的施工技术之二是砾垫层调换。
这种技术有着十分简单的工作原理，依靠特殊的措施，去除软土地基当中的软土，随后将各种高透水性砂砾土填充回到空缺的部位。填充砂砾土的时候，厚度的要求必须满足，应将其控制在10至25厘米范围。此外在选择砂砾的时候也有许多要求，应选择含泥量小于5%且足够洁净的砂砾填充获得不错的效果。实际填充中，需要先行将一定量的水洒在软土层，通过反复碾压，降低软土层密度，紧实土质。砾垫层调换这种技术与别的方法相比较，最大的问题是有着较大的工程量，当然优势也比较突出，即安全性最好，能够切实提升软土地基本身承载能力、承受能力。
3.3固结排水法
房建工程软土地基的施工技术之三是固结排水法。固结排水法作为软土地基施工处理中一种常见技术应用方法，主要是根据地基承载能力通过布置砂垫层和塑料多孔排水板等，以及构建竖向排水或者是水平排水，采取对原土层进行有效施压和抽水等物理方式，将地基内部所含有的水量排出，同时可以采用化学法将水分集中起来吸收排出，加快软土层地基固结速率，有效提高软土结构的稳定性及牢固性。该方法在针对饱和黏土土质及有机质黏土基础施工运用广泛，在建筑施工利用固结排水法时，需要注意应当严格按照施工序工艺流程来进行实践操作，在排水设计过程中斜坡需要进行科学有效的配置，以降低建筑施工工程难度。根据不同的土层结构选择不同的排水形式，同时需要注意工程固结排水法实施成本，在满足工程施工要求及不影响施工工程工作质量的条件下，可以采取塑料排水板代替砂井来进行排水，有效降低工程施工成本。
3.4水气分离抽真空技术
房建工程软土地基的施工技术之四是水气分离抽真空技术。传统工艺抽真空设备是将密封膜下水平垫层中的水和气体逐渐抽出，在水平排水垫层中形成负压并向竖向排水体传递，使之与土中的孔隙水压力形成压差，土体孔隙中的水气由土体流向竖向排水通道，再经竖向排水通道流向水平垫层，最后汇集至真空滤管中被抽走，地基软土因此产生固结沉降，从而得以加固。传统工艺需设置多个射流泵，大量布设电缆和变压器，由于地基加固过程中膜上覆水，许多射流泵淹没在水下，易损坏，且不易被发现，给地基加固质量控制带来隐患。水气分离设备使水气在水气分离罐内自动分离，气体通过真空泵站排出，当水达到一定量后，排水装置自动开启，将水排出罐外。水气分离设备具有良好的节能性和密封性，能使水气抽离地下，且不会造成地下真空压力的不均匀变化；具有滤管排布较密、真空泵布置较少、电子控制、用电量较小等优势；可有效降低人工成本，减少施工区域内电缆线的布置，具有良好的经济效益和生态环境效益。水气分离主要有重力沉降、拆流分离、离心力分离、丝网分离、超滤分离5种方式，每种方式各有优缺点。重力沉降、拆流分离、离心力分离主要利用液体和气体的密度不同使水气分离，丝网分离、超滤分离主要利用液体和气体的颗粒不同使水气分离。现场使用的水气分离装置主要利用重力沉降的方式，由于气体与液体密度不同，二者一起流动时，液体受重力作用产生向下的速度，而气体仍向着原来的方向流动，即液体与气体在重力场中存在分离倾向，向下流动的液体附着在壁面上，汇集后通过排放管排出。
结语
总之，随着我国社会公众对于房建的需求量持续增长，现代房建工程的规模不断扩大，施工难度日益提高，为了确保建筑稳定性和安全性，则必须加强软土地基的施工质量，为公众提供更加良好的生活空间。
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