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建筑工程中土建预结算方面常见问题探析

发表时间：2020/6/19 来源：《基层建设》2020年第6期作者：张滔

[导读] 摘要：建筑施工中土建工程是其非常重要的组成部分，同时土建工程成本也占比较大的比重。

        广西博世科环保科技股份有限公司广西南宁 530000
        摘要：建筑施工中土建工程是其非常重要的组成部分，同时土建工程成本也占比较大的比重。本文对建筑工程土建预结算审核方面的常见问题展开了分析，然后提出了几点建议，旨在进一步提升土建预结算工作水平。
        关键词：建筑工程；土建预结算；问题分析；建议和对策
        1 建筑土建工程预结算工作的要点和难点
        1.1 建筑土建工程预结算审核工作的要点
        土建工程造价的预结算审核工作主要包括工程量的计算、单价的套用、费用的计取等等，因此其工作要点也是各个阶段的审核要点。
        1.1.1 工程量审核要点
        在工程量计算审核阶段，首先需要确定的就是工程量的计算范围，其计算依据主要是招投标文件、工程合同、勘察设计文件等等。只有确定的施工范围才能为工程量的具体计算打好基础，避免施工范围的不确定导致工程量审核的错误。在工程量计算出现争议和问题时，应严格按照国家标准和计算规则进行实施，提高审核的科学合理性和准确性。
        1.1.2 单价套取审核要点
        在单价套取阶段，要以现场施工为基础，充分考虑单价的合理性和准确性，对于复杂的损耗，需要据实进行调整。对于不合理的单价，需要仔细研究分析，合理处理。对于无单价项目，可以通过补充定额等措施进行处理，以此促进单价套取的合理性。
        1.1.3 费用计算审核要点
        费用计算的审核主要涉及不同专业不同计算标准的问题，因此，在审核处理时，需要根据其施工工序和工艺特点进行具体分析处理，提高费用计算审核的水平和计算标准的规范化程度。
        1.2 建筑土建工程预结算工作的难点
        在建筑工程建设阶段，部分施工企业为了自身利益会通过各种手段增加工程造价，且在施工阶段偷工减料降低自身费用支出。除此之外，基于建筑工程项目的复杂性，会出现不同程度的会审、变更和签证。项目人员加班加点抢工期的现象较为普遍，但是资料收集整理工作却疏于行动，这就给造价审核工作带来很大阻力。
        2 建筑土建工程预结算工作的原则和常见的问题
        2.1 建筑土建工程预结算审核工作的原则
        基于建筑土建工程预结算审核工作在整个建筑工程中的重要作用，在其实际工作过程中就应该遵循实事求是和科学合理的基本原则。对于审核单位和人员来说，首先需要提高对审核工作的重视程度，提高自身的专业素养和业务水平。端正自身的工作态度。除此之外，审核人员需要紧跟时代发展的步伐，及时学习了解新型的施工方法和施工工艺，提高自身关于建筑工程方面的知识储备，学习先进的工程造价审核方法，加强工作的总结和反思，促进造价审核工作的顺利高效进行。
        2.2 建筑土建工程预结算工作中常见的问题
        建筑工程自身是一种工艺较为复杂的工程项目，在工程报价方面也会呈现出不同的报价方式，但是对于很多单位来说，财务人员却常常使用较为单一的报价方式，这就较易出现价格虚报的问题，给工程造价的审核工作带来阻力。除此之外，建筑工程项目的施工周期一般较长，施工阶段也各种各样。工程造价的管理体系不完善就给造价审核工作带来很大的困难。如原材料虚报问题，如过程资料收集不完善问题，如报价文件存在遗漏问题，这些问题的存在就会导致造价审核工作过程中的工作间断，既会阻碍造价审核工作的高效进行，又会给整个建筑工程的成本核算工作带来巨大的阻力。
        另外，在部分土建预结算工作中也缺乏完善的管理体制。在建筑工程实施过程中需要建立完善的管理体系来保证工程的各项工作的顺利实行，无论是在施工图纸涉及方面，还是工程造价预结算方面都需要制定相关的标准，在拥有统一标准的前提下保证工程质量。就目前我国建筑企业的管理制度而言，还存在不为完善的地方，难以对工程的造价进行严格的控制。

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很多小型建筑企业对施工成本控制管理工作并不重视，忽视成本控制管理的作用，此种观念严重制约建筑行业的发展。随着社会的不断发展，各行各有都有自己的完善管理体系，建筑行业也不例外，只有规定统一标准，才能促进企业的可持续发展，管理体系也需要根据社会的发展，企业的实际情况进行合理的更改。
        3 建筑土建工程预结算工作的方法和措施
        3.1 建筑土建工程预结算审核工作的方法
        目前在土建工程造价的审核方面出现很多行而有效的工作方法，可以供审核人员参考和使用。这些方法主要包括：全面审核、重点审核、分组审核和筛选审核等等。其中，全面的审核需要对整个工程的图纸、价格等文件资料进行审查，这种方法的工作量较大，一般适用于规模相对较小的建筑工程项目。而重点审核则是主要针对建筑工程的重点部位进行的审核，这种审核方法工作量相对较小且效果显著。分组审核是首先将工程按照一定的方法进行划分，将相近工程归为一组进行审核，这种审核方法多用于大型工程。筛选审核方法指的是先对工程进行全面审核，然后通过制定价格表来对实际不符内容进行筛选，这种方法能高效地发现工程问题，促进造价工作审核工作的顺利开展。
        3.2 建筑土建工程预结算工作的措施
        3.2.1 建立健全土建工程造价审核工作机制
        科学、合理、健全的土建工程造价审核管理机制是高效开展预结算工作的重要前提和基础。在工程施工中想要进一步提升造价预结算审核工作的合理性，就必须要对审核的流程以及方法来进行完善，确保其科学合理。工作人员在对工程款项的审核过程中需要严格依据相关制度和流程开展向工作，对于不负责任的造成预结算审核工作人员要进行适度的奖惩，确保他们端正工作态度。
        3.2.2 提高土建工程造价审核人员的专业素养和工作技能
        只有拥有了高素养的工作人员，才能够保障土建工程造价预结算审核工作的高效开展。所以需要提升对预结算审核工作人员专业素养培养的重视程度，定期对他们进行培训，同时加强与行业的沟通与交流，使他们保持高素养水准。
        3.2.3 建立健全预结算和施工成本管理配比制度
        为保证预结算制度对建筑施工成本更好的监督，需要建立健全的配比制度，在相应的预结算制度中需要重点对工程的具体成本、总费用、工程量进行审查，在制定相应的预算数目时，还需要考虑到资金的流动情况。当工程项目在实际运行中出现意外变更时，则需要严格按照流程进行，同时再对工程预算进行调整。在进行最后的计算审查时，还需要综合分析施工成本管理与资金数目的实际情，从而才能真实的反映土建工程造价情况。
        3.2.4 开展有效的成本控制工作
        建筑工程施工周期较长，在此期间不可控因素较多，因而在实际的施工过程中需要根据实际的情况对成本控制工作进行调整。（1）施工材料需要进行合理控制，合理分配材料资源，确保在实际施工中不会浪费材料；（2）对施工设备的成本也需要实施合理的控制。在施工过程中，要对机械设备定期开展维护以及检修工作，从而尽可能的避免机械设备出现突发性故障，拖延施工期限，或者引发安全问题。做好检修维护以及养护管理工作，可以尽可能的提升设备的使用寿命，从整体上降低整个工程的施工成本。
        4 结语
        综上所述，面对我国飞速发展的建筑工程行业，造价预结算工作得到人们越来越广泛的关注。在建筑土建工程施工中，影响造价预工作开展的因素很多，在实际工作过程中出现的问题也各种各样。要想做好工程造价的管控工作，首先需要针对不同问题采取相对的应对措施，完善造价审核工作体系，进一步提升预决算工作人员的专业素养，从而为科学、合理、高效的预结算工作奠定良好基础。
        参考文献：
        [1]谢婷婷. 建筑工程中的预结算审核及常见问题分析[J]. 建材与装饰, 2018(6).
        [2]周牧云. 土建工程造价预结算审核中重点问题分析[J]. 建筑工程技术与设计, 2017(8).
        [3]杨帆. 土建工程造价预结算审核方法分析[J]. 建材与装饰, 2018(45).