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探讨建筑装饰工程预结算审核工作中的问题及措施

发表时间：2020/6/19 来源：《基层建设》2020年第6期作者：冯达星

[导读] 摘要：随着当下国民生活水平的不断提升，人们对于装饰装修工程也提出了较高的要求，不仅要确保装饰装修工程的施工效果，而且还要在有限的物质资源基础上，建造出符合业主需求的人居环境。

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        摘要：随着当下国民生活水平的不断提升，人们对于装饰装修工程也提出了较高的要求，不仅要确保装饰装修工程的施工效果，而且还要在有限的物质资源基础上，建造出符合业主需求的人居环境。基于此，相关建筑装饰装修单位就要在工程开展过程中，做好结算造价审核工作，保证工程量计算、定额套用以及相关费用计取等都能达到国家相应的审核标准，这样才能在建筑装饰装修工程顺利开展的基础上，最大化降低工程造价成本，提高相关单位的经济效益。
        关键词：建筑工程；装饰装修工程；结算造价审核；
        一、工程结算造价
        对于建筑装饰装修工程而言，工程造价即是相关单位开展装饰装修工程中所花费的全部建设费用之和。而此次装修装饰工程之中实际支出的工程建设费用，就是建筑装修装饰工程的结算造价。一般来说，在工程竣工之后，工程承包方会与发包方共同完成对工程结算造价的计算工作。同时为了保证工程结算造价的合理性，有效控制工程成本，还需要对工程的结算造价进行审核。
        二、建筑装饰工程预结算审核工作中的常见问题
        2.1竣工图纸与现场实际做法不符
        由于装饰工程工艺复杂、项目繁多，而竣工图纸大多由施工单位自行绘制，粗略看上去平面图、立面图基本没有问题，但施工单位可能会在众多的节点做法、材料种类、规格以及尺寸标注上做手脚，善自进行修改。如：墙面瓷砖实际为挂贴，而竣工图节点做法为干挂；石材窗台板宽度，实际为250mm宽，竣工图标注为300mm宽。如果甲方工程师和监理工程师在审查竣工图时没有发现这些问题，按照这样的竣工图计算，势必会对工程预结算价格的准确性产生很大影响。
        2.2对工程量的误算
        通常而言，由于造价预算人员没有全面而彻底地了解设计装饰图纸以及相关的定额问题，因此使得在进行建筑装饰预结算中出现问题。预算人员在处理设计图纸上出现差错，最终导致审核人员在装饰工程预结算的过程中按照错误的定额进行结算，从而引起误算的错误。在进行建筑装饰施工时，结算人员通常会出现重复计算的问题，与此同时，因为工程造价总额成本项目比较多，经常性变更，这就与原来的计算数据有出入。因此，这一系列的原因都导致装饰工程预算偏高。
        2.3装饰材料偷工减料、以次充好
        装饰材料品种众多，根据材料的品牌、产地、规格、等级不同，价格差距悬殊，如800*800的地砖，尽管颜色、材质均相同，但广东生产的瓷砖比山东生产的瓷砖，每平方米价格相差30元至60元不等。如同样是20mm厚爵士白大理石，A级板比B级板价格相差300元左右。还有部分施工单位会用国产石材顶替进口石材，或者设计要求用石材厚度为20mm而实际石材厚度只有17mm。
        2.4定额换算不合理和错套定额
        施工项目要遵从定额规定，有些定额规定已经明确了装饰工程的定义，即只要民用或工业建筑工程能够满足跨度、高度、建筑面积中的任意两个，都可以被定义为这类工程。在实际的施工建设中，施工单位更愿意把高价定额套在低要求的工程项目上。错套定额，一定会出现相应的费率问题，进而导致整个工程的造价出现严重问题。比如，建筑装饰工程的某一部分，如果把这部分误算在其他工程类别中，那么它的工程造价很可能出现严重偏差。
        三、装饰装修工程结算造价审核
        3.1深入施工现场获取真实数据
        在工程造价预结算工作中，不仅需要预算人员不断地提升自身的专业素质与业务能力，还需要预结算人员与实际接轨，深入到施工现场，在实际的考察中掌握真实的情况。

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因此，预结算人员仅仅凭借书面材料了解情况是远远不够的，预结算人员还需要详细了解施工现场的设计规划、施工建筑等情况。针对一些没有施工图纸参考的小型工程，要借助测量好获取准确的数字。对于工程中需要采用的新材料与新技术，预算人员都要详细掌握，同时，及时地了解现场的施工情况，保证审核中正确性。通过预算人员进行实践调查，最终提升建筑装饰工程预结算审核工作的正确性。
        3.2工程量的计算及复核
        在装饰装修工程结算审核过程中，工程量的计算和复核对整个工作的开展具有重要意义，更是工料分析的基础。
        因此，在日常工作开展过程中，应根据工程建设现场的实际情况对图纸进行核实和修订，并对工程量进行严格审核。在各部门进行工程量计算时，应严格按照相关规定和标准，以及消耗量定额原则对工程量展开计算，尤其是在细节工程量的处理上，工作人员一定要提升重视程度。另外，在工程量复合过程中，应重点注意的便是避免对工程量进行重复计算，以摄影面积为主，对展开面积进行合理统计。例如，在工程建设时，很容易出现建设项目变更情况，此时工作人员需要根据签证资料、监理日记等资料进行分析，在设计变更时，施工单位还应该按照原施工图纸的进度进行，避免将未施工的工程量划入计算范围之中。另外，审核工作人员需要对工程量的条理进行适当理顺，及时发现与施工单位结算人员统计的不同之处，从而确保工程量的准确无误。在现场签证过程中，应与送审资料相结合，确保资料的完整性分析，之后可以向现场技术人员进行咨询，避免无中生有等现象出现。
        3.3借助现代信息设备辅助审计工作
        现代信息技术发展迅猛，它是时代的产物。就当前而言，信息技术已经走入了我们的生活，影响到我们生活的方方面面。在建筑装饰工程预结算审核工作中也需要计算机。相对而言，预结算审核工作中数字比较多且杂乱，手工计算出现错误的可能性会增加。因此，在建筑工程预结算审核工作中采用现代化的应用软件计算，能有效地减少预算人员的重复性劳动，还便于预结算人员工作，正确地套用定额，最终提高审计工作的效率，提升工作的效率与质量。
        3.4审查装饰材料的品牌、品种、规格
        在装饰工程中，施工单位通过偷工减料、以次充好等手段实现其企业利润的最大化，如现场监管不严极易产生此类问题。审核人员在结算审核时，必须审查材料的品牌是否与合同约定一致，品种、规格是否符合设计要求，比如，设计要求电梯门套采用304不锈钢板，施工单位通常会用201不锈钢板代替，通过外表观察无法判断其材质，这就可以要求施工单位提供材料出厂合格证、出厂检测报告或者现场复试报告等证明资料。有时还需要到现场实地查看材料规格是否达到要求。比如吊顶工程的钢架转换层，设计要求为40*40*4的角钢，施工单位则会在钢材厚度上做文章，用40*40*3的角钢代替，结算审核人员可以用卡尺实地进行测量。
        3.5严格审核工程签证
        建筑装饰工程施工过程复杂多变，施工过程中会受到很多不确定因素的影响，进而导致现场签证的产生。如果甲方工程师和监理工程缺乏造价管理意识，或责任心不强，则会盲目给予签证。这就要求审核人员在审核工程签证时，首先要审核签证的合理性与真实性。其次，根据施工内容、施工工艺、工程量、市场价格等确定最终签证价格。
        四、结语
        总之，建筑装饰装修工程结算造价审核工作极为重要，是控制工程成本、保障施工质量的关键。相关工作人员应该在工作中，加强对施工现场情况的关注，并逐步做好核实与检查工作。无论是工程合同、施工图纸的确认，还是工程量、工程材料成本计算，都应该秉承实事求是原则开展。
        参考文献：
        [1]王宏.如何解决装饰装修工程造价审核中存在的问题[J].内蒙古科技与经济,2017(23):52-53.
        [2]严志萍.装饰装修工程结算造价审核中应注意的事项分析[J].科技经济导刊,2017(21):275-276.