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建筑工程防渗漏施工技术的应用分析徐奎韶

发表时间：2020/6/19 来源：《基层建设》2020年第6期作者：徐奎韶

[导读] 摘要：在建筑工程施工中，渗漏问题是比较常见的质量问题，直接影响建筑工程的耐久性和稳定性。

        中启胶建集团有限公司山东青岛 266300
        摘要：在建筑工程施工中，渗漏问题是比较常见的质量问题，直接影响建筑工程的耐久性和稳定性。施工单位要加强防渗漏施工技术研究，加强施工过程和技术细节处理，预防和控制渗漏问题的出现，提升建筑工程的施工质量。
        关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
        引言
        现代民众对于建筑工程的要求极高，强调建筑空间不仅要具备良好的采光效果以及通风效果，还要达到相应的建设标准要求，要避免出现渗漏问题，以便保证空间使用舒适度。鉴于此，建筑工程施工单位增强了对防渗漏技术的应用与探究，期望通过对技术的合理运用，妥善解决各项渗漏问题，做好防渗处理，以便将渗漏隐患造成的危害控制到最小。
        1建筑工程渗漏的现状
        1.1建筑外墙的渗漏
        建筑外墙渗漏是建筑工程最常见的质量问题，在建筑外墙的应力部分很容易出现渗水和漏水的情况，外墙如果发生渗水漏水，会对建筑整体结构的稳定性造成很大的影响。在外墙的施工过程中，由于使用的砂浆材料不能达到一定的标准要求，砌体的缝隙过大，后期的完善修复也不够重视，导致在建筑的使用中存在渗水和漏水的问题。
        1.2屋面漏水渗水
        建筑物屋面水渗漏现象主要是由于建筑结构体不密实、混凝土冷缝、防水材料失效等原因导致的水渗漏问题,根本原因是施工人员操作不规范,没有处理好保温层与防水层之间的关系,造成屋面与现浇层间结点出现渗漏情况。
        1.3厨卫渗漏
        厨房和卫生间是最容易发生渗漏问题的部位。两种空间均具有水源多、空间面积小以及管道多等方面的特征，防渗难度系数相对较大，如果存在排水管道功能水平较低、施工材料不达标以及施工工艺不当等问题，均会引发渗漏问题。
        1.4地下室渗水渗漏
        随着建筑技术的不断提升，人们对于地下室的需求也越来高。在进行地下室施工的过程中会考虑到其特殊的位置情况进行适当地防水设计，但是从当前建筑渗漏实际情况上来看，地下室漏水渗漏问题仍然比较严重，地下室是否容易出现渗漏问题与混凝土材料和防水卷材质量有很大的关系，很多地下室出现渗漏问题主要原因就是施工材料不达标。很多地下室在施工过程中没有使用符合要求的混凝土材料，导致地下室墙体容易出现开裂或者存在蜂窝孔洞的情况，这就非常容易出现渗漏问题，而且地下室墙体一旦出现渗漏将会对房屋地基结构的稳固性造成影响，长期存在渗漏问题将会对房屋安全性造成极大的影响。
        2建筑工程防水防渗漏施工技术的应用
        2.1外墙防渗防水施工技术
        对于建筑外墙防渗漏施工技术的应用主要体现在以下几个方面：（1）控制好对墙面材料的使用，选用的施工材料要具备较高的抗压性和防水性，同时选择的水泥和砂石要确保质量，控制好混合料的配合比，这样才能够保障材料质量，防止建筑外墙裂缝的出现，也能够防止外皮的脱落，为保证建筑外墙的质量奠定良好的基础；（2）做好对建筑墙面的抹灰施工，墙面抹灰需要首先保证墙面的干净无杂质，而且墙面要达到一定的平整度，做好前提工作之后才能够进行抹灰，这样保证墙面整体的平整度，也能够达到一定的施工标准。（3）外墙面的面积较大，采用的是砂浆材料达到防渗漏的效果，对砂浆的质量要求也相对较高，砂浆作为外墙面的主要保护层，需要与墙体之间有较好的连接性，确保附着力达到规定的标准和要求，这样才能够确保外墙砂浆的施工质量。通常涂抹是分层涂抹，采用多层保护层，能够确保外墙有较好的防渗效果，砂浆的涂抹需要控制好厚度，如果涂抹的层数过多，会发生脱落的现象，不利于施工的质量，因此，需要合理控制砂浆的厚度，提高建筑外墙的防渗漏能力。

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        2.2建筑屋面防渗漏技术处理
        建筑物屋面施工要保证设计上所设变形缝位置的充足合理,在图纸会审时要仔细观察变形缝在规范范围内的设置是否合理。此外,施工人员在施工过程中,要注意混凝土的振捣应密实,避免屋面施工过程中出现施工缝问题。通常屋面天沟、檐沟、变形缝等部位易出现水渗漏情况,这些位置水渗漏多由收口处不密实、坡度过小等原因导致,因此，施工过程中要增加天沟、檐沟的坡度,确保坡度大于2%,对于收口处可以采用密封材料进行嵌填,并做防水层增设附加层。对于屋面穿管漏水问题,要注意做好泛水,施工人员必须严格依据设计要求做出圆弧和高台。同时，施工建设单位要指派检验人员进行监督,全面加强屋面构造层施工的质量管理。房屋结构完工后,检验人员必须严格按工序分层分项进行检查和验收,并进行漏水检查,细致地排查渗漏水位置,确保各项工序验收合格后,进行屋面抹面和防水层施工。屋面防水材料可选用低温柔性好、弹性大、延伸率高的SBS改性沥青防水卷材,不仅抗老化性能好,而且低温不脆裂、高温不流淌,具有极好的不透水性,可用于屋面、厨卫、隧道等位置的防水处理。
        2.3厨卫防渗漏施工技术
        为妥善解决厨卫方面渗漏问题，需做好以下几点：①按照空间具体情况展开针对性防渗漏设计，并要根据设计要求，对管道材料展开严格选择，保证管道质量，从源头上降低管道渗漏可能性；②按照空间渗漏特点，确定施工重点位置，并针对这些位置展开合理施工，保证分隔墙以及内墙等部位施工质量，且要做好防水材料使用，做好外墙裂缝问题控制；③实施空间施工过程中，需要做好防水检查，应按照测试结果确定空间防水质量，以防造成严重渗漏问题。
        2.4地下室防渗漏技术应用
        地下室防渗漏施工技术的应用主要是防水涂料的应用以及后期保养工作，对于地下室来讲，其特殊的位置环境就导致了它容易受到地下水和各种管线的渗漏影响，因此在地下室建设过程中我们需要进行防水涂料的涂刷处理，防水材料的选择应该根据具体的地理位置以及地下室周边实际工程情况来决定。而对于地下室的各种管线如果存在穿墙情况一定要做好套管处理避免渗漏。而后期保养工作则要针对混凝土工程来进行，混凝土对于温度比较敏感，我们应该结合具体温度来进行适当的调整，保障其处在最佳的理化状态之下。表面混凝土水化高温对墙体防水性能造成影响。
        3建筑工程防渗漏技术应用管理
        3.1提高防渗漏材料的选择质量
        对于建筑防渗漏技术工艺的要领掌握，其对于防渗漏材料的选择也是其中之一，在建筑施工过程中，砌墙和抹灰所使用的砂，一般情况下都需要对其基本的含泥量进行检测，含泥量不得高于5%，对于砂砾的大小也需要进行严格的把控，一般情况下都需要精准到±2%的偏差范围内，这样的情况下才能保证其基本的防渗漏水平。对于墙体所用的砖块等混凝土材料也必须要经严格检验后才能投入使用，在使用前须经严格的抽样调查，并出具相关的检验检测报告，一旦检验检测报告不合格，材料不得进入施工现场。
        3.2科学展开现场管理
        做好现场施工人员管理，及时对各环节施工展开监督与检查，保证人员操作规范程度，确保各项施工操作都可以按照流程规范展开。同时，需要在施工完成后，由项目负责人带头对施工质量展开检查，以便达到最佳防渗漏效果。由于雨雪天气施工会对施工质量产生一定影响，所以需要提前展开应对方案编制，以便做好应对，降低渗漏问题发生概率。
        结语
        综上所述，建筑工程渗漏是影响建筑工程质量的重要因素，需要在建筑工程的施工过程中，充分做好对防渗漏技术的应用，针对不同部分的渗漏问题采取相对应的措施，掌握对技术应用的要点，提高防渗漏的施工水平，有效保障建筑工程的安全。
        参考文献
        [1]谭树君.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].江西建材,2019,15(4):113.
        [2]郭文龙.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].建材与装饰，2019（35）：14-15
        [3]陈鹏.建筑工程防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（3）：26-27.