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房屋建筑工程的施工质量管理探析董佳文

发表时间：2020/6/19 来源：《基层建设》2020年第6期作者：董佳文

[导读] 摘要：在城市化建设持续推进的今天，房屋建筑工程建设规模的不断扩大虽然使房屋建筑工程施工技术得到了较好的发展，但由于房屋建筑工程具有施工周期长、施工内容复杂的特点，因此在施工阶段，很多施工质量问题也随之暴露了出来，而施工质量管理工作作为解决房屋建筑工程施工质量问题的有效途径，也随之受到了更高的重视。

        芜湖市重点工程建设管理处安徽芜湖 241002
        摘要：在城市化建设持续推进的今天，房屋建筑工程建设规模的不断扩大虽然使房屋建筑工程施工技术得到了较好的发展，但由于房屋建筑工程具有施工周期长、施工内容复杂的特点，因此在施工阶段，很多施工质量问题也随之暴露了出来，而施工质量管理工作作为解决房屋建筑工程施工质量问题的有效途径，也随之受到了更高的重视。基于此，本文对房屋建筑工程施工质量管理需要遵循的基本原则进行了分析，同时针对房屋建筑工程的施工质量管理要点展开了探讨，希望能够使房屋建筑工程的施工质量得到充分保障。
        关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；施工材料
        引言：房屋建筑工程施工是一项十分复杂的综合性工作，各项工程施工任务不仅具有着一次性特点，同时还存在着彼此相互关联的关系，无论任何施工环节出现问题，都直接影响到施工质量，甚至是给工程埋下安全隐患。由此可见，房屋建筑工程的施工质量在施工阶段很容易受到影响，而针对房屋建筑工程施工量管理的研究，则是十分必要且具有现实意义的。
        一、房屋建筑工程的施工质量管理原则
        （一）质量第一
        房屋建筑作为人们生产、办公、生活的重要场所，其在工程建设阶段的施工质量与居住者生命财产安全息息相关，如果房屋建筑工程在施工阶段存在质量问题，那么一旦因质量隐患而引发了安全事故，其后果将是极为严重的。由此可以看出，施工质量对于房屋建筑工程来说至关重要，而在施工质量管理工作中，工程项目管理人员也必须要坚持“质量第一”原则，将工程施工质量放在首位，对施工质量进行严格管控，在保证施工质量的前提下，再对施工进度、施工成本等其他方面的目标加以控制，以降低施工质量问题的发生几率[1]。另外，在激烈的市场竞争环境下，施工质量已经成为了影响施工企业生存发展的关键因素，如果企业能够在施工阶段保证房屋建筑工程的施工质量，那么在与其他施工企业的竞争中，就能够立于不败之地，而这也同样是施工质量管理需坚持“质量第一”原则的重要原因。
        （二）全过程控制
        房屋建筑工程的施工周期较长、施工环节也比较复杂，任何环节的细节问题都可能会对施工质量造成影响，因此为实现对工程施工质量的最优化控制，还需在施工质量管理工作中坚持全过程控制原则，从施工前的建筑材料、半成品、成品采购、技术交底等各项工作开始，对各个工程建设环节的细节进行全面控制，直至工程项目竣工。此外，除施工阶段外，房屋建筑工程的前期规划设计阶段与后期运行阶段也同样存在着很多的施工质量影响因素，如前期勘察报告数据准确性、设计方案合理性、装修、使用与维护管理等，因此房屋建筑工程的施工质量管理还需对这些问题加以关注，并根据实际情况来采取针对性的质量控制措施。
        （三）以预防为主
        对于施工企业来说，房屋建筑工程各类施工质量问题目前虽然都具有着较为有效的应对措施，但由于房屋建筑工程施工具有着一次性特点，必须要按照设计要求与施工工序安排来逐步完成各项施工任务，因此在出现施工质量问题后，往往需要进行返工返修、甚至加固、拆除，这对于施工进度、施工成本的影响都是非常大的。基于这一情况，施工质量管理工作还需坚持以预防为主的原则，在熟悉各类质量问题解决措施的同时，将工作重心侧重于事先与事中控制，通过施工材料质量检查、工序分析、施工现场监管等工作来实现对施工质量问题的有效预防，以实现对施工质量问题影响的控制。
        二、房屋建筑工程的施工质量管理要点
        （一）施工材料质量控制
        施工材料是构成房屋建筑的最基本要素，而施工材料质量是否能够满足设计要求，也会直接影响到工程施工质量，在施工质量管理工作中，必须要严格按照相关设计要求对施工材料质量进行把控，才能够为施工质量的提升创造良好基础条件[2]。例如在施工准备阶段，应根据设计要求与实际施工需求来制定施工材料采购清单，并按照采购清单完成对各类施工材料的采购，采购过程中应将保证材料质量作为首要任务，在确定材料各项质量性能参数符合要求后，再考虑材料成本等问题。待施工材料运至现场后，则要检查材料的质量检验报告单等相关文件与外观情况，对于钢筋、水泥等主要施工材料，还要抽样进行专门的质量检测实验，以确定其质量性能参数指标的具体数值，在进场检测阶段，无论发现施工材料存在何种质量问题，都应禁止材料进入施工现场，以免不合格材料被应用到施工中来。另外，施工材料进场后通常不会立即使用，因此施工方还需根据各类施工材料的存放要求来对其进行分类存放，并安排专人负责施工材料存放管理，做好施工材料存放环境控制，以免施工材料在存放期间出现质量问题。例如钢筋等材料就需要对存放环境的空气湿度进行严格控制，并避免存放现场存在积水，以防止钢筋材料锈蚀。

                    图1 房屋建筑工程基础施工流程
        （二）施工工序合理安排
        合理的施工工序是保证房屋建筑工程施工质量的重要因素之一，在施工质量管理工作中，施工方除了要控制好施工材料质量，也同样需要根据工程项目的地质条件、技术水平、施工条件等多方面的实际情况，对施工工序进行合理安排，以保证各环节施工工序能够有序进行下去，避免施工质量问题的发生。例如在房屋建筑工程的基础施工阶段，就需要做好测量放线、场地平整、基坑支护等工序的安排（具体如图1），否则一旦施工工序不合理，那么在缺少相关基础条件支撑的情况下，每一项施工工序的推进都很可能会出现混乱。另外，针对施工过程中的细节问题，还需建立严格的工序“三检”制度，在每一道工序完成后安排专业施工技术人员进行检查，确定施工质量合格后方可进入下一道工序施工，以免施工中的细节问题被忽略。
        （三）施工现场巡查管理
        在房屋建筑工程的施工阶段，很多施工质量问题都属于潜在质量隐患，在施工任务完成后，往往很难检查出来，针对这一问题，施工质量管理人员还需充分贯彻以预防为主的基本原则，建立完善的施工现场巡查管理制度，安排专业技术人员在施工期间于现场进行反复巡查，在第一时间了解各分部分项的施工情况，并在发现问题后及时采取相应的处理措施，避免施工质量问题造成严重影响。例如在砌体工程中，拉结筋的施工情况必须要进行破损检查，整个过程不仅十分麻烦，还很难发现如锚固长度等细节的质量问题，但如果能够在拉结筋施工过程中借助专业仪器设备进行巡查、检测，那么即便出现细节质量问题，也能够及时发现并得到处理[3]。
        （四）非施工期质量管理
        为贯彻全过程工作原则，施工质量管理人员除了要对施工阶段的质量问题加以控制，还需对非施工期的施工质量影响因素进行控制。例如在得到设计图纸后，必须要安排专业施工技术人员熟悉图纸内容、要求，同时结合施工现场实际情况，对设计图纸的合理性展开分析，以免因设计图纸不合理而导致施工质量问题。在竣工后的运行管理阶段，则要将房屋建筑工程装修、维修和维护等环节的质量监督纳入到施工质量管理工作内容中来，严格控制装修、维护、维修过程中的违规施工行为，以免对房屋建筑的地基基础、主体结构和环境质量造成破坏，并引发质量安全事故。
        结束语：在房屋建筑工程的建设过程中，施工质量管理工作一直都发挥着极为关键的作用，但要想做好房屋建筑工程施工质量管理，则还需坚持以预防为主、全过程控制、质量第一等基本工作原则，并在施工材料控制、施工现场巡查、施工工序安排、非施工期质量管理等方面采取工作策略，从而为房屋建筑工程施工质量问题的解决提供有效途径。
        参考文献：
        [1]沈彬.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].地产，2019(24)：91.
        [2]魏月霞.浅析房屋建筑工程施工质量管理问题与对策[J].散装水泥，2019(05)：68-69.
        [3]欧莎.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施分析[J].居舍，2019(17)：152-153.