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建筑安装给排水工程造价的全过程控制王玉亮

发表时间：2020/6/19 来源：《基层建设》2020年第6期作者：王玉亮

[导读] 摘要：在科技进步持续发展的今天，建筑安装工程的设备系统数量也越来越多，具体安装要求也不断提高。

        身份证号码：13010219831215xxxx 河北石家庄 050000
        摘要：在科技进步持续发展的今天，建筑安装工程的设备系统数量也越来越多，具体安装要求也不断提高。只有从造价控制的薄弱环节入手，将全过程造价控制的理念引入其中，为相关工序的有序进行打下坚实的基础。本文针对建筑安装工程的造价控制进行分析，探讨了全过程造价控制的具体内容和给探究排水工程全过程造价控制的措施，提出相应的措施。
        关键词：建筑安装；给排水工程；全过程；控制；造价
        前言
        21世纪以来我国经济发展水平持续上升，呈现出全新的发展态势，建筑施工行业的发展随着经济水平的提高也进入高速发展阶段，同样工程造价的要求也有了更新。建筑施工管理工作对于建筑安装工程有着很高的要求，对于建筑施工管理来说作为重要工作的建筑安装工程造价必须控制在要求以内才能保证整体施工造价管理工作的有序进行。
        1建筑安装工程造价控制现状
        由于人民生活水平的提高，对于建筑工程项目数量也提供很大的要求。项目数量不断增多，建筑安装工程也多方面发展起来。相关技术随着科技的发展也迅速发展，建筑物赋予了很多新的功能，为了体现建筑物的功能特点，建筑安装工程的难度也不断增加。建筑安装工程从给排水到空调暖通一直随着科技发展而发展，如今全新技术和发展理念让建筑安装工程更好的为民营造更加舒适、宜居的生活环境做出贡献。随着市场竞争的愈加激烈，部分企业在短期内无法进行完善的处理策略，尽管大部分施工单位已经意识到对造价控制的必要性，也积极开展了针对全过程造价控制采取相应的策略，但对于非常重要的建筑安装工程进行相应的重视，由于这方面原因相关工作也受到诸多影响。缺少工程造价管理机制是最普遍存在、也是最基础的问题，企业工程造价全部放在施工过程上，导致建筑竣工后的问题频发。
        2建筑安装工程造价全过程控制必要性
        建筑安装工程造价全过程管理的必要性在于，能够对工程资源、成本、风险及施工技术的使用进行全面的监督管理工作。同时，建筑安装工程造价全过程管理还能够实现不同阶段的工程造价管理，对不同阶段施工特征及参数数据制定明确的控制方案，从不同阶段实现建筑安装工程造价安排的合理性。建筑安装工程涉及众多，比如：项目决策、设计工程造价预算、施工工程造价控制、承发包阶段所预定的合同价款、施工阶段所预定的合同价款、竣工结算及建筑安装工程质量保证金等等都需要列入工程造价控制指标内，才能让工程造价实现精确的预估，为后续施工提供必要的管理依据。
        3建筑安装工程造价全过程控制重点
        3.1投资决策造价控制
        建筑安装工程在进入投资决策阶段之后，需要相关人员对建筑安装工程项目编制项目建议书，并对已经完成的设计方案做出可行性计划报告，建议书及报告必须要真正的根据建筑安装工程实际情况进行制定，才能避免在实际施工过程中因其他原因造成施工成本的增加。因此，建筑安装工程相关人员需要明确项目定位，根据项目定位设计完善的施工方案，同时需要注意方案的经营合理性以及经济性，制定可能会发生的施工问题处理方案，进一步提成资金成本的应用效率。
        3.2设计造价控制
        建筑安装工程设计阶段必须要根据建筑安装工程的实际情况进行考察设计，为提升设计阶段的建筑安装工程造价控制需要从注意以下内容：建筑安装工程设计方案需要多方参加，不断优化工程设计。设计过程中需要以施工质量安全为主要设计目的，将提升资源使用，减少资金浪费作为工程设计的目标，根据国家行业规定的规章制度进行建筑安装工程设计，避免设计环节出现资金浪费的情况，这对于后期施工阶段无疑是百害而无一利的；施工项目限额设计控制必须要精确且彻底。建筑安装工程限额设计需要以工程定位及投资估算为主要依据，才能确保建筑安装工程施工流程同时符合经济性和技术性两种要求，实现经济技术的统一化管理；设计人员专业素质能力与经验和工程设计质量优劣有直接的关系，为提升设计人员专业素质能力，必须要明确设计人员工作内容及职责，同时需要制定科学合理的奖惩制度。

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同时，为实现建筑安装工程的可持续发展，施工技术需要与时俱进，将新技术、新工艺、新材料融合在设计方案内，并不断的完善，才能真正设计出符合社会需求的方案。
        3.3施工阶段的安装造价控制策略
        （1）采用竞标模式
        在施工阶段，可以采用建筑工程竞标模式，挑取合适的施工单位。在技术和造价方面做出一定的考量，选取性价比高的施工单位，这种方式也可对市场进行规范化的推动，确保施工过程的合理。可是受到施工周期长的限制，其中所涉及经济和法律的问题都十分的复杂。一方面有可能因为各个方面因素的干扰，就造成了项目的实际情况与预估情况出现了较大的偏差，所以要加强工程作业的准确性，保证调整和控制在一定允许范围。那么就需要工程负责人有较强的相关的经验，凭借相关法律和合同对工程的费用支出做出合理化的修正，并提高索赔效率，降低损失。在设计发生改变前对须做好对签证的查验，要增强在支付工程进度时控制造价的力度，最大限度的防止投资额超出限度。
        （2）控制材料费用
        在实施具体的工程过程中，材料的采购占安装费用的一半以上，这就使得材料费的把控对安装控价起到重要的作用。选用材料的好坏决定安装工程的造价，因此要根据实际的工程需要，选取适宜的材料确保对工程质量的保证。在施工过程中应积极的与建材商沟通，并随时关注市场价格的波动，结合工程的材料供应需求，来控制好成本。
        （3）建立监管部门
        采用建筑工程建立模式，设立专门负责工程造价的管理部门，直接跟踪每一步程序，控制造价在合理范围。监管部门人员需要专业的控制造价方面的培训，并有足够的经验。在现场的施工过程中要严格的按照签证程序，所以指派专员进行现场监工就非常重要，来避免工程管理人员只关注签证，没有注意到价格的把控，造成超出预算。如果有方案超出预算设计需尽早的提出设计变更，可以很大程度上降低损失，也可以更有效的进行变更讨论，重新进行分析和核算制定合理方案，避免变更后费用超出预算。
        （4）注重施工进度的合理安排
        全面提升建筑安装工程造价控制，需由管理人员从控制工程进度开始，在预定的工期内合理的分配各项施工任务。根据工程阶段差异化，对不同施工阶段及内容进行合理的周期安排。资源配置必须要不断优化，杜绝施工过程中的浪费情况，提升能耗管理，实现资源的全方位利用。
        3.4竣工结算阶段所采取的措施
        在竣工结算阶段，其造价控制工作主要以建设单位提交的结算文件和各种招标文件、合同为依据，对整个供水系统各环节的工程量测、变更和索赔进行计算和汇总。同时，还包括合同中规定的条款。对各种费用和风险费用，以及不符合合同有关规定的各种违约金进行详细核算，避免计算重复或计算错误，加强对给排水费用的控制，并避免双方不必要的经济损失。
        结束语
        建筑安装给排水工程造价全过程控制对于工程项目的经济与社会的的效益都有所提高。随着我国建筑行业的快速发展，我国城市化的紧密运行，建筑安装工程的造价控制工作应该得到重视，从细节入手将全过程造价控制的理念落实到位，打到每个环节都有效的进行造价控制工作，进而推动着建筑安装给排水工程的发展。
        参考文献
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