摘要：随着经济和社会的快速发展和生活水平的提升，人们对建筑工程质量提出了更高的要求。建筑工程规模的扩大和施工工艺的复杂化，增加了建筑防水施工的难度，建筑单位要不断优化防水防渗施工技术，加强施工过程管理，提升建筑防水防渗性能，提高建筑工程整体施工质量。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术
引言
在建筑工程施工中，建筑渗水一直是备受人们关注的问题，但是由于建筑工程结构复杂，容易出现渗水的部位较多，在实际的施工中可能因为施工质量控制不到位或者施工技术不合理等原因导致建筑渗水问题依旧严重，为了提高建筑工程质量，解决建筑渗水问题，在具体的施工中，一定要结合不同的建筑部位做好防水施工，常见的防水施工部位有屋面、外墙、厨卫和地下室等，在施工中要采用不同的防水施工技术，选用结构防水或者卷材防水，保证最好的防水效果，保证建筑工程质量。
1建筑工程技术中防水防渗的重要性
1.1使建筑物的使用寿命最大化
纵观我国的建筑工程质量中，出现最常见的质量问题是漏水渗水问题，出现此类问题将会严重影响整体建筑的稳固性，此外，渗漏问题也会对工程基础设施产生一定的影响。提高建筑工程防水防渗施工技术，坚决落实施工技术的各项指标，就能使建筑物的抗渗能力提高，从而维护了钢筋的刚度和强度，提高了建筑物的质量，保证了建筑物的使用寿命。因此，在实际的施工作业中，就要求工作人员要严格落实项目施工的各项指标，按要求展开各项施工工作，利用科学有效的防渗漏施工技术进行施工，才能确保建筑物的质量问题，增强各类建筑物的舒适性、耐用性以及安全性，从而改善人们的生活质量，切实维护人们的人生安全及财产安全。
1.2提升建筑工程质量，促进建筑行业发展
建筑工程作为一个整体，任何的一个分部分项工程出现质量问题都会影响建筑物的交付使用，所以建筑物的防水防渗施工质量直接影响着建筑物的整体质量，要想确保建筑物能正常交付使用，提升建筑物的品质，就要做好防水防渗施工质量控制，这样才能使得开发商和承建商在业内都有一个好的口碑；同时加强建筑工程施工防水防渗施工技术的研究，可以避免在后期投入过多的资金和人力用于房屋渗水维修，这样会制约防水施工技术的提升，没有从本质上解决渗水的原因，所以为了促进建筑行业的长久发展，一定要加强防水防渗施工技术的研究，提升防水施工技术水平，控制好防水施工质量
2建筑防水防渗的施工技术要点
2.1外墙防水防渗施工技术
外墙防水防渗包括的内容比较多。其中有小砌块的防渗施工、墙板防渗施工以及窗口防渗三个大方面。小砌块的干收缩性比较强，在施工前需要进行一段时间的养护，让其性质得到优化，可以在建筑施工中发挥更好的作用，为了防止小砌块由于收缩导致墙面出现裂缝，在施工中养护时间不到28d的砌块是不允许投入施工的，而在使用前也要做好存放工作，小砌块若是被雨淋或者受潮都会影响其性能。
2.2屋面防水防渗施工技术
在屋面防水防渗材料的选择上，应该优先选择PVC防水卷材，并结合屋面材料的热胀冷缩现象进行综合性考虑，从而得出更有效的处理措施。在进行基层的涂刷处理时，必须保证涂刷的均匀度，而且需要一次性完成。对女儿墙、管道口等比较容易出现问题的部分，应该进行加铺附加层处理，并保证防水卷材施工方向为从低到高的方向。当防水卷材施工完成后，则应该进行卷材的加热处理，通过来回移动的方式保证加热的均匀。在檐沟、天沟的施工中，应该保证其坡度的合理性，减少积水的情况。
2.3地下室防渗漏施工技术
地下室防渗漏施工技术的应用主要是防水涂料的应用以及后期保养工作，对于地下室来讲，其特殊的位置环境就导致了它容易受到地下水和各种管线的渗漏影响，因此在地下室建设过程中我们需要进行防水涂料的涂刷处理，防水材料的选择应该根据具体的地理位置以及地下室周边实际工程情况来决定。而对于地下室的各种管线如果存在穿墙情况一定要做好套管处理避免渗漏。而后期保养工作则要针对混凝土工程来进行，混凝土对于温度比较敏感，我们应该结合具体温度来进行适当的调整，保障其处在最佳的理化状态之下，防止表面混凝土水化高温对墙体防水性能造成影响。
3建筑工程防水防渗技术的应用措施分析
3.1合理选择防水材料
选择适宜的防水材料是防止建筑物出现渗水、漏水的关键所在，首先，在进行施工之前应当对施工材料进行细致的检查，以确保施工材料符合施工要求，特别是针对于部分建筑施工中要结合施工的特点做好相应的防水措施，市面上防水材料较多，但是不同的项目工程其使用的防水材料也会不同，这就需要相关的作业人员要根据建筑工程项目的实际情况择优选取防水材料，良好的防水材料也有利于延长建筑物的使用寿命。
3.2合理选择防渗漏措施
在房屋建筑工程中，防水、防渗漏主要用填塞堵漏法和化学灌浆法。优化建筑防水设计方案。填塞堵漏法可在潮湿的工作面上施工，主要用速凝砂浆，既有经济性，施工又方便。而对于水压不大的表面或者施工后的补充防水可以选用防水砂浆进行抹面。化学灌浆法的主要成分是聚氨酯预聚体，当它与水反应生成二氧化碳后，体积膨胀，可以使浆料渗透进任何裂缝处，无论漏水途径明确与否，都可以起到很好的堵漏作用。
3.3加强对工作人员的技术培训，有效提升操作能力
相关工作人员的技术水平，不仅会影响防水防渗施工技术、应用效果，还会影响在技术方面的创新能力，甚至严重影响整个建筑工程质量。目前我国缺乏专业性、技术性人才，尤其缺乏综合型方面的人才，所以就建筑工程防水防渗施工技术在实际中的应用来说，需要考虑的方面还是非常多的。除了墙外、屋内和地下的防水防渗问题之外,厨卫以及其他方面的防水防渗工作也应该做到位。对此,企业应该不断加强对相关工作人员的技术培训，或招聘_些相关的专家人员，对工作人员进行技术方面的指导，或者为工作人员提供进修学习的机会，积极学习相关方面的先进技术经验，取其精华，为己所用。除此之外，企业还应该不断加强与高校的合作，企业可以通过为高校提供资金来完善实训设备，从而进一步提高高校的人才培养水平。高校可以直接为企业提供各方面的人才，从而更好地满足企业生产发展的需要。我国目前缺乏综合性以及技术性的人才，定向专门的培养可以有效解决防水防渗施工技术在实际应用中因为工作人员技术水平不足而引起的问题。
结语
综上所述，在建筑工程施工中，发生渗漏水的部位一般有建筑物外墙面、地下室、建筑物屋面以及建筑物厨卫等，这些部位一旦出现渗漏水必然会影响居住者的使用质量，同时也为建筑物的安全埋下隐患，因此,在日常工作中要认真分析其缘,加强防渗漏施工技术管理，做好相应的防渗漏工作，以更好的提高建筑物的整体质量，进而延长建筑物的使用寿命，促进建筑行业的健康发展。
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