摘要:随着当下建筑业的快速发展,企业越来越重视起建筑工程管理工作。将工程造价应用于建筑工程管理工作当中,不仅节约了生产成本,而且生产效率得到了明显的提升,保障了建筑行业的稳定发展。基于此,本文首先概述了建筑工程造价;其次着重探讨了建筑工程管理技术中工程造价的具体应用方法。
关键词:建筑工程管理;工程造价;应用;研究分析
引言
随着经济的快速提升,推动建筑行业的发展,促使我国建筑工程项目的增多,规模也在日益扩大,国家和人们对建筑工程和内部管理提出更高的要求。现阶段,社会各界对建筑工程系项目质量越来越关注,不只是建筑工程质量达到验收标准,而且也需要对工程造价进行科学合理的控制,从而可以获得更多的经济收益,促进企业的长久发展。
1概述
在一线的项目建设当中,工程建设公司内部的造价人员从项目建设的前期一直到这些项目的竣工验收整个过程,所产生的各种费用称之为工程造价。由此可以看出,工程造价包含了对整个项目建设所产生的各类费用成本,包括材料采购成本,人工成本设备、租赁成本、购置成本费用。其中,在工程项目现场所应用的设施设备,可能会是工程建设单位购买的施工设备以及建设单位租赁的设备。同时,造价还包括设备的安装和建筑其他设施的安装费用,工程建设公司依据国家出台的相关技术规定,来在项目验收之内就科学地计算整个项目花费的所有资金。如果在项目建设期间所产生的费用不在设备费用内,也不在人工费用,费用产生的比较特殊,就可以单独罗列一个科目称为独立费用。
2建筑工程管理技术中工程造价的具体应用方法探讨
2.1在工程造价应用中加强决策方面的控制
在建筑工程造价的过程当中,决策工作起到了至关重要的作用,决策工作是否科学合理,在很大程度上影响着工程建设效率及建设质量。如果决策出现失误,不仅会影响到施工建设的有序进行,同时也会给企业带来巨大的损失。在这种情况下,确保决策科学合理至关重要。在这一过程当中,为了确保决策工作的科学合理,要做好以下几个方面的工作:首先要做好对建筑市场的预测工作,现阶段,随着市场经济的不断发展,资源呈现出短缺的局面,这也就导致大部分的建筑材料价格上涨,并且人工成本也明显提升,这极大的增加了工程造价。在这种情况下,在决策之前,必须要积极的搜集和工程相关的资料,并及时掌握细心的政策,以便于及时的调整工程造价,最大限度的降低风险因素的发生。与此同时,要做好对建筑工程的实际考察工作,确保决策和工程建设两者之间的协调性,确保符合建筑市场发展规律。通过认真做好决策工作,确保其科学合理性,能够为工程造价工作的开展打下良好的基础,建筑工程生产效率明显提升,保障了工程建设的安全有序进行。
2.2项目设计管理控制中应用工程造价
建筑工程项目设计工作,对建筑工程的质量发挥着十分重要的作用。只有保障建筑工程项目设计工作的科学合理性,才可以为工程质量提供强有力的保障。所以,应要提高对建筑工程项目设计工作的关注力度,加强对其的管理,从而可以通过科学合理的设计,达到理想的效果,促进企业可以获得更多的经济师收益。如果想要做好建筑工程项目设计工作,需要从以下几个方面进行:①应要通过造价研究制定建筑工程总体设计目标,可以从工程设计质量和工程设计功能两个方面入手,做好相关造价管理。另外,应要保障总价总费用设计的合理性,保障各项造价管理工作的顺利进行。②应要进行经济分析,对建筑项目工程投资情况根据实际需求进行合理的设计。③应要做好招标和管理工作的设计,从而能够实现理想的预期项目要求。④严格监督管理审核预算管理工作,根据实际情况对审核预算方案进行调整,确保审核预算工作的准确性,保障各项内容的连贯性。⑤对影响市场价格变化的原因进行深入分析,通过合理的预算审核工作,对其进行合理的管理,保障概算,促使施工预算的合理性。只有这样,才可以保障项目设计的质量,才可以促进建筑工程的顺利实施。
2.3应用于项目投资决策中
工程建设公司在开展项目的前期,首先需要开展项目的可行性研究,通过设计整体的项目规划,以及对项目未来的发展方向进行研究。并且组织公司内部的造价人员结合工程设计的要求来开展项目工程量的测算,以及计算出整个建筑公司工程未来所需要的投资资金。工程建设人员和造价人员密切地配合,将工程的施工材料、结构设计、施工工程量和施工人员成本、设备购置成本等各类的项目建设相关的信息告知给造价部门造价人员。通过制定出总体的造价方案,来提供给项目投资方,以便投资决策人员根据项目未来的收益、经营成本、建设成本来制定投资决策。
1)工程建设单位在制定工程造价方案时,从事造价工作的人员需要收集一线项目建设的各类数据资料。组织施工人员开展前期的准备工作,以便为后期的项目建设阶段奠定好良好的基础。
2)建设公司在开展主要工作期间,要结合外部市场建设材料的价格信息,以及结合社会公众、社会市场对项目的实际需求来制定投资决策,以保证项目符合市场的需求,确保项目具有较强的可行性和经济效益。
3)工程公司内部的财务管理人员在项目建设前期,需要做好充分准备工作和项目预算准备工作来指导后期项目的开展,并且制定好投资预算方案。造价人员尽可能多地参考工程公司以前的施工案例,来准确地估算未来项目的投资资金,尽量地减少工程造价误差范围。
2.4应用于工程施工管理中
在建筑工程施工的整个过程当中,由于受到众多因素的影响,也会给工程造价带来不小的应用。举个例子来说,在面临暴风雨等恶劣自然天气的时候,将会导致施工无法继续进行;同时也会受到人力成本估算低于实际施工等因素的影响,这一系列因素的存在,必然会延误施工工期,进而加大工程投入,导致工程造价预算超标,这会给企业带来巨大的损失。在这种情况下,为了避免上述问题的出现,施工企业要认真做好工程造价工作,充分的考虑到多方面因素来展开工程造价工作。首先在选择建筑企业的过程当中,就要充分衡量其建筑水平,确保满足国家质量标准要求,在施工的过程当中要认真做好记录工作,进而时刻的掌握建筑工程造价现状,一旦发现问题,便于及时的进行调整优化,避免延误施工进程,降低造价成本。与此同时,要成立相应的工程造价审计队伍,制定完善的在审计流程,认真做好对建筑工程造价的监督工作,有效控制造价成本,保障工程建设质量。
结语
随着经济的快速发展,如果想要提高企业之间的竞争力,这就需要成本管控。因此,在建筑工程中融入工程造价技术是时代发展的产物,通过工程造价在决策、设计和实施中的应用,可以使得工程造价技术越来越趋于完善,促使企业可以更好地完成造价管理,为企业获得更多的利润和经济收益。
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作者简介:徐静,身份证号码:370831199010014346。