摘要：近年来，我国经济飞速发展，人民生活水平得到很大的提升，我国的设备工程事业正在迅猛发展。设备工程机械在我们的工程建筑事业中发挥着重要作用。与此同时工程机械设备的维修与保养现在已经成为一个尤为重要的问题，但是在保养的过程中一定会遇到一系列的问题，如此，我们必须想出各种措施以便于科学使用机械设备。
关键词：工程；机械设备；维修；保养
1 引言
机械化设备的应用对于工程项目是重要的，只有工程设备正常运转，才能够使得工程项目能够顺利的完工，所以对于机械化设备的保养是非常必要的，其次机械化设备的使用寿命和良好的性能是保证企业经济效益的条件之一，所以要想延长设备的使用寿命就必须对其进行正确的维修和保养。工程设备的维修和保养对于整个工程项目是重要的，但是在实际的操作中，设备的维修和保养存在很多问题，所以要采取正确的措施保证设备的正常运行。
2 工程设备维修和保养中存在的问题
2.1机械设备管理制度存在的问题
机械设备已经成为工程建设的必要设备之一，根据机械设备调试要求和规则制度，在机械设备使用过程中，必须对其进行全面检测，如果机械设备出现功能性缺陷，不仅会操作人员的人身安全，还会对电机造成一定影响。虽然有些企业制定相关制度和规范，对机械设备的使用情况和管理作出规则，但是这些规定内容比较范范、可操作性不强，而且在制定的时候也没有充分考虑机械设备的维修和保养工作。另一方面，机械设备使用操作比较严格，必须严格依照规定要求进行操作，但是在使用的之前并没有阅读机械设备使用说明书，大部分人并不了解机械设备的内部结构和工作原理，在不了解这些问题的情况下，导致在机械设备操作过程中出现各种错误，使得机械设备无法正常使用。
2.2工程设备的使用和维修缺乏规范性操作
科技水平的提高，使得很多的工程设备操作的复杂性在提高，对于刚刚使用的新型设备，很多的操作人员对此并不是很熟悉，由此产生不当的操作行为，对设备和机器造成一定的损坏，其次操作人员不能够熟练地按照规范去操作，就会影响设备的保养周期，使得保养周期变短，会减少工程设备的使用寿命。操作人员也有很多是外聘的临时工作人员，这些人员对操作更加不熟悉，一定程度上对设备造成了损坏。在工程项目中，很多单位为了加快进度，就会超负荷的使用设备，这样也会损坏设备。当设备维修时，多数维修人员的知识水平不足以应付问题，导致对设备故障的发生原因不能够进行根本性的诊断，通常是对设备进行大面积的拆卸，这种维修方法在一定程度上会造成其他问题的发生，还会增加维修时间，从而降低工程项目的经济效益。很多工程项目缺乏高水平的维修和保养人员，机械化的设备有很多的零部件，其构成是很复杂的，维修和保养人员应该有与之相符合的专业水平，这样才能够使得设备的使用寿命大大提高。
2.3维修与保养人员素质有待提升
因为受工程机械设备维修与保养人员自身素质影响，一些工程机械设备在具体应用过程中虽然达到了相应维修和保养，但是，从实际情况来看，最终取得的效果十分有限，维修与保养不仅没有将工程机械化设备原有的故障排除掉，而且还导致工程机械设备在应用期间出现了故障，这将会导致企业蒙受不必要的经济损失。
3 机械设备维修及保养措施优化的策略探析?
3.1采用适合的新技术、新工艺、新材料?
在我国科学技术蓬勃发展的今天，科学技术的合理应用能够促进工作更好的完成、企业更好的发展、行业更好的进步。在机械设备维护保养工作中合理的应用新技术、新工艺、新材料能够大大提高机械设备维护和保养的效果。
而要想充分发挥新技术、新工艺、新材料的作用就需要针对存在故障的机械设备进行检查确定机械设备存在的问题。针对问题合理的选择新技术、新工艺、新材料来对机械设备进行维护和保养伺时适当的运用科学技术对机械设备进行改造和更新使机械设备不仅具有良好的应用效果还能提高其质量使机械设备能够长时间的有效应用。在应用新技术来优化机械设备维护与保养时一定要充分的考虑新技术、新工艺、新材料的价格尽量提高机械设备维护和保养的性价比。
3.2科学制定制度
首先应该对操作人员和维修人员进行一定的培训。要做到对设备内部的构造以及外部部件的整体结构心中有数。以便在设备出现问题的时候，可以进行及时有效的解决。其次，必须做到正确的使用设备，使工程机械设备与操作人员和维修人员的经济利益得到有效的统一。操作人员在对工程机械设备进行操作的过程中，要时刻观察设备的不良反应，及时作出应对措施，在设备施工结束后，维修人员要及时对工程设备进行仔细的检查，如果发现在设备实施项目的进行过程中，出现由人为因素所导致的工程机械设备故障，则操作人员和维修人员的经济效益会受到影响。由于项目的不同，工程机械设备所出现的环境也不同，如果是在室外空间的环境下作业，则应该注重环境对工程机械设备的影响，阴雨天气、大风等都会对工程机械设备有一定的磨损，如果是在雨天或者是在坑洼积水的地方进行作业时，一定要及时清理尘土，保持工程机械设备的干净整洁，这样对于工程机械设备的运行有着很大的意义。?
3.3提升机械维护管理人员的技术水平?
在实际的工程机械设备维修保养过程中，可以通过培训的方式加强企业相关机械设备管理人员的专业化水平。在科学技术的发展背景下机器设备相关技术更新速度逐渐加快，机械设备维护保养人员本身所面临的挑战也越来越多。而要保证机械维修保养水平不仅需要加强自身专业知识，更需要加强实践能力，例如，在工程机械设备操作过程中就可以根据工程机械设备噪声来判断设备运行状况，如果声音出现异常，应该及时停止运行设备，并对设备进行检查，找出故障发生地点并分析其出现原因，确定相应的维修措施。
3.4秉承以预防为主的原则?
要想促进工程机械设备的稳定、可持续运行，需要认识到预防维修和预养护的重要性，在实际工程建设过程中秉承着以预防为主的原则，在相关机械设备发生故障之前，以设备大、中、小型维修计划或者是技术规定为基础进行科学合理的维修和养护，因此确保工程机械设备的稳定运行。针对核心工程机械设备，需要在日常巡检过程中进行问题的及时发现，以此避免因工程机械设备故障而对相关作业、生产质量与效率产生影响。当然，为了保证机械设备的维修不耽误正常的生产、运营，可以选择在休息日进行设备的检修，以此提升设备检修的科学性与合理性，避免因设备维修养护而造成相应的经济损失。在实际设备维护与养护过程中，企业需要认识到设备维护的重要性，注重对预防原则的运用，需要在进行定期检查的基础上，实施有必要的预防维修，将设备故障问题的发生扼杀在摇篮之中，为设备的安全、稳定运行奠定良好的基础。
4 结语
总之，由于建筑工程机械设备维修管理人员技术水平的高低是影响机械设备维修工作效率高低的关键因素。因此，建筑工程施工企业必须在分析和研究机械设备维修管理现状的基础上，按照企业发展的实际需求，制定切实可行的绩效设备维修管理制度，同时采用先进的绩效设备维修管理方式，促进机械设备维修管理水平的不断提升。
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