摘要:房屋渗漏问题多集中在屋面、外墙与厨卫等部分,水体渗漏会影响到房屋建筑的整体结构的稳定性、功能性与安全性,若长期未得到解决,会对房屋建筑的使用寿命与使用质量带来严重影响。房屋建筑施工过程中,施工单位需重视房屋渗漏问题,并从施工技术上加以完善与改进,认识到防渗漏施工技术的重要性,保证防渗漏施工技术能满足房屋建筑施工中的要求与条件,根据施工内容合理选用防渗漏施工技术,以保证房屋建筑的施工质量。
关键词:建筑工程;施工过程;防水防渗
中图分类号:K928 文献标识码:A
引言
建筑物主体因为防水措施不当,导致后期房屋出现漏水的问题。建筑物防水材料的质量不合格,也会导致建筑体内部出现大量漏水。建筑体内部主要漏水的位置在卫生间、外墙以及建筑物的顶层面上。在建筑物顶层的屋面雨水渗漏的原因比较复杂,但主要是由于作业人员的防水技术水平不高,建筑施工企业采购的防水材料质量低下,以及在设计图纸中对防水相关技术点的遗漏,这些都会导致后期建筑体内出现雨水渗入的问题发生。
1 建筑防水防渗施工概述
在我们现实生活中对建筑进行施工建造时为了满足快节奏的建造目标通过综合性分析,需要对完成防水外渗任务时选择合适的建造方法和对防水外渗任务各方面的全面掌控,这样防水外渗任务的完成情况才能更好,极大提高了建筑内部的防水外渗的能力。在建筑进行施工建造之前应该做出完整的设计报告对防水外渗的具体工作也应该有安排,在建造时严格按照报告安排进行才能让建筑的内部结构保持稳定,提高建筑的实用价值。建筑物在投入使用之后,若是被水长期浸泡或者侵蚀则会严重影响到其使用功能,使其结构发生变化,进而导致其质量下降。而建筑物质量又与人们的生命及财产安全有着密不可分的关系,因此必须引起重视。为了避免建筑物出现渗水、漏水等现象,在进行施工时,则必须对其防水防渗施工技术加以重视。当前防水防渗施工技术与方法相对多样且较为复杂,若想有效地保障其施工质量,必须引起一定的重视,以进一步提高建筑工程防水防渗性能,提高整个建筑工程质量。
2 渗漏问题
2.1 外墙渗漏问题
在我们现实生活中对建筑进行施工建造时有一些方面容易发生有水外渗的情况,对建筑的外侧墙壁进行建造容易出现有水外渗的现象,极大降低建筑外侧墙壁的牢固性。发生这种情况主要因为工作人员没有按照规定进行工作,对一些关键步骤的忽略和对一些关键步骤的顺序错误都会造成严重的有水外渗情况。不单单会存在隐患也会阻碍建筑外侧墙壁的建造进度,达不到外墙的建筑标准。在外侧墙壁进行打孔的位置出现偏差,孔位的大小和材料的大小不一致,材料无法顺利进入孔位,在建造完成时疏漏对孔位的填补等等情况都会造成有水外渗的现象,侧面说明建筑工程存在安全隐患。
2.2 地下室渗漏问题
１)钢筋问题。钢筋主要应用于地下室工程中的墙体施工中,相关施工人员必须根据地下室外墙情况而确定选择合适的钢筋,如果钢筋选择不合理且选择的钢筋较粗时,就会出现由于钢筋直径较粗、间距较大而对混凝土的收缩性造成一定的不利影响,使得墙体之间发生裂缝,另外,若是钢筋暴露在空气下,一段时间后,易与空气发生化学反应产生氧化,这二者最终都会导致渗水问题的发生。２)混凝土施工问题。地下室与其他建筑物不同,其底板与外墙一定程度会受到地下水的侵蚀和挤压,所以要根据实际情况以及相关规定来决定所制混凝土的强度,在配对混凝土时需要讲究一定比例,以正确的砂石比例调配,如果在调配过程中砂石含量测试时泥沙含量过大,就会导致混凝土的水泥灰比例较大,进而达不到所需混凝土的标准。
2.3 厨卫结构
厨卫结构作为建筑工程投入使用后接触水最为频繁的一部分结构,也是容易出现渗漏水的位置。这主要是由于厨卫结构中一般会铺设大量的管路,这些管路一旦出现破损,势必会导致厨卫结构出现不同程度的渗漏水问题。此外,若是厨卫结构中管路根部密封处理不当,或者是集中用水位置找坡不合理(如洗浴位置等)那么极有可能导致渗漏水问题出现。除此之外,厨卫结构的墙面均需进行防水处理,但是如若处理不科学、不规范,那么也极有可能导致渗漏水问题出现。
3 建筑施工中防水防渗施工技术分析
3.1 屋面防水防渗施工技术
能够对屋面防水性能产生影响的主要有:材料及工艺,就需要通过这两点来提高屋面防水性能。首先,根据设计要求和现场实际情况,选择合适的钢筋、水泥等材料进行施工,这些材料必须是正规厂商生产的且符合相应的国家规范。其次,根据设计要求和现场实际情况进行混凝土配比,能够保质保量的完成混凝土浇筑工作,其中的关键点便是混凝土振捣工作,它提高混凝土的密实程度,减少气泡、裂缝和孔隙发生的概率,之后还要完成混凝土的养护工作。
3.2 外墙防水防渗施工技术的应用
在我们现实生活中对建筑进行施工建造时为了防止渗水现象的发生需要运用相应的技术,为了防止建筑外侧墙壁出现渗水的情况,首先需要工作人员依据建筑建造前的设计方案进行建造工作,在渗水情况发生后要及时提出解决方案并做出应对减小渗水对建筑外侧墙壁内部结构的损害。其次需要工作人员认真研究并制定具体的防渗工作方案,对建筑外侧墙壁的防渗工作要细心特别是对连接处缝隙的处理使得外侧墙壁的渗水情况不会再出现。最后需要工作人员对建筑外侧墙壁的孔位进行填补,可以有效的预防外侧墙面渗水情况的出现,建筑整体的牢固性有保障实用性也更高。
3.3 房屋厨卫防渗漏施工技术
房屋厨卫防渗漏施工技术首要操作就是设计好管道以及安装好管道,保证管道的排水顺畅性以及管道不漏水渗水,具体操作为,首先根据房屋的结构,房屋的所处位置等客观条件,对厨卫管道进行合理的设计,合理的安排,再根据设计的要求以及施工的环境,来选择合适的管道厚度,管道材料等,按照设计图纸,设计标准进行安装,同时在安装完成之后,要进行各种各样的测试,来保证排水性能稳定,以及防渗漏功能达标。在此基础上,在对施工材料,防水层以及墙面地板厚度进行明确,加以施工,在施工过程进行严格管理把控,保证施工过程中不出现偷工减料以及不出现懈怠的现象,同时保证施工的质量稳定性,在每阶段的施工完成之后,都要进行一定的检测以及检查,保证对潜在或者存在的问题能够及时进行补救,不影响整体施工质量。
3.5 门窗防水防渗
建筑外墙也较易出现渗水漏水问题,不按规范进行施工是其主要原因,不按规范进行施工会让雨水在门窗部位进行渗透,由此出现很多建筑漏水问题。所以,设计人员在设计过程中,要仔细分析现场实际情况,结合当地的气候信息,出具符合政府相应规范的防水施工图纸。为了减少门窗处渗水漏水现象的发生,施工人员在进行门窗施工时,向外延伸了约12cm坡度,这样能够让雨水不会出现堆积,能及时排走,达到防渗漏的目的。
结束语
总的来说,我国建筑行业在发展过程中,漏水现象是建筑行业时常会发生的问题,建筑行业需要认真面对这一问题。漏水现象不仅会对住户的生活造成影响,还会影响到建筑自身的使用寿命,导致建筑出现不稳定等问题。故而必须在出现漏水问题后及时进行处理,提升建筑工程的整体质量。
参考文献:
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