摘要:城市化进程的加快在很大程度上对城市居住环境的要求也在不断的提高,人们不仅要求居住舒适,而且还要环境美观,安全。但是对于现阶段的建筑工程项目来说,其最为常见的一个问题就是渗漏现象,而该现象得到出现不仅影响了人们居住的舒适性,而且还带来了一定的安全隐患,所以如何对工民建施工项目的渗漏问题进行有效的预防和解决就显得非常重要,在本文中我们主要从工民建工程的防水防渗施工技术方面进行了现象的分析,以供参考。
关键词:工业与民用建筑工程;防水防渗;施工技术
一、工民建防水防渗施工技术概述
无论是我们的工作还是生活都是在一定的建筑物当中,所以对我们来说,建筑的质量是极其重要的。但是不管对质量有多么高的要求,在建筑物中仍旧会出现较多的质量问题。其中最常见的就是房屋渗水漏水的问题了。渗水漏水问题所引起的连锁问题也比较多,不仅影响了建筑的完整性,对于建筑中的管道也会带来潜在的损害。此外,对于物业的管理也会产生一定的影响,维修起来相对比较麻烦。由此可见,施工单位的防水防渗技术有待提升。在工业与民用建筑中提高防水防渗的施工技术水平,不仅能够推动建筑行业的发展,对于建筑单位自身的效益也具有较大的促进作用,当然从使用者的角度来说,还可以保障人们的财产不会受到损害。
二、工民建出现渗漏问题的原因分析
2.1设计不合理
导致工民建工程项目出现渗水的一个重要原因就是因为设计的不科学不合理,因为在当下很多建筑的设计其通常都把重点放在建筑的结构以及功能方面,所以对防渗的设计并没有予以高度的重视,因此在这个方面的控制并不是非常的严谨,此外再加上在材料的选择和施工技术的选择上也都没有一个统一的标准,因此对容易出现渗水部位的设计出现了很大的不足。
2.2材料质量不合格
防水材料质量不能达到要求也是出现渗漏的一个重要原因,当前建筑市场有很多防水材料出现,其质量也非常丰富,而这其中不免会有一些劣质的材料存在。而在实际的工程建筑过程中,如果施工单位使用了这些不合格的劣质防水材料,那么势必会导致建筑渗漏问题出现,而且严重者还会产生建筑裂缝,以及外墙与窗户接缝不严等问题。渗漏的出现不仅影响了工程的质量,而且对于后期的维护工作也带来了很大的困难。因此在对防水材料进行选择时,施工单位必须要进行严格的筛选,一定要选择合格的防水材料,在充分保障材料质量的基础之上再对成本进行科学的把控。
2.3施工操作水平不足还有一个导致工程出现渗漏水的原因就是施工操作水平的原因。为了保障工民建工程得以顺利的开展,并且充分保障其施工质量,要求施工人员必须要具备熟练的施工技术,但是在实际的施工中,施工单位的施工人员其水平确是参差不齐的,因此在实际的操作过程中,经常会出现因为操作水平而出现一些问题,比如屋面的砂浆砌筑的密度不是很严,对于一些缝隙没有能够及时发现和处理,此外在防水标准上,施工人员也不能认真的遵循相关的标准,再加上对于一些施工技术不能予以科学的使用,所以直接导致了工程项目渗漏问题的出现。
三、工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
3.1建筑工程外墙施工中的防水防渗技术
建筑外墙既关系到建筑的美观,又关系到建筑整体结构的安全性,其重要性不言而喻。建筑外墙的渗漏主要体现在墙体出现裂缝,从而为建筑安全性埋下隐患。
为了避免建筑外墙出现渗漏情况,施工单位需要采取如下措施:①严格按照施工方案进行施工,在施工的过程中按照质量要求,分析总结工程施工计划,并采取合理的防水防渗施工技术;②由于建筑外墙裂缝具有不对称性和不规则性等特点,裂缝之间容易相互交错,所以施工中需要认真分析裂缝产生的原因,并以此为基础进行规范施工,以消除其出现的渗漏问题;③在建筑外墙施工的过程中,每个工序都可能会对其防水防渗性能造成影响,所以施工时需要做好各工序间的衔接工作,确保外墙的施工质量。
3.2建筑工程地下室施工中的防水防渗技术
地下室是建筑工程施工中容易忽略的地方,作为堆放杂物的场所,其防水防渗工作也非常重要。为了保证其防水防渗的效果,施工单位在施工时需要采取如下措施:①按照设计的要求,严格检查防水混凝土的抗渗等级和抗压强度,做好预埋件、变形缝、施工缝、后浇带和穿墙管道的设置与构造工作;②注意清理缝口和缝隙,在浇筑混凝土底板时,控制好其厚度与高度,确保地下室地板浇筑的无缝作业;③地下室底板浇筑结束后,需要对其进行及时养护,保证温度和湿度符合养护的要求;④在进行防水混凝土的浇筑作业时,需要尽量减少施工缝数量,底板与顶板尽可能不留施工缝,如果墙体中必须留置施工缝,则将其设置为水平缝。
3.3建筑工程屋面施工中的防水防渗技术
屋面在建筑中不仅起着预防渗漏的作用,而且起着承重、隔热与保温的作用。屋面出现渗漏主要在气孔管道、檐沟与天沟等位置,其原因主要为屋面钢筋出现变形、现浇层作业时浇筑不均匀、混凝土出现冷缝和现浇混凝土时存在漏浆问题等。因此,在建筑屋面施工中,施工单位需要做好建筑施工作业,避免因施工问题导致屋面出现渗漏。针对屋面渗漏情况,施工单位可以采取如下措施:①调查分析建筑的地理位置、湿度、温度与环境等,选择合适的温度卷材与防水防渗材料,并且依据其使用规范与施工要求进行作业;②在进行混凝土的浇筑时,需要保持浇筑过程的连续性,避免出现因温度下降而导混凝土出现裂缝,从而为屋面渗漏埋下隐患;③浇筑混凝土时需要做好振捣密实工作,不能出现漏筋或者漏浆情况,在找平层作业时,需要保证其结构与材料刚度符合要求,屋面坡度适中,避免因积水出现渗漏。
3.4建筑工程厨卫施工中的防水防渗技术
厨卫是建筑用水最多的地方,如果厨卫防水防渗工作不到位,对人们生活的舒适性将会造成严重影响,所以厨卫防水防渗施工非常重要。施工单位可以采取如下措施,保证厨卫的防水防渗效果:①厨卫地面需要低于卧室与客厅地面约20mm,在结构施工中做出要求的高度差,并依据规定起坡,地漏口需要低于周围地面10mm以上,并在墙根上方300mm处设置良好的防水层;②厨卫墙体的0～180mm范围需要进行抹灰处理,并在抹灰中添加防水粉;④穿楼板管道与烟道需要使用微膨胀剂与细石混凝土,周边需要采取凿毛处理,并在凿毛清洁后支撑模板,以细石混凝土对其进行封堵,管道周围200mm范围需要从管边向外找坡;⑤在厨卫地面防水施工中,需要先进行结构的试水工作,如果发现出现渗漏情况,则需要找出渗漏源头,再采取针对性的处理措施,并依据设计要求采取防水涂膜处理。
结语
总之,工业与民用建筑工程的防水防渗工作非常重要,如果出现渗漏情况,既会影响建筑的正常功能与使用寿命,也会影响居住的舒适性。在工业与民用建筑工程的施工中,施工单位只有采用合适的防水防渗技术,保证施工材料的质量,做好外墙、门窗、地下室、屋面和厨卫等关键位置的防水防渗工作,才能真正避免建筑出现渗漏问题,为人们创造良好的居住环境。
参考文献:
[1]王婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗,2017(04):120.
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