摘要:工程造价工作有效的展开为建筑工程经济效益的实现奠定了基础,所以,建筑工程企业必须认识到造价管理的重要性,研究分析工程造价的影响因素,只有这样才能制定具有针对性的措施。在降低建筑工程造价过程中,需要采取系统的、整合的策略,应对建筑工程造价中存在的实际问题,只有这样才能更好的展开建筑工程造价控制工作,将工程造价控制落实到建筑工程施工的各个环节,为后续工程造价管理工作的展开奠定基础。
关键词:建筑工程;造价;影响因素;降低;措施
一、建筑工程造价管理的重要性分析
建筑工程项目施工过程中,对整个项目进行全面的管理,能够切实提高工程项目的建设质量,保证施工安全,节约施工企业的成本投入,而造价管理是工程管理中的关键内容,针对施工中的各种因素进行全面的考虑,例如工程质量,社会影响等进行有效的控制。具体来说主要体现在以下几点:第一,提高造价管理力度,通过对整个工程项目进行更加科学合理规范的管理,能够保证工程项目经济效益的最大化,从根本上提高项目的建设质量和施工效率。第二,在行业发展过程中进行项目管理,最关键的内容就是造价管理,进行科学有效的造价管理能够使整个工程项目更加的和谐统一,维护好业主、施工企业以及建筑企业之间的关系,促进市场进一步规范,从而推动整个建筑行业的长远发展。第三,从施工企业角度来说,进行有效的造价管理,能够对企业自身进行有效的控制,实现经济效益,施工企业在管理过程中通过对施工中的各个环节进行重点把控,能够保证项目的支出更加的合理,在保证造价管理的前提下,提高企业自身在市场中的竞争能力。
二、建筑工程造价工作开展过程中的影响因素
2.1 建筑工程设计因素
实际开展建筑工程设计工作的过程中,不仅需要考虑到计价结构的相关问题,同时也需要考虑到资金使用的相关问题,这是工程造价工作开展的重要控制对象,与此同时,也是一个十分重要的组成部分。但是,从现阶段部分建筑工程的推进情况来看,忽视造价体系建设是一个普遍 存在的问题,致使在建筑工程设计中很难体现建筑工程造价工作的开展价值。尤其是在建筑工程设计工作开展的各个环节,部分建筑设计单位 为了切实保障工程项目的推进效率,提升工程的整体质量,对于造价问 题以及成本问题考虑较少,进而导致建筑工程整体造价成本提升,影响了建筑单位自身的经济效益。
2.2人员因素
施工人员在施工中发挥重要作用,没有施工人员施工就无法进行。施工人员的技术水平也会影响造价控制,施工各个环节并非同时进行,这就导致资源无法有效利用,增加管理成本。而且施工人员的职业素养不足也会影响工程安装造价,为了一己私利,在施工中偷工减料、消极怠工,不利于造价控制,导致安装成本增加。
2.3工程材料因素
建筑工程的费用主要是建筑材料的费用以及对建筑材料的选择和价格的控制。这主要是由于建筑材料采购方案不合理。没有对建筑材料的采购进行全面的科学市场调查,导致建筑材料的运输和保存费用较高。在确定建筑材料的采购量时,不考虑工程进度,如果不根据工程的发展情况对材料的采购量进行监测,就会导致积压的工程资金和总体管理费用增加。如果建筑材料采购不足,这可能影响到整个建筑工程进度,特别是如果没有对低质量材料市场价格变化的充分估计,这将导致在建设期间大宗材料的价格上涨。
三、降低建筑工程造价的方法
3.1提高施工现场的监管工作
在建筑工程施工过程中,对施工现场必须进行严格的监督管理,不仅能够提高工程项目的施工质量,还能够保证投入到使用后不会出现问题,另外通过严格的监督管理能够对施工企业的成本进行更好的控制,监督管理工作最好由业主来进行,这样能够方便施工企业对成本进行严格的控制,不仅如此,施工企业也应该进行自我监督,针对企业自身存在不合格的材料行为进行主动的监督。另一方面还应该对施工材料的采购方面进行严格的监督,防止采购人员选择的施工材料质量不过关,需要对市场上的情况进行充分了解,以后再进行采购做到货比三家,这也是对造价成本进行控制的最佳方式。通过对多个厂家进行对比,能够帮助施工企业采购到价格,性能和质量都更高的材料还能够帮助采购人员对市场上的情况进行充分的了解,及时发现更加先进的产品,提高工程项目的建设质量。对于采购人员选择的材料进入到施工现场之前,监理部门也应该进行质量把关,做好试验检测工作,不符合标准的材料不能够进入到施工现场。
3.2建筑工程设计做好优化工作
在建筑工程设计工作的开展过程中,要切实体现造价管理工作的整 体价值,首先要有明确的研究对象,其次要有完善的管理内容,在此基础上,针对工程实际施工过程中计价结构的建立、资金支出的方式、资金使用等方面的问题作出规范,针对其中存在的各类问题进行合理的研究与 分析,在作用以及功能方面,要密切关注定额的使用情况和资金的使用情况,针对建筑工程设计的整体造价问题开会研讨,在此基础上,最大限度的避免资源浪费的情况出现。要充分考虑建筑工程设计管理体系,完 善设计方案的机制,在此基础上,充分发挥成本控制功能和资金的控制功能,从众多建筑工程设计方案中筛选出合适的方案,确保建筑工程的整体质量不受影响的基础之上,使建筑工程整体的造价水平能够得以有效控制。在对建筑工程设计工作进行优化的过程中,要始终坚持高效、环 保、节约的基本原则,加大高科技技术的应用力度,确保工程的成本和质 量、成本和施工效率能够最大限度的实现平衡,保证经济设计、造价与方 案之间的充分协调,在此基础上,切实达到有效控制建筑工程造价成本的工作目标。
3.3 加强施工环节中的造价控制
为了更好地管理价格,不仅需要根据开发计划分配和调节资金,而且还需要与有关部门的管理人员和监督员进行联络。建筑单位必须对整个环节的价格控制有宏观的认识,以确保价格稳定。通过对所有建筑工程的深入了解控制价格。所有项目费用都是建筑工程费用的一部分,价格控制必须涵盖所有这些项目,包括安装设备的费用、购买材料的费用,等等。为了避免遗漏和浪费资源,及时准确地记录和核实费用。
3.4提高施工管理人员的能力
安装管理人员在安装工作中起着主导作用,对造价控制有重要影响。因此需要定期对造价管理以及施工管理人员进行培训,使得他们掌握最先进的管理技术,通过多方面的配合降低造价成本。
结束语
在建筑工程施工过程中,对工程造价进行管理是一项非常重要的工作,不仅能够保证施工企业经济效益的最大化,还能够保证工程项目施工的顺利进行,所以施工企业必须加大对于造价管理工作的重视力度,建立完善的造价管理机制和科学合理的施工进度管理方案,对于施工现场进行严格的监督管理,同时政府部门还应该加大管理力度,完善法律法规,切实提高每一位造价管理人员的综合素质水平,进而提高工程项目的造价控制水平。
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