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建筑施工中防水防渗施工技术探讨李琦

发表时间：2020/6/29 来源：《基层建设》2020年第6期作者：李琦

[导读] 摘要：建筑工程渗漏是影响建筑工程质量的重要因素，需要在建筑工程的施工过程中，充分做好对防渗漏技术的应用，针对不同部分的渗漏问题采取相对应的措施，掌握对技术应用的要点，提高防渗漏的施工水平，有效保障建筑工程的安全。

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        摘要：建筑工程渗漏是影响建筑工程质量的重要因素，需要在建筑工程的施工过程中，充分做好对防渗漏技术的应用，针对不同部分的渗漏问题采取相对应的措施，掌握对技术应用的要点，提高防渗漏的施工水平，有效保障建筑工程的安全。
        关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
        1防水防渗施工的重要性
        在整个建筑工程中，防水防渗施工占有非常重要的地位。施工时，如果选取的建筑材料质量不佳，或合作的建筑商信誉不良，就可能会在施工中出现许多问题，造成工期延误，甚至返工等现象，这些不确定因素都会影响整体建筑物的质量，导致建筑出现缝渗水的问题。[1]在建工工程施工中，防水防渗施工技术是非常重要的一项环节，必须进行科学合理的规划，根据具体的施工情况，采用先进的技术做好防水防渗透施工，按照标准进行施工处理，并不断优化相关施工工艺，从源头上解决建筑物渗水漏水问题。
        2建筑工程常见渗漏位置
        2.1屋面渗漏问题
        屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，在建筑工程建设完毕后，屋面主要承担建筑防水功能，避免降水或降雪天气对室内用户所带来的影响，而屋面的建设通常是以混凝土为主要材料，所以在应用当中难免会受到外界环境干扰而出现渗漏。屋面产生渗漏问题的常见位置，大致包括屋面的浇筑层、设施节点等，而造成屋面产生渗漏的主要因素众多，包括有屋面设计方案不合理、施工质量不高以及施工人员素质不足等问题，导致钢筋形变严重，浇筑混凝土后出现冷缝、漏浆，进而造成屋面整体结构出现变化，在积水期间发生渗漏，影响建筑整体质量。
        2.2厨房与卫生间
        厨房和卫生间作为房屋的主要用水场地，常常会出现渗水漏水等现象。这是由于厨房与卫生间在施工过程中采用的施工工艺不当引发的，在进行细节处理时，没有严格按照相关标准进行有效的规划。厨房与卫生间的楼板较薄，在施工时要根据具体的施工环境，对钢筋的放置方式及位置设置有效的保护层，选取合格的防水材料。应根据建筑工程的设计与相关标准要求，选取适合的建筑材料进行施工。施工结束后，应当进行及时的闭水试验，根据施工状况找出存在的问题，并对相关问题进行及时处理，才能避免出现渗漏现象。
        2.3外墙渗漏问题
        建筑工程外墙长期暴露在自然环境当中，所以受到环境因素变化而产生的影响较大，而一旦建筑外墙发生渗漏，将直接危害室内业主的生活质量，甚至造成财物经济损失。建筑外墙渗漏问题主要位置包括外墙本身和门窗附近，主要原因在于这些位置处于应力较为集中的区域，所以一旦建筑本身产生沉降，或是在恶劣天气当中，则直接产生裂缝，雨水一旦渗漏进入屋内，不仅会影响室内温度和湿度的变化，更加会腐蚀室内设备设施[2]。此外，一些建筑工程的门窗区域还会采用一些材料进行装饰，而一旦装饰工程质量不足，同样会引发渗漏问题发生。
        3建筑工程防水防渗施工技术
        3.1外墙施工防水防渗技术的应用
        建筑外墙防水防渗作业过程中，工作人员应该重点检查窗口以及外墙墙皮、瓷砖接合部的缝隙是否得到有效处理。在窗口施工时，需要保证窗户外部窗台具有一定的坡度，出现雨雪天气时，水分能够顺着坡度从窗台直接留下，不会形成水分堆积等现象，从而降低外墙渗漏发生的概率。在窗户安装完成之后，接口处的缝隙处理往往是较大的麻烦。

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通常情况下施工人员填充缝隙采用的材料是水泥或发泡胶，但是水泥在风干之后，体积会发生变化，使建筑外表美观程度降低。采用发泡胶填充缝隙需要注意材料的伸缩性，必须均匀控制挤压力度，使缝隙被全部填满。建筑墙体的混凝土添加完毕之后，工作人员必须进行振捣工作，将其中的气泡全部排出，使混凝土内部紧密结实，提高混凝土建筑的强度。振捣工作对于防水防渗工作至关重要，必须精心处理，否则会使建筑墙体出现很多孔洞，为水流渗透提供方便条件。
        3.2屋面防水防渗施工技术
        （1）建筑屋面施工的材料是卷材防水材料，该种材料的防水性能较好，但是材料的质量不达标很容易导致屋面发生渗水和渗漏现象，需要相关的技术人员选择合格的材料进行施工。工作人员购买的防水材料需要符合国家和行业规定的相关标准，禁止购买没有合格证明的材料。（2）防水卷材施工技术的应用，在进行对建筑屋面施工之前，需要建筑施工人员做好对基层的清理工作，首先在基层涂抹处理剂，涂抹的过程需要均匀，不能有厚度不一致的情况，涂抹完成之后，待基层部位的处理剂干燥之后，铺设防水卷材的基准线就会出现，然后开始对管道口等细节部分进行处理，对需要的附加层做加铺处理；最后，屋面防水材料的铺设需要始终朝着一个方向，不然就会有褶皱出现，需要采用自低往高的方向进行铺设，在防水卷材的搭接缝处需要盖住下层的防水卷材，在铺设完成之后，对防水卷材进行加热，确保黏结度。
        3.3地下室防水防渗施工技术
        地下室防水施工技术要点：第一，外部防水施工期间，先选择恰当材料，重视涂料施工，在防水层完工以后，全面检查其质量，合格后进入下一个环节。第二，地下室存在较多管线，经常涉及到管线穿墙，在浇注期间就要做好预埋工作，如果穿墙过线过多，就要使用预埋角。墙体内设置钢板，要做好焊接工作。如果运用后浇带施工技术，就要先验证施工方案是否可行，在确认后，才能按照图纸施工，同时控制好浇注振捣质量。第三，如果地下室存在新混凝土及旧混凝土接缝施工，就要提前一天进行，先湿润接缝位置，可以提升接缝效果。第四，在地下室混凝土结构完工后，安排专业养护人员，定期测量混凝土温度，控制好内外温差，一般在25℃以内，才能避免裂缝问题。如果处于炎热的夏季，容易产生较高的温差，就要在外部设置遮阳装置，将入模温度控制在合理的范围内。
        3.4厨卫防渗施工技术的应用
        在建筑工程的施工过程中，厨房和卫生间的用水量都比较大，渗漏问题发生的概率也相对较高，需要十分重视厨卫防渗漏施工技术的应用。（1）针对厨卫工程的防水施工，需要提前进行管道的预埋，按照设计图纸在不同部位安装适宜的管道，在管道的下水部分需要设计成坡度的形式，这样有利于快速下水，管道内不能有堵塞，管道表面不能有破损，防止造成管道的渗漏问题[3]。（2）厨房和卫生间的使用的管道要禁止使用套管，供热的管线可以使用套管，确保连接部分的密闭性；（3）厨卫使用的防渗漏材料需要充分保证质量，通常在各个管道的连接部位进行涂刷，能够达到一定的密封性，同时在厨卫的边角部位也进行涂抹，能够防止渗漏现象的发生。
        结束语
        建筑物一旦出现渗漏现象，会对整体的实用性及居民的人身财产造成严重的威胁。施工单位要提高对防水防渗技术的重视，采取有效的措施进行防水防渗处理。要选取质量较好的施工材料，根据特殊部位进行有效的防水处理，根据建筑物的特点选择合适的防水型材料。采用先进的防水防渗技术进行施工，根据具体的施工情况及不同的部位，采取科学有效的防水防渗施工技术，有效减少房屋渗水漏水现象，提升整体建筑施工的质量。
        参考文献
        [1]刘志港.建筑工程施工中防水施工技术探讨[J].四川水泥,2017(01):222.
        [2]王东旭.建筑工程施工中防水施工技术探讨[J].四川水泥,2017(01):229.
        肖前.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].建筑知识,2016,36(13):45.