摘要：随着我国的改革开放，城市化进展发展愈烈，许多高楼大厦也拔地而起，随之而来的是建筑行业的大力发展，从建筑原材料的合成加工，到建筑工艺和技术，我国都已经有了很大的进步。然而，和广大住户对房屋的理想要求，以及现代防漏防震的优质建筑来比，目前的建筑行业水平还有待提高。在建筑行业中常用到的混凝土，以其优良的性能在众复合材料中脱颖而出，而其还是存在有待改进的地方，房建中的防水混凝土有时会出现渗漏的问题，这对居民的财产和人身都带来了潜在的危险，应当想办法去解决。而建筑专家也普遍发现了这一问题，为了满足居民对房屋安全的需求，也在不断改变这一状况，且提出了一系列的解决方案。
关键词：建筑施工；防水防渗；技术探究
引言
建筑工程总体而言，所需的施工人员庞大、施工所需的周期也长。而在整个施工环节中，防水防渗的施工技术虽然称不上多么精妙，但是在日常的生活中，渗水漏水的建筑却屡见不鲜。这种质量问题的出现，不仅对于建筑的整体外观产生了较大负面影响，更是让居民的居住环境变得恶劣。因此，建筑企业在整个建造工程的环节上，在注重整体质量标准化的前提下，也要针对于防水防渗的施工技术作出研究并优化。
1防水防渗施工的重要性
在整个建筑工程中，防水防渗施工占有非常重要的地位。施工时，如果选取的建筑材料质量不佳，或合作的建筑商信誉不良，就可能会在施工中出现许多问题，造成工期延误，甚至返工等现象，这些不确定因素都会影响整体建筑物的质量，导致建筑出现缝渗水的问题。在建工工程施工中，防水防渗施工技术是非常重要的一项环节，必须进行科学合理的规划，根据具体的施工情况，采用先进的技术做好防水防渗透施工，按照标准进行施工处理，并不断优化相关施工工艺，从源头上解决建筑物渗水漏水问题。
2建筑工程防水混凝土发生渗漏的重要因素
2.1未严格按照工艺流程操作规范进行作业
房建工程是一项多工种作业、操作规程较为繁琐的工程项目。在工程建设期间，要严格地按照工艺流程进行作业。根据工程建设的实际情况，制定合理的建设方案。如果施工未能按照工程建设的相关技术规范进行作业，势必会使工程的建设品质受到严重影响，甚至引发较大的安全事故。防水混凝土是房建工程作业过程中的重点，有些房建工程的建设单位盲目加快作业进度，对作业规范视而不见，给防水混凝土施工埋下严重隐患。另外，在工程作业的过程中，监理没有严格行使监督职能，也是导致防水混凝土作业品质控制未能达到预期效果的重要因素。
2.2没有严格地控制原材料品质
为了达到防水目的，常会采用一些特殊材料，而沥青便是一种常用的建筑材质，其显著的优点是生产成本低，可以使得建筑公司获得更大的经济效益，因此常常被用作防水中。但是根据该应用的反馈来看，还是存在一些问题的，该材质的防水性能会难以得到保证，且在温差较大的环境下，也会出现许多质量问题，在较为寒冷的冬季，沥青铺成的道路常会出现冻裂的现象，而采用沥青来防水的房屋也会出现板结等问题，使得防水问题难以解决。
2.3建筑外墙渗水
建筑外墙也是渗漏问题的高发地带。由于外墙是立式结构，虽然与外界直接相连，但是很多建筑工人在施工时存在侥幸心理，认为雨水等顺着墙体自然留下，无法在外墙停留，在进行贴砖等工作时不够仔细，留下缝隙。特别是在墙体与窗户接合部位，缝隙较大，虽然经过液体材料的补充，但还是会留下隐患。在一些气温寒冷的地区，一旦北风大作，空气中的水分会凝结成冰，在缝隙中的水分结冰之后由于体积增大，会将裂缝撑大，进而造成更严重的渗漏隐患。墙体渗漏发生时，会使建筑墙体内外的涂料及外层墙皮脱落，不但影响建筑美观，还会使墙体保温作用减弱，情况严重时会使墙体龟裂，使建筑安全强度下降，影响建筑结构稳定性。
3做好防漏防渗施工的措施
3.1外墙施工防水防渗技术的应用
建筑外墙防水防渗作业过程中，工作人员应该重点检查窗口以及外墙墙皮、瓷砖接合部的缝隙是否得到有效处理。在窗口施工时，需要保证窗户外部窗台具有一定的坡度，出现雨雪天气时，水分能够顺着坡度从窗台直接留下，不会形成水分堆积等现象，从而降低外墙渗漏发生的概率。在窗户安装完成之后，接口处的缝隙处理往往是较大的麻烦。通常情况下施工人员填充缝隙采用的材料是水泥或发泡胶，但是水泥在风干之后，体积会发生变化，使建筑外表美观程度降低。采用发泡胶填充缝隙需要注意材料的伸缩性，必须均匀控制挤压力度，使缝隙被全部填满。建筑墙体的混凝土添加完毕之后，工作人员必须进行振捣工作，将其中的气泡全部排出，使混凝土内部紧密结实，提高混凝土建筑的强度。振捣工作对于防水防渗工作至关重要，必须精心处理，否则会使建筑墙体出现很多孔洞，为水流渗透提供方便条件
3.2建筑地下室防水防渗施工技术
建筑地下室防水防渗施工需要充分保证防水材料的质量，防水材料需要符合工程设计的施工标准，在施工时做好对防水层的检查，做好对保护层的施工。（1）地下室的防水施工需要安装穿墙管道，确保水流的及时排出，根据施工设计要求，提前预埋好管道，然后再浇筑混凝土。在进行混凝土浇筑之前，需要做好对新旧混凝土接缝部位的连接处理，能够防止有渗漏现象的发生。（2）地下室混凝土施工完成之后，需要由专业的人士做好对混凝土后期的养护，需要对混凝土的温度进行测量，对实际的温度进行有效调控，确保混凝土内外部温度差保持在一定的范围内，这样才能够防止混凝土出现裂缝。
3.3屋面防水防渗设计
在对屋面进行防水防渗漏设计时，要对整体的生活状况进行合理的规划与设计，提前做好防水施工处理。可选择混凝土导墙方式对施工过程当中的砖墙与房顶顶梁进行有效的控制，根据具体施工过程当中建筑物的结构进行有效的规划，减少屋顶积水现象的产生，提升屋面的抗渗透能力，确保房屋施工质量，减少渗漏水现象的产生。
3.4关于卫生间的防水处理
因为卫生间是在室内，一旦发生渗水、漏水。第一时间就会确定是否是施工材料的问题。因此，除了采用合格的施工材料之外，对于整体的结构性以及布控需要合理的设计。例如地漏的位置，一定不要高于地面的水平线。地漏的正确位置应该低于卫生间地面整体的水平线，确保卫生间的水能有效快速的排出。与此同时，施工人员也需要对管道以及各种防水材料进行进一步的质量把关。
结束语
通过讨论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术分析，可以认识到房建工程防水混凝土发生渗漏的重要因素：未严格按照工艺流程操作规范进行作业；未能严格地控制原材料的品质；工程组织设计方案不合理，以及房建防水混凝土结构防渗漏施工技术的应用；没做好建设过程中的工艺控制；对防水混凝土用材严格进行掌控；未正确使用外加剂的。相信在专业技术人员的指导下，防水混凝土的性能会得到更好的发挥，为房建工程的安全作业与人们生活品质的提升，作出更大的贡献。
参考文献
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