摘要:在建筑工程施工管理过程中造价管理是非常重要和关键的一个环节,建筑工程的施工成本和质量效果直接受到全过程造价的影响,建筑工程的全过程造价需要建筑企业得到进一步的关注和重视。因此,建筑企业可以根据建筑工程项目的实际情况,深入地了解到在施工的全过程中各项环节的造价对工程项目的作用和重要性质,为了保证建筑企业能获取较高的经济效益,就需要在施工过程中避免资金的浪费,高度重视建筑工程全过程造价管控。
关键词:全过程工程造价;现代建筑;经济管理;应用
1导言
全过程工程造价,是通过科学的理论依据方法,来保障工程施工质量和企业经济效益。为实现对预期的设想,通过估算整个工程建设的成本投资,来制定科学实施方案。尤为重要的是,全过程工程造价会对影响和把控整个施工过程的造价,每一施工阶段的造价。因此,全过程工程造价就像一个指挥官,只有将全过程工程造价在整个项目中严格地执行,才能保证良好的施工质量并且降低工程的总成本。如今,随着我国现代化进程的加快,有越来越多的施工项目需要我们用最少的时间、最低的成本和最高的质量去完成,因此,全过程工程造价在工程管理中所扮演的角色就愈发重要。
2全过程工程造价的重要意义
2.1确保了预算评估的科学性
所谓的造价全过程管理实际是对整个建筑工程的全面管理,能够从根本上提升预算评估效率和准确度,保证预算编制的合理性和科学性,对影响全过程造价的经济要素进行相应管理和制约,促进企业实现可持续发展。
2.2实现工程管理的灵活性
企业若想使建筑施工的质量和经济效益大幅度提升、想加速施工进程、想得到最大的投资回报和工程效果的回馈,就需要对整个施工过程进行宏观调控管理。而现如今,项目的全过程工程造价管理控制在实施过程中有一定难度,随着施工技术愈发五花八门、大体型设备的不断投入使用、机械化程度逐渐提高、施工队伍逐渐壮大等等,工程费用的估算工作随之变得更加困难。因此,相比较于传统工程管理方式,全过程工程造价管理的优势则显而易见:通过控制投资估算环节、项目设计环节、工程施工环节、项目竣工环节中资金投入,来实现对整个工程和工期的预算。如此优化了的造价管理方式通过分散风险的方式,降低了资金供应不足的风险,从而保证了工程以高效率的进行。此外,在四个环节中,企业还可以根据各个环节具体的资金和施工情况,对于下一环节进行适当的调整,及时发现问题,及时解决问题,从而提高施工的可控性、弹性和灵活性,以实现全过程工程造价实现工程管理的精准性。
2.3加强了对成本的管控力度
随着施工项目规模的不断扩大,工程量和施工成本也会随之增多,材料、设备、人员管理方面也需要做好相应预算和支出计划。通过在建筑经济管理体系中运用全过程造价理念,可有效地对工程经济管理活动进行严格监控,为造价管理工作的顺利进行创造了良好条件。
3全过程工程造价管理的关键因素
3.1工程建设定额管理
在全过程工程造价中尤为重要的是工程建设定额。工程建设定额是指工程总体预算、核算预算、施工工期的预算等。主要是针对工程建设在经济范畴下人力、物力、财力的估算和控制。笼统的来说,这是对整个工程初步的资金规划和预期,以及控制项目资金可拨用的最大标准和限额。而拥有这样一张财务规划方案,工程建设在很多方面就会有一定的资金限制和范围,从而对于工程的预算有着很大的帮助。
3.2工期定额管理
工期定额是工程工期预算的重要参考。在我国建筑工程有关验收标准的条例文件中表明,工程的工期限定是每一项工程预算都必须包含的,以此来防止施工工期不断延误和延迟的现象。不仅仅为施工团队制定了时间上的目标,提高了工程建设的效率,更是方便了国家验收工作的安排。
4全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用
4.1决策阶段
在建筑工程投资阶段,其最为关键的是要制定工程的投资方案,做好工程效益的综合评估,进而应用最为科学的方式,进行工程投资与效益水平等的综合评估。在决策阶段的工程造价管理主要以工程的实际情况出发,做好工程前期融资、投资等的精细测算,为后期的工程投资、融资等奠定良好的基础,避免后期资金链断裂所引发的工程停工等问题。
4.2设计阶段
当前,在很多建筑工程项目的实施过程中,设计阶段的费用支出相对较少,但是此阶段对于整个工程造价的控制效果极为关键。因此,在设计阶段,有关人员需要从工程的建设目的着手,做好工程设计规划,使工程的设计方案能够满足经济性与技术性的要求,尤其是在一些细节设计上,要实现工程资金的合理分配。在设计阶段,工程造价管理需要严格控制工程变更的出现,保证设计方案的完整性与科学性,提高工程设计的总体质量,否则,一旦在后期的施工过程中出现工程变更等问题,就会造成巨大的工程损失,引发各种工程进度、质量等问题。
4.3招投标阶段
招投标阶段也是工程造价管理的一个重点阶段,在此阶段,其工作内容包含了标段划分、发承包模式、合同形式选择、招标控制价与标底编制等工作。在招标阶段,相关管理人员必须要严格做好招投标单位资质等审核,尤其是要重视工程量清单、投标限价等的编制,加强投标报价的审核。在工程量清单的编制过程中,必须要保证项目特征与工作内容的清晰描述,使得在后期出现纠纷以后能有相应的参考标准。投标控制价的编制过程中,相关人员必须要实时掌握市场价格的变动情况,实现良好的造价控制。
4.4施工阶段
施工阶段造价控制的重点是工程合同、设计变更的审核。施工合同明确规定了施工过程中工程双方需要履行的责任与义务,具有一定的法律约束力,为工程双方做出了重要的保障。施工合同管理中,有关人员需要加强对合同条款的审核,避免合同表述不清晰所引发的合同陷阱等。此外,在建筑工程项目实施中,工程设计变更极为常见,一旦出现此问题,直接会造成工程工期的延误、造价的增加等,因此,有关人员需要加强对工程设计变更的控制,在出现变更以后,相关人员必须加强变更审查,及时将其与工程设计相对比,如果变更工作必须进行,必须实现监理、设计、施工单位的意见一致。
4.5竣工验收阶段
在工程竣工验收阶段,工程造价管理主要是要编制审核竣工结算,使得竣工结算工作可以为工程造价等提供重要的参考,良好的工程竣工结算可以为工程验收等提供重要的依据。通常情况下,竣工结算工作往往是由施工单位编制、建设单位审核的。在竣工结算的编制上,需要严格根据相应的编制要求来制定。首先,加强对工程量的审核,严格根据工程竣工图纸、设计图纸等来进行,做好工程竣工图纸等相关资料的核对,避免设计图纸与工程实际不一致的情况。其次,加强对收费标准等的审核,一般情况下,工程结算涉及直接费、间接费等,这些费用本身的构成相对复杂,费用审核有效保障了工程资源的合理利用。
5结束语
总之,在建筑工程施工过程中,工程全过程造价的管控对建筑企业有着巨大的影响,只有科学合理的把控工程造价的全过程,才能够为建筑企业的经济利益和社会利益有所帮助,才能够有助于我国建筑行业的良性发展。
参考文献
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