摘 要：随着社会发展的持续进步，国内各个行业领域也都迎来了全面的提升和发展。特别是作为我国城市化建设推进影响关键的房屋建筑工程领域，其工程建设品质与安全性也成为了当下社会大众关注的焦点所在。在房屋建筑工程建设进程中，不管是运用怎样的技术模式，建设品质都是保障项目功能健全的核心指标，也是房屋建筑项目竣工后正式投入运用的关键性因素。所以，增强房屋建筑项目的建设品质管控，对于整个建筑领域的良性发展有着重要的促进作用。
关键词：房建工程；施工运作；品质管控
房屋建设工程是与社会大众的生活紧密相关的基础性民生工程。工程项目开展的核心目标在让民众的生活品质得到进一步提升，特别是满足于民众的具体功能方面要求。房屋建设工程在这样的运作背景之下，更需要进一步增强建设工艺的深化，从而达到全面提升建设品质的效果。
1 房屋建设工程建设品质管控开展的基本准则
1.1 经济实用性
随着如今城市化的快速发展，对于现代化的房屋建设工程的品质、功能、规模都提出了更高的要求，这也就同时代表着如今房屋建设工程的运作成本也有了全面的提升。而具体的工程运作成本包括有工程规划成本、建设成本以及运用成本，规划成本是工程建设之前开展前期的建设场地勘测、筹划等需要的投入相关运作成本；建设成本具体所指的是在工程建设进程中的施工材料以及机械设施的购入或租用费用，以及相关施工建设工作人员的人力成本；运用成本则指的是在房屋建筑竣工后正式投入运用的进程中，日常进行建筑检测、维护等相关工作所投入的成本。而建筑工程必须要在充分保障其品质标准的要求下削减相关环节的成本支出，这也充分符合房屋建设工程项目的经济实用性准则。
1.2 安全性和耐用性
房屋建设工程的品质标准要求当中，最基础的一个指标就是安全性。建筑工程必须要规避在运作进程中产生突发性安全事故，这无疑会对于人员健康以及财产造成难以估量的损失。这也就要求相关的房屋建设工程在项目规划、建设进程中需要周密依照相关标准展开运作并且深入排查，尤其是建筑的抗震性能等级、防火灾安全系统等相关的安全指标都需要完全符合工程建设规定的安全性能标准；耐用性主要所指的是建筑物需要充分满足于如今房屋建设性能指标中所规定的使用寿命。类型不同的建筑物其具体的使用寿命也有着一定的区别，但是其有一个统一的要求，那就是所有类型的房屋建筑都需要保障在其标准的使用年限当中都可以保障无问题的正常运用。
2 房屋建设工程施工品质管控举措解析
2.1 需深化品质管控工作
为了充分保障和提升房屋建设工程的品质，改善和生活房屋项目建设进程中的品质管控，则需要从以下三个环节深入着手：第一，工程建设团队必须充分依据建设规划要求，不能随意更改亦或者是缩减项目建设规划进程，特别是工程建设的成本。依据可实际开展的建设规划方案，也是保障房屋建设工程施工进程品质的核心所在，所有施工人员都需要充分依照工程规划方案来开展其相关的本职工作；第二，管控整体建设进程的品质，核心包括有建设环节、建设方式、运作材料等。
只有全面地管控此些建设运作条件，才可以让房屋建设项目的建设品质达到深度可控的效果，进而也可以更好地保障施工流程各个环节的有序性；第三，第一时间检测项目建设进程中的运作效果，并且充分探究和评估各个施工流程的品质状况。持续化增强品质检测工作人员的专业素养，从而做到及时掌控工程建设品质的动态，并且全面深入解析相关的施工品质数据，从而让整体工程建设进程充分符合于工程规划需求以及品质标准；第四，创建必须的品质管控点，可以充分依据项目规划方案的核心点来开展调控，从而更加便利于工程的建设。增强核心工序的品质管控，保障和提升房屋建设工程的整体运作品质。
2.2 深化项目管控体系
第一，需要充分健全房屋建设工程品质管控体系。相关的企业需要首先依据房屋建设项目的实际情况，编制更完善的项目建设规划。通过相关的项目技术监管人员的周密审核之后，再提交到监管单位开展二次审核。在房屋建设项目正式施工运作之前，涉及到工程有关的工作人员需要充分了解建设规划方案中的具体内容，熟知项目的实际施工流程。在工程建设开始前，还需要充分做好多次审计工作。
第二，优化项目进度管控体系。在房屋建设项目的管控进程中，对于项目进程的管控是极为关键的。工程的建设进程与品质，作为相关工程专业的管控工作人员，需要充分了解和探究相关建设图纸的具体要求和细节。提前做好项目的进度规划，从而更好满足于工程建设开展的需求。
第三，充分做好工程造价管控工作。项目的成本预算也是房屋建设工程运作的基础所在，作为项目预算的核心环节，需要创建一整套健全的成本项目管控体制，从而更好保障项目成本的管控效果得到显著提升。为了更好地削减工程其自身的造价，则需要对于工程本身的造价开展动态化管控，特别是需要充分整理建设项目所有环节的相关信息，从而为动态化管控提供科学的开展依据。
2.3 增强管控监督水准，明晰项目建设品质与安全之间的关联
房屋建设项目需要充分依照我国所规定的标准进行全面施工运作，同时还需要运用先进的专业检测方式对于建设安全开展深度化检测。在选购工程建设材料的进程中，需要对于相关材料生产材料的资质和实力进行周密把控，全面检查安全施工品质的具体进程并且加以全面开展。对于施工材料的品质检测需要做到精准，对于废弃的施工材料需要做好周密的财务记录，对于建设品质的监管需要做到统一规范。为了保障房屋建设工程项目的有序化运作，则必须要明晰物资监督管控的核心定位。
3 结束语
综上所述，房屋建设工程项目是一项显著的系统化工程，具有明显的多元性、动态性，针对于房屋建设工程施工运作中所产生的各种品质管控问题，则需要持续化革新品质管控工作，提升相关品质监管工作人员的专业素养，运用最新的品质管控模式，从而更好提升国内房屋建设工程的施工品质管控水准，在真正意义上实现工程项目社会与经济效益的双丰收。
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