摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。房屋建筑的质量与人民的生命安全以及财产安全直接挂钩，同时对施工企业的信誉和经济效益也存在重大影响，因而施工企业在面临房屋建筑的质量问题时，需要正确认识以及对待，从而为相关质量问题的解决提供有效措施。本文就房屋建筑工程的质量通病及防治措施展开探讨。
关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施
引言
现阶段在进行房屋建筑工程应用时存在的质量通病，一般是指在进行工程项目建设时，经常会发生而且普遍存在的一些质量问题。因为当前在进行工程项目建设时，建设规模正在不断的扩大，施工进程也在不断的加快。这些质量通病导致工程在应用时存在更多的质量问题，危及施工人员和居住人员的生命安全，甚至缩短了房屋建筑工程的应用年限。这一问题已经引起了社会各界的广泛关注，因此施工企业必须认识到质量通病防治工作开展的重要性，要对工程建设的各个环节进行全面的管控，才能降低质量通病的发生几率。
1房屋建筑工程质量通病原因剖析
1.1工程设计方面
在对房屋建筑工程质量通病进行预防的主要关口就是建筑的合理设计，然而往往会因为建筑设计人员没有足够强的责任心容易疏忽或是不健全的设计单位质量保证体系而导致建筑的工程设计中就为后期房屋建筑的整体留下了质量方面的隐患。除此之外，房屋建筑工程会产生质量通病的因素还有建筑的构配件没有根据实际施工现场情况来选定生产或者不合理的房屋建筑设计构造等等。例如：有些建筑设计者在选择房屋塑窗的时候，没有考虑到建筑工程的实际情况，也没用认真设计与计算好塑窗的节点以及用料，而是直接搬用标准的塑窗图集，尤其是大尺寸塑窗这种状况常常发生，不仅使塑窗的正常使用受到影响，最后出来的塑窗在刚度上也无法满足用户要求。也有些实际建筑工程中会出现墙体部分地方会发霉、泛霜、长毛还有结露等等质量通病，这大都是由于建筑外墙上的一些薄弱位置很容易形成热桥，而建筑的设计者却没有针对这种情况做预防的构造措施以及热工的计算。房屋建筑工程质量通病的源头大都是像以上几种建筑设计时就埋下的隐患，因此要想从源头上就控制和预防房屋建筑工程质量通病的发生，就必须先解决设计上的问题。
1.2建设原材料存在问题
在进行工程项目建设时，建设原材料的选择对于工程质量通病的出现存在重要的影响。根据研究表明我国很多房屋建筑工程出现质量通病，都是因为选用的原材料质量不合格导致的，而且造成了严重的后果。例如某一企业在进行房屋建筑工程建设时，工程竣工以后在对内墙进行装饰时，选用的涂料质量不合格。短时间内就出现了变色和脱皮等现象。还有一些面砖因为吸水率比较大，外形规格不够整齐，导致外墙的饰面砖出现桌面爆皮和脱落等现象。导致这些问题出现的原因，都是因为在进行建设原材料选择时，没有严格按照建设要求进行材料的选择，导致了质量通病的出现。
1.3缺乏完善的工程质量监督体系
完善的工程质量监督体系是促进房屋建筑各环节有序进行的重要手段，缺乏完善的工程质量监督体系就容易导致：房屋建筑的设计环节，设计师难以准确有效的提交设计方案；原材料采购环节，采购人员中饱私囊，降低原材料的质量水平；施工环节，工人消极怠工施工质量差、工期长；最终建筑验收环节，验收人员玩忽职守，忽视对房屋建筑的验收。
2房屋建筑工程质量通病综合防治对策
2.1合理的工程设计是防止质量通病的基础
建筑设计单位要设立和完善质量保证体系以及每一项质量管理上的规章制度，对设计图纸的审核要严格按照审图程序来进行。
在建筑设计的深度上，坚持严格要求，以防出现问题表述不清楚致使施工的企业无法应对。设计师在选择施工中使用的节点构造和构配件时，要注意生产的结构件要和实际施工现场相符。以防出现配件不相符导致建筑工程质量通病。还要认真执行建筑工程的技术标准，建设单位提出来的一些违反了规定的要求要坚持拒绝。
2.2提高钢筋、混凝土等原材料的质量
要预防房屋建筑工程质量通病就要首先提高钢筋、混凝土等原材料的质量。因此就需要在进行原材料的采购时，提高对原材料质量的要求和管理，充分调查市场不同原材料的性能，了解行业内部对不同材质、不同种类原材料采购的经验，同时在采购前充分了解不同供应商的历年来所提供的原材料的质量，选择经验丰富，信用度高的供应商进行合作。以保证钢筋、混凝土等原材料的质量能够满足房屋建筑的质量要求。
2.3健全工程管理体系
工程管理体系的建设在整个工程的进行中起到了决定性的作用，对施工进行的顺利与否非常的重要，所以，引进先进的管理手段，建立健全的管理体系，不仅能够使得人力与物力得到更好的分配，还能提高人们的责任意识，使得各个部门能够协调工作，更好的保障整个工程的质量。制定合理的管理体系，还能保障施工人员的安全，使得施工现场能够有序的进行，减少问题的出现。无论是材料的管理问题还是施工人员的施工，都能按照规定来依次进行，从而提高工程的效率。我们要对施工人员进行专业的培训，规范施工人员的施工手段，从而使得施工能够按照统一的标准来进行，这样就能准确的进行各项工作，在材料的使用上也能更加合理，施工的现场能够有序的进行。另外我们还要加强施工现场的监察力度，对于各个部门的工作情况进行排查，不能出现任何马虎，如果发现有部门不按照规定办事的要进行严厉的惩罚。从准备工作到施工阶段到最后收尾，我们都必须按照规定来进行，提高人员的责任意识，保证工作能够安全进行，这样才能提高房屋建筑工程的效益，大大降低问题的出现。实际施工的过程中出现任何问题也要进行及时准确的解决，避免留下安全隐患，从而延误工时，对大家来说都是不好的，所以，有问题就要抓住根源去解决。
2.4加强对施工阶段的质量控制
在当前的社会背景下，建筑行业发展速度比较快，居住人员对房屋建筑施工提出了更多的要求。施工企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之位，树立优良的形象，就必须提高工程的建设质量。企业要引进更加先进的施工技术，并且做好日常的质量安全管理。在对房屋建筑工程质量进行评判时，可以从建筑物的外观和内部结构以及使用质量等方面进行科学的评判。施工企业不仅要改变原有的管理形式，还应该选用新型的施工技术。要对施工阶段进行全过程的管理，才能提高工程项目的建设质量。施工企业必须做好内部人员的培训和教育，确保施工人员能够严格按照质量要求进行各项操作，还应该聘请专业的技术人员做好施工现场的指导。施工企业可以招聘一些专业的管理人员，对施工现场存在的不良行为进行及时的纠正和惩处，充分发挥质量管理工作的作用。
结语
综上所述，对房屋建筑工程进行工程管理，是提升房屋建筑质量的关键，同样也是促进建筑行业发展的必然条件。针对房屋建筑的质量通病，建筑行业应对重点关注，正确认识其成因，找到合理的解决措施，进而提升房屋建筑的施工质量。
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