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摘要：随着社会经济的持续发展，人民生活水平的逐步提高，人们对居住的要求也越来越高，建筑行业也因此得到了迅速的发展，各种建筑工程的项目逐年增多。但是，近年来在建筑工程领域频频出现一些安全事故、安全问题，不仅给建筑工程单位带来了很大的副效应，而且对居住安全带来了很大的安全隐患。其中，建筑工程中的渗漏问题表现的尤为突出，因此建筑施工单位在施工的过程中一定要积极使用防水防漏的技术，从而尽最大可能避免建筑出现渗漏问题，这样才能保证和提高建筑的整体质量，为居住者提供更为安全、舒适的环境，提升房屋的整体品质和使用价值。那么，如何才能运用好防水防漏技术呢？
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
1建筑工程渗漏的危害
建筑工程的渗漏问题除了会影响建筑工程整体质量，还会影响到居民生活质量，给居民带来极大的不便与困扰，可见建筑渗漏的负面影响非常大。在工程施工中，材料质量不达标、施工工艺不完善、管理流于形式等，都有可能产生工程渗漏情况，导致工程质量不达标，很有可能因此出现返工、延长工期等问题。大部分渗漏问题都是因为墙体裂缝，墙体裂缝长期被水体冲刷，裂缝会不断扩大，威胁建筑结构的稳定性，甚至墙皮大面积脱落造成安全事故。同时，防水防渗施工方案不符合建筑特性、技术标准，也会增加渗漏概率，影响建筑工程的整体质量表现，出现渗漏情况往往需要进行返修，无形中要消耗掉大量人、财、物，增加了工程运营成本。
2建筑施工进程中常见的漏渗水问题
2.1浴厕漏水渗水
在住房建筑工程施工进程中，浴室和厕所中水量较大，一些洗漱等活动都会在此场所进行，在实际施工中如果没有做好防渗漏处理，就会直接影响浴厕的质量，更有甚者会影响整个房屋的质量。而且浴厕下面包含了各种排水管道，在一些建筑施工进程中为了美化建筑外形，往往没有做好防水防渗处理，这就导致在后期投入使用的过程中会出现的问题；或者是一些排水管道裸露在外面很容易导致排水管道遭受人为的破坏，以及施工人员对防水防渗施工技术不能高效的使用，就会直接影响整个建筑工程施工效果。
2.2厨房渗水漏水
厨房也是建筑物中常见的漏水渗水地方，主要是厨房是日常做饭的场所，其中的用水量较大，如果对防水防渗施工技术使用不当，就会造成厨房出现渗水现象，或者是施工进程中对混凝土的比例搭配不当，厨房地面的设计不符合实际，也会影响厨房的防水效果。
2.3地下室渗水
在建筑施工进程中，地下室渗水情况较为常见，导致这一现场出现的最主要原因就是混凝土的质量效果不佳，也就是混凝土振捣密度不够，这就导致建筑物在后期的使用过程中会出现穿孔、坍塌等情况，最终影响建筑物的后期投入使用效果。
3建筑施工中防水防渗技术的实际运用
3.1屋面与室内的防水防漏
屋面以及室内的防水防漏在施工之前，需要充分考虑当地的天气状况，从而确保混凝土等材料不受到雨水等因素的影响，防止受潮变质，建筑施工单位应该尽可能避免在阴雨天气进行施工，如果施工中出现积水的问题应该及时进行排水；防水防漏施工前应该对墙体进行全面检查、修补坑洼等问题，之后要科学控制混凝土的塌落度与密实性，同时要调整好屋面与室内的结构负弯矩钢筋，确保其能够更高效抵消应力的作用。在主要的施工工作完成后，还要做好养护工作，比如夏季时注意喷洒以防止因为高温导致的干裂。
3.2外墙的防水防漏
总的来说，外墙的防水防漏施工需要根据设计图纸、施工的规范和要求进行等设计相应的方案，并结合不同地区、不同条件等实际情况，严格控制整个施工的过程。
外墙首先应该设置宽度与深度＞1cm的滴水槽，以防止雨水的侵袭与渗入；其次应该做好保温工作，因为如果外墙发生了巨大的温差变化，会由于热胀冷缩等原因导致墙面出现裂缝，进而导致渗漏，因此施工中可以加装保温层；施工中应该尽可能地选择轻质实体切块，这样能够比空心砖更好防止渗漏；针对墙体不平的问题，应该将混凝土浇筑带设置不同层次。
3.3门窗的防水防漏
门窗在整个建筑物的使用中非常容易接触外界的风霜和雨雪，如果其防水防渗质量不好的话，就会出现渗漏情况。那么在实际建筑施工进程中，施工人员为了优化门窗的防水防渗效果，就需要重视对防水防渗技术
的使用，并且针对施工现状，制定相对完整的施工流程，确保施工效果的提升以及施工进度的正常开展。在此基础上，施工人员就需要在防水防渗技术的高效运用进程中，严格的依照国家相关施工标准执行，并且借助各种专业的培训活动，强化施工人员的专业施工技能，强化施工人员的施工效果；另外，施工人员为了确保施工质量，就需要确定施工材料质量的优质，保证施工材料性能的齐全和绿色，特别是对于门窗来说，在施工过程中要确保门窗和墙体之间的缝隙保持在3cm之间，并且对缝隙处填充建筑材料，以此来高效地预防门窗渗漏水情况的出现。
3.4地下室防渗技术
地下室防渗施工要重点关注基础板、管道、墙体等部位。在防水防渗施工前，要先掌控地下室地底、基础面、地下水分布等情况，确保这些条件都能够满足防渗施工要求。布置好观测设施，对基坑沉降进行观测，分析墙体裂缝是否因不均匀沉降造成的结果。墙体结构防水是关键一环，必须要做好结构自防水工作，在结构表面铺设一层防水卷材，或者在结构混凝土中加入一定比例的CMA高性能膨胀剂，保证结构整体的抗裂防水性能。地下水防水难度较大，要采用多道防线共同防渗，需要增设地面排水设施、柔性防水层等，以结构自防水为主体结构，在结构表面进行裂缝封堵，铺设防水材料。在管道预埋中，尽可能减少交叉部位、弯曲部位，否则会增加流水阻力，提升连接部位渗漏概率。管道连接要足够密实，设置橡胶圈，防水试验中要严格观察是否有渗漏情况。
3.5厨卫防渗技术
厨卫渗漏问题较多，以微小渗漏情况为主，这就要保证厨卫防水层施工质量，避免防水层出现破坏、空鼓、裂缝等情况。基层防水防渗施工中，重点防水部位有：立管与套管连接部位、管道穿越楼板部位、立管与卫生器衔接部位、地漏部位等，这些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水层时，要先将基层垃圾清除，开展含水量试验（不得超过9%），不得产生气泡、空鼓等情况。烟道、管道阴阳角部位要增设一层防水涂膜，也可以使用玻璃纤维纺布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保证排水口的防水性能。
结束语：
综上所述，在建筑施工的过程中，做好防水防渗是非常重要的，对于提高建筑使用年限、降低维护成本、提高居民生活质量等具有深远的意义。建筑施工单位应该明确建筑工程施工中渗漏的主要原因，比如混凝土浇筑过程中的问题、原材料未能达到施工要求、建筑施工中忽略细节问题等，同时要认识到建筑施工过程中做好防水防渗的重要意义，并且切实做好建筑的防水防漏，通过加强屋面与室内的防水防漏、外墙的防水防漏、门窗的防水防漏、厨房和卫生间的防水防漏等，切实提升建筑工程的防水防漏质量等级，确保建筑物能够更好地抵御各种自然因素与人为因素的影响，提升建筑物的整体防水防漏效果。
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