天津市市区不动产登记事务中心 300191
摘要：二维条码是数字化信息传输形态实践形式，它迎合了新时期高效率的资源沟通需要。随着我国虚拟化信息产业发展规模逐步扩大，二维条码沟通方式受到的关注度越来越高。本文结合当前二维条码应用的实际状况，以二维条码的理论特征为基础，着重探讨了二位条码在不动产档案管理当中的应用。
关键词：不动产；档案管理；二维条码；应用
二维条码，是信息技术设计时代化发展的具体形态，它具有便捷、精准度高、信息传递形式简单等优势。随着信息技术在社会发展中的融合程度逐步加强，二维条码技术的开发程度也在进一步增加。为此，在现有二维条码开发手段的基础上，不断进行程序技术手段的深入性开发，为信息多维度传输与应用提供了理论借鉴。
一、二维条码的发展现状
（一）二维条码编码体系单层次
当前所应用的二维条码结构，主要按照程序运行的一般顺序，实行二维条形码的数字信息编排与组合。这种信息传输方式，优化了数字化信息处理的形式，但却始终将二维条码的生成结构嵌套在数字化信息二进制的信息模型下。随着社会信息传输的形态逐步发展，原有的二进制条形码传输形式，会逐步暴露出适应性低、二维条码沟通形态不够灵活等问题，从而导致社会中所应用的二维条码在信息体系传输期间，呈现出明显的层次性薄弱等负面状态。
（二）二维条码运算检验不健全
二维条码信息传输，是在纵横线条交错运行的过程中，进行二维码中信息的交换，为此，条形结构协调性运行调控，往往采用26个英文字母为代表，进行传输信息的运行与调整。但该种二维条码的运算形式，主要是按照程序调控的实际需求，自主进行编码识别，而非直接对接收到的编码信息进行识别。即，二维条码的信号处理时，检验结构不是直接性、针对性的二维码处理形态，为此，二维条码中每一个对象的检验编程中，多是用宏观检验替代微观检验工作，二维条码的实际操作效果自然不佳。
（三）条码图像灰色度灵活度较低
二维条码色彩调节与代码因素的分析控制，是条形码当前应用中存在的问题点之一。其一，二维条码进行信息结构调整控制时，第一选择是黑白代码为主导，并在LDPC代码之上，实行运行代码的调整与系统化控制，但当代码中传输信息的代码程序过长时，黑白代码自身的信号强度和信息完整性将受到相应的干扰;其二，二维条码色彩调节时，条形代码中的图像信息识别采用色彩化结构进行信息传输与编码时，往往极易受到传统的代码结构的色彩分别预处理效果的干扰，从而也会对二维条码造成冲击。
（四）条码纠错逆向思维能力弱化
二维条码实际应用时，无论是商业性代码开发还是个性化办公技术，都主要是以QR代码结构链为基础，实行信息结构的传导与分析。当前现有的二维条码包括条形码数据类分析、二维条码基础代码类运行调控两类。前者是单纯的程序代码数据，后者结构中又包含了视频代码、传输信息代码等方面。为适应新时期产业结构的实际需求，后续进行生产程序开发时，往往需要先将复杂代码转换为普通数据代码，该种信息处理方式，虽然可以保障二维条码纠错的准确性，但二维条码的识别能力和自主分析能力却相对弱化。技术操作者为了获得更加丰富的资源保障，需要更可靠的基础因素作为开发基础。同时，二维条码的纠错代码处理方式，是在基础结构处理之上，实行的二维条码实践形式，而如何进行生产条件的控制与协调性分析，将为产业发展提供更加清晰与协调的定位思路，这样才能够完成二维条码的运转调节。
二、二维条码技术如何在不动产档案管理中进行应用
（一）存取格式的选择
二维条码应用在不动产档案管理中，需要注意以下问题：首先，使用二维条码生成技术，将文件转为PDF格式，将著录信息转换为二维条码，加入到电子文件的相应位置，最终形成纸质文件。其次，不动产档案管理涉及大量的单位、软件系统。在生成二维条码前，档案管理人员需要将电子文件转换成统一格式，并且元数据也需要遵循统一的储存标准，便于用户的使用。再次，在目前的不动产档案管理工作中，存取格式具有多样性，容易出现问题，档案管理人员在进行存取档案时，需要具备小心谨慎的态度。最后，应选择长期储存格式进行档案管理，主要是因为二维条码具有一旦生成，就无法对其更改的特点，如果没有运用长期储存的格式，容易造成信息文件丢失的情况。另外，二维条码在应用过程中，各种编码措施与方法不同，不动产档案管理的效率也具有差异性。
（二）制定应用标准
电子档案管理中使用二维条码技术，能够在运用电子档案进行储存的同时，还能实现档案共享，所以需要制定相应的使用标准，使档案管理人员的工作有章可循。首先，在制定元数据标准时，应与已有的二维条码使用标准保持一致，在制定标准时需要在通用与易取之间寻找平衡。并且，二维条码的储存容量有限，因此所储存的元数据应尽量简练。其次，定期对二维条码进行维护。当不动产档案的二维条码破损时，档案管理人员应及时更新。再次，采用防伪技术。二维条码是一种用图形存放信息的手段，档案管理人员将不动产档案信息所需防伪的内容用二维条码进行表示，使得造假者生成的二维条码无法被识别，可以防止该部分信息被篡改。最后，企业应该对二维条码使用标准的实施进行监督。从档案的建立到二维条码的生成，根据规定进行严格的监督，使工作趋于标准化，防止档案丢失、信息录入错误的情况发生.
（三）完善管理系统
现阶段，在不动产档案信息管理中主要应用二维条码的识别技术，与系统进行融合是其中的重点工作，完善管理系统的方式主要为以下方面。第一，建立测试平台。检测各个软件和其他硬件是否达到不动产档案管理的要求，只有通过监测后，才能将其应用于工作中。通常情况下，该测试平台由专业的档案管理部门进行负责，因为档案管理部门储存各种重要文件，如果存储档案信息的软件、硬件出现问题，会造成严重后果，影响后续工作的展开。第二，文档一体化系统。如果按照传统的档案管理方法，在档案放入仓库时，需要繁琐复杂的记录程序。然而，如果在档案储存中，对二维条码技术进行功能设计，将文件转换为PDF格式，与著录信息共同生成为二维条码，然后将其加入到与电子文件的对应位置，最终形成带有二维条码的纸质档案。那么，档案管理人员即可通过识别二维条码得知当前档案的储存位置和具体情况。
（四）应用于档案的上交与汇交
二维条码的信息容量大、保密以及防伪性能较好，并且制作成本低，适用于不动产档案管理。首先，在收文方面，利用二维条码识别技术，能够快速将所有材料分装在相应的二维条码信息之中，之后将二维条码打印出来，存放在相应的纸质档案归属中，既能提高档案管理人员的工作效率、减轻负担，又能保证工作质量。其次，在文件录入方面，档案管理人员只需通过扫描读取文件上的二维条码，就可以迅速地将文件编号、标题、主题词等信息录入电脑之中，避免出现数据录入错误的情况，从而节约工作时间，提高工作效率。再次，在借阅方面，如果运用传统的档案管理方法，当用户需要查看档案时，档案管理人员需要花费大量的时间进行寻找。而运用二维条码技术，只需用户通过设备扫描，即可读取档案资料。最后，在归档方面，需要通过扫描二维条码读取其中信息，经过一个接口软件，将信息交互到计算机系统中，档案管理人员应将所获信息与元数据进行比对，将变更、增加的元数据转换为二维条码，附加在纸质文件上。
综上所述，将二维条码技术运用在不动产档案管理中，能够简化档案管理的工作环节，提高档案管理效率，从而将不动产档案管理者从繁重、重复性的工作中解放出来。
参考文献：
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