1.身份证号码：33082219780922XXXX 常山县测量队；2.身份证号码：33082219680226XXXX 常山县测量队
摘要：随着现代科学信息技术的快速发展，测绘方面的新技术也随之出现，测绘工程技术的出现为不动产的测量工作带来了新的生机，正确地认识这些技术并且不断总结规律，从而使其可以在不动产测绘中发挥它的作用，这是非常关键的。就如何正确地认识以及规范使用测绘工程技术问题，文章进行了一定的探讨，旨在希望可以更好地推动不动产测绘的发展。
关键词：测绘工程技术；不动产测绘；现状；思考
前言：
随着现代信息技术的发展，我国的测量技术不断涌现，并在不动产的测绘过程中发挥着重要的作用，也为不动产测绘获得更加有效的数据信息提供了技术支持。文章对目前不动产测绘技术进行了相关介绍，为测绘带来了新的生机，然而由于这些技术依然会受到很多因素的影响，目前测绘技术的优势并未得到充分发挥，因此一定要在使用测量技术之前，对这些技术进行充分了解，明确其影响因素，保持一颗勇于探索的心，为其进一步的完善和发展提供技术支持，进而使数据收集工作更加高效准确。
1在不动产测量中使用测绘工程技术的意义
1.1不动产测绘工作的内容
不动产测绘工作主要是对测量地的表面图形、位置、界限等进行测量，在测量完成之后进行相应的记录。该工作主要是由国家相关部门主导进行的，在不动产信息管理中非常重要。例如对农村宅基地的不动产信息收集，可以更好地保障人民的权益，这样也方便国家开展相应的政策，比如不动产规划、搬迁等。此外在开展测绘工作时，对数据的准确性要求很高，所以对工作人员的要求很高。
1.2测绘工作的迫切性
近些年我国城市化就进程非常快，不动产测量工作的功能越来越重要，但是很多地区的测绘工作都还处于发展和探索阶段，比如宗地图的收集、数据信息的收集整理等，这些工作都是不动产管理中的重要内容，哪一部分的工作都需要精准的信息支持，这样才能减少问题出现的可能性。此外在测绘工程开展的过程中，涉及到很多数据的收集，如果由一个部门的工作人员进行数据的收集就会显得难度非常大，如果由多个部门进行数据收集，彼此之间在数据的共享上就有一定的难度，所以无论是哪一种方法都会有相应的优势和劣势。所以测绘工作自身的难度以及迫切性就需要相关部门使用先进的技术来开展相应的工作，这样才能方便测绘工作的进行。
1.3我国不动产信息非常复杂
我国国土面积辽阔，不动产信息复杂，无论是在城市还是农村其信息涉及的方面非常多，所以这样就很大程度上提高了信息收集以及整理的难度，对此就需要工作人员借助相应的技术来减轻工作压力，缩短信息收集的时间。
1.4测绘技术自身的优势
数字化程度高。在进行不动产信息的收集时，工作人员可以借助测绘技术对信息进行收集和记录，这样非常方便，此外在收集完成之后，还可以借助计算机进行数据的处理，这样能够提高数据的准确性。准确性更高。在使用测绘工程技术时，可以降低数据的误差，这样能够提高数据的准确性。测绘工作更加全面。在进行数字测图时，需要设立界址点对坐标进行确定，这样能够将信息进行连接、定位。这样更方便进行信息的查询和检索。
1.5对专业人员的要求不同
不动产测绘工作人员必须要具备足够的专业技术，可以操作相关的机械设备，一般来说都是不动产管理部门的工作人员或者具备一定资质的测绘单位开展该项工作，所以他们对于不动产交易的公平性有着直接的影响，必须要保证测绘数据的精确性。测绘工作人员在开始工作之前，必须要全面掌握测绘业务与相应的技术，还要掌握必要的先进技术知识，从而可以满足日常工作的需要。
2不动产测绘工作的现状问题
不动产激光扫描技术在对道路施工以及矿山开发方面发挥着不可替代的作用，比如在矿山工程中，需要先建立起一定的地面控制网，这样便于GPS技术与三维激光扫描技术的结合，GPS技术可以实现对静态物体的观测，对矿山的地面控制网进行确立，而三维激光扫描技术又可以提高观测精度，最终建立起精度高的地面控制网。之后，要对矿山的模型进行确立，这个和碎步的测量是同时开展的，目的是获取矿山的云数据，然后通过一定的计算机科学技术的处理，对点云模型进行处理，这样可以更加明确地对矿山的地形进行数据采集和记录，从而为相关的安全生产提供一定的决策参考。之后是对数字图进行获取，为了在建立起的矿山模型基础上，对其进行一定的分析，从而形成精度更高的等高线图。在整个矿山工程的应用中可以看出，三维激光扫描技术主要可以实现对物体的一次性扫描，从而便于同时获取多个方位上的设施图，使得数据更加直观，最终建立起更加有效的数据模型。
3测绘工程技术在不动产测量中的实践应用
3.1GPS技术
在不动产测绘中经常会用到GPS系统进行定位和控制测量，借助GPS技术可以规划出测量网，然后工作人员就可以在规划的区域内进行精准测量。此外借助GPS技术可以提高测量的准确度和真实度。比如两个村庄或者城市有一定的界线，在传统测量工作中经常会出现界线模糊这样的情况，这样就会出现权责归属等问题，此外也增加了测量的难度。所以这就需要工作人员使用GPS技术进行划分区域网。
3.2遥感技术
遥感技术主要是发射电磁波，然后对返回来的信息进行处理，这样能够得出该地区的地形分布，以及建筑物、土地种类等信息，这主要是根据不同物体在频谱上的表现的差异得出来的。借助这些信息判断出地区建筑物以及土地的分布，根据这些信息制定相应的测量方案，这样能够提高工作效率。当然测绘人员在使用该技术时需要和其它技术进行结合，然后开展测量工作，这样能够提高结果的准确性。
3.3野外数字测量技术
野外数字测量技术主要是借助全站电子测速仪进行相应的测绘工作，该技术包含测图软件、电子记录本等，它能够将全站仪所收集的信息进行处理，然后进行存储，这样方便使用人员进行检查，同时也方便了草图的绘制。该技术在国土资源以及房产地理信息收集等方面使用范围非常广泛，但是在具体的测绘工作中，还需要结合测绘地区的实际情况进行选择，通过科学合理的搭配测绘技术，来开展便携式的计算机、全站仪、测图软件的作业，这样才能降低成本的支出，减轻工作人员的压力。
3.4摄影技术
该技术通过航天摄影、地面摄影测量等进行图像的收集和处理，这样的测量精准度更高，也能自动进行图像的处理，非常方便，受外界因素的影响非常小。现阶段该技术经常会和遥感技术进行搭配使用，这样能够提高绘图的时效，有很高的商业价值。当然测绘技术还有很多，需要工作者结合实际情况进行选择，此外，在实际工作中也可以通过上述技术的结合进行测绘工作，这样才能降低成本的支出，加快工作的进度，更好地对我国的不动产信息进行整合。
4结束语
在不动产测量工作中科学技术发挥着非常大的作用，方便了工作的进行，减轻了工作人员的压力，将复杂的工作简单化，对此就需要国家相关部门投入相应的财力来引进先进的技术，在工作开展中借助新技术提高数据的准确性，这样能够为工作的开展打下良好的基础，为国家政策的推行以及地区的发展提供相应的不动产信息。当然，随着社会的变化，不动产测量工作的要求也会不断地提高，所以相应的部门就要提升自身的作业水平，在工作中结合实际情况引进先进的科学技术进行工作。
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