山东予宁工程管理有限公司 山东省潍坊 261000
摘要:随着经济和建筑行业的快速发展,建筑行业得益于我国市场经济发展而迎来新的契机,建筑工程建设面临更高标准与要求。作为建筑工程管理中的核心内容,造价控制关乎到建筑工程能否顺利实施,影响到工程整体造价管控效果。要想进一步提升建筑工程造价控制水平,单位需侧重对全过程造价控制的实施,以期从建筑工程建设全过程、全方位进行成本的合理缩减,提升单位资金利用率。本文以建筑工程中全过程造价控制的意义为切入点进行分析,并提出全过程造价控制实施对策,望具有参考价值。
关键词:全过程;建筑工程;意义;造价控制
引言
在建筑工程中有效地进行造价管理有着重要的意义,在保证工程质量的前提下积极降低建筑企业的工程造价才能使我国建筑企业得到进一步的发展,拓展核心竞争力。对于我国的建筑业发展来讲,工程造价的发展也具备很重要的条件,造价的发展能够更好地促进建筑企业的发展。
1在建筑管理工作中开展全过程造价管控的意义
1.1提高建筑企业的市场竞争力
所有的建筑工程项目,在同等质量的前提下,企业的项目报价体现了其在市场竞争中的能力。所有工程项目都是由多个建筑工程组成的。现代建筑行业中的施工造价,由整个市场与施工单位的造价管控决定,企业为了获得更为良好的经济效益,需要深入了解和探析市场行情变化,在确保质量的前提之下,将项目工程的施工造价管控在合理范畴。现代建筑企业一定要对市场经济动态有灵敏的感知,强化企业的管理能力,才能够在现代市场竞争中获得发展。
1.2让现代建筑企业获得更多经济效益
在施工现场设置管理部门,是企业领导工作者对建筑工程施工现场的有效管理。基于现代化的技术手段强化提升职工管理工作的理念,降低企业的成本支出,让现代建筑企业获得更多的经济效益。建筑工程的全过程管控在本质上就是管控建筑工程整个过程的造价,在建筑工程的实际施工中,如果不遵照方案对工程造价进行管控,会导致这个项目工程的管理系统失去效力。因此,施工现场中的管理部门要对项目造价进行管理,这也是增加企业经济效益的有效方式。
1.3有效完善整个管理工作系统
建筑企业在开展工程造价管控工作的时候,双方都存在忽视造价管控在资金投入方面的作用,因此开展工程项目的全过程造价管控工作能够更为全面地对所有环节开展有步骤、有目标的资金流转方案与预算,同时对其进行有效管控。其能够切实强化建筑企业的经济效益,减少成本资金的投入,更能够降低风险管理的成本。尤其是结算,在整个工程造价管理工作中是最为复杂的,其包含建筑工程所有的造价信息数据。建筑企业实行全过程的造价管控工作,能够强化提升工作者的成效,能够让造价管控工作更为精准。
2建筑工程管理的概念
2.1建筑工程管理流程的问题
工程施工具有工期长、施工繁琐、容易受到影响等因素,因此需要一套流畅的施工流程对现场的工程施工进行指导,并对可能产生的风险进行预防。当前我国的建筑企业并不重视建筑工程管理的流程,很多工作流于表面,对工程的进度和质量都造成了一定的影响。
2.2建筑工程管理中施工现场的问题
工程的施工现场是建筑工程实施的固定场所,起着存放工程材料和其他物资的作用,由于工地施工因此材料通常是处于流动状态,所以难以进行动态管理。而且根据我国的实际情况,很多工地对于材料的数量等盘点不够细致,负责人员的素质参差不齐,因此难以保证工程的质量,对施工企业的经济效益也会造成损害。
2.3建筑工程管理中的管理问题
对于建筑工程施工,管理是很重要的,会严重影响工程质量。当前我国建筑工程施工管理存在较大的问题,就当前来讲,技术、材料与安全都有着较大的漏洞,很多施工人员的素质普遍较差,材料质量不过关,对技术等掌握不足等问题。
3全过程造价控制措施
3.1决策阶段
项目决策是项目工程建设的基础前提,项目决策是否合理可行,关乎到后续工程建设能否顺利开展。作为决策阶核心造价文件,投资估算同时也是项目可行性报告研究、项目建议书中重要组成,单位需结合以下几点强化投资估算编制:①结合具体情况进行估算资料指标积累,务必做到各个指标与工程实际情况的相契合,通过合理调整修改估算指标,确保各项指标具备可行性、合理性特点。②投资估算的编制,需在编制过程中充分考虑到项目建设存在的风险,禁止出现过分估计现象。若投资估算不合理,会影响到项目决策的合理性与准确性,进而影响到项目总体造价控制水平。所以,单位需加大项目决策阶段造价控制重视度,为后续造价控制工作落实奠定良好基础。
3.2设计阶段
工程设计是决定工程造价控制效果的关键性阶段,工程设计是否合理,不仅影响到后续工程建设顺利性,亦会对建筑工程造价控制产生较大影响。所以,项目造价控制的关键点在于工程设计,只有确保其工程设计满足经济性、合理性要求,才能在保障工程建设质量的前提下合理控制造价成本。对此,单位可结合以下几点强化设计阶段造价管控:①限额设计。要求设计人员按照工程可行性报告中确定的投资预算进行设计,确保其施工图纸设计总额不超出投资预算。同时,严控设计变更的出现,避免因设计变更频繁出现而增大设计成本。②方案优化。设计方案优化是保障工程建设质量、建设进度、建设成本、建设安全的重要手段,所以单位需在设计阶段择优选择设计方案,确保设计方案具备低成本、技术先进、高工艺等特点。
3.3招投标环节的造价控制
工作人员在招投标环节也应当加强对造价管理的重视,不仅仅构思招标的方案,还应当对项目各方的经济指标进行详细掌握,在编辑和总结招标文件后制定出详细的工程量清单,保证清单简单易懂,不会出现明显的漏洞和问题。需要在工程量清单编制的过程中注意的是,不能够单纯依赖建筑图纸,必须将图纸与施工的实际情况相结合才能够保证工程量清单的科学与合理性,施工企业需要加强对投标书的分析研究,选择最合适与科学的分析报告,保证招投标环节的造价控制合理性。
3.4施工环节的造价控制
在工程项目的施工阶段,工作人员应当对工程量与工程进度进行实时控制,检查实际工程量与编制计划之间的区别,并及时采取纠偏的措施,使得工程量控制回到设计好的轨道上来,做好造价的控制,使得工程造价不偏离设计,最终通过具体施工做好工程造价的控制。
3.5结算时期的措施
这个时期要求审查工作者端正工作态度,客观而公正地进行审查,不能够被其他因素所影响,并且一定要同其他部门进行有效配合。基于实地考察能够获悉,结算时期的工程造价会超出工程预算,超出部分能够基于造价管控措施进行管控。
结语
总而言之,在建筑工程的管理工作当中,企业开展全过程造价管理是非常关键的。全过程的造价管控能够将施工时期的真实成本投入展示出来,更为关键的是能够针对每个时期开展项目工程整体层面上的管控,强化整个工程项目中的资金使用成效。全过程的造价管理融合在建筑工程的所有环节当中,尤其是非常关键的。建筑企业强化对全过程造价的有效管控,能够推动建筑企业的现代化发展。
参考文献:
[1]马钊,李欣.建筑工程管理中的全过程造价控制探讨[J].现代物业(中旬刊),2019(9):111.
[2]席红.论建筑工程管理中全过程造价控制的重要作用[J].中国设备工程,2018(17):218-219.
[3]姚永鸿,缪春琼.基于可持续发展的广西山地风电建设项目造价控制研究[J].广西电业,2019(5).