摘要：综观建筑物施工项目，排水与暖通工程施工占据着极其重要的地位，不仅与施工企业的经济效益紧密相连，同时也与人们生产安全与生活质量息息相关。对此，本文结合实践工作经验，研究了建筑给排水与暖通工程技术管理，进而将一些意见与措施提出，以供同行间的参考与交流。
关键词；给排水；暖通；建筑；管理；技术
在城市基础设施建设中，给排水管道施工和暖通工程占据着重要地位，同时其建设质量状况会极大的影响到城市发展速度，并且与人们生活质量息息相关。而施工环境差，施工难度大等是给排水管道的施工特点，因此为确保排水管道施工质量，需要结合工程施工特点，以高水平的施工技术为依托，保障给排水管道施工质量，有效防止安全事故的发生。
一、建筑给排水和暖通工程的技术管理的具体要求
1、避免交叉影响
合理布置和处理地下管道，是给排水和暖通工程施工的关键。由于各个管道具有不同功能，在交叉施工过程中，必须遵循城市管道铺设规划标准展开，并且要严格控制各个管道。给水管道铺设应符合施工要求，给水管道功能性必须符合标准要求。通过协调好给排水和暖通工程，便于管道的维护，这些都是施工中要考虑的内容，以期为排水管道整体质量提供保障。
2、保证管道的通畅性
为了使市政排水和暖通工程实现正常运行，管道就必须保障通畅。而随着我国城市居民人数的持续增长，城市每天的工业和生活用水量都在不断增加，管道一旦受阻，就会导致某些区域断水和排水缓慢。如果无法及时改善这种情况，将会极大影响到该区域的居民生活，对该区域工业发展带来阻碍。
3、缓解静水压力
在市政给排水管道和暖通工程施工环节中，不同作用的给水系统有很多，不同的给水系统所需要的静水压力具有一定的差异。人口密集区域对于供水的需求数量很大，如果不能做到合理分摊静水压力，则在供水高峰期，短时间内静水压力就会快速提升。给水压力过大，一旦超出供水管道和相关配件承受能力，就会损坏相关零件，甚至出现排水管破裂状况，不仅对生产和生活造成严重影响，还会带来巨大的经济损失。
二、给排水与暖通工程施工计划与施工顺序
1、施工整体计划安排
以建筑物施工进度为出发点，如果建筑物基本水暖安装条件成熟，施工材料就可运往施工现场。施工人员开始施工，先地下后地上和先干线后支线，是施工过程中需要遵循的施工顺序。
2、给水管道施工顺序
做好材料安装准备工作，进行预制与加工材料，基于此按顺序对主管、立管、支管进行依次安装，最后测试管道压力。
3、排水管道施工顺序
首先做好材料安装准备工作，进行预制与加工材料。基于此按顺序对主管、立管、支管依次安装，安装相关卡件，封闭洞口，进行闭水试验，测试通水。
4、采暖系统施工顺序
首先做好材料安装准备工作，基于此预制与加工材料，安装散热器，进行保温与刷油施工，最后试验水压。
5、通风管、烟道施工顺序
首先以建筑物结构为指导，对通风管道进行制作。
在把标高确定后，对吊托架进行制作，设置吊点为装设做好准备，排列组队风管，以保障安装就位。最后找平找正，等待验收。
三、建筑给排水暖通工程施工技术要点
1、施工工作需结合土建工程
在建筑给排水暖通工程施工过程中，相互配合、相互支撑的理念应始终贯穿于建筑给排水与暖通工程过程中。在建筑施工中，要有机融合排水、暖通工程，工作模式要统一化，避免由于某环节出现问题，影响到其他工程或子环节。为此，保证精确放线测量，是建筑工程施工的重中之重。在管道施工工作中，科学性与可靠性必须得到保证。作为管道模式的水暖施工，需要在各类建筑结构地面进行穿插施工。一旦出现问题，排查和检修起来，难度就会加大。因此在施工环节中，一旦某类问题出现，处理和修复工作就必须及时跟上，坚决杜绝带病施工状况发生。需要强调的是，必须通过建筑施工人员同意，方可更改施工，整个实施工作也都要在相关技术人员指导下进行。
2、建筑物渗水、堵管及冻裂处理
一是防堵。在建筑暖通管使用及运营中，较为常见问题就是管道堵塞。因此在安装暖通工程施工及设备时，管道、散热器内部必须保证洁净，不能留下杂物。同时必须严格防范和处理可能存在于管道中的各种现象与问题。在暖通管道工程施工中，需要及时清理杂物管道，而且将严格的查看与检测始终贯穿于安装过程中。
二是防漏。在各类工程项目施工中，高发、常见的重点问题就是渗漏。基于合理的施工分工，处理管道渗漏问题，是建筑物水暖工程施工关键环节。同时对于建筑工程施工质量而言，也是重要的决定因素。在建筑抹地面施工中，需要排查是否存在管道连接、渗漏现象，管道连接处是重点的地方。
三是防冻。一般情况下，在气候条件较寒冷地区，应关注建筑水暖工程的防冻问题。由于温度关系，在寒冷地区存在极为严重的裂管问题。因此有效预防处理管道防冻，是寒冷地区建筑给排水与暖通工程施工重点。一般在完成工程施工工作后，需要向管道内注水，试验水压。注意运用杂质少的纯净水，并在完成检查后，将管道内水分及时排除，避免出现冻裂现象。
3、建筑材料管理与检验工作
在此环节中，机电工程师应结合施工进度，将相应的材料需求提出。制定施工计划，严格查验管材与管件等材料，检查合格证与型号，看与设计方要求的标准是否符合，进而批准采购。另外，购买进材料后，分批次抽检，看管道阀外观是否良好、察看锈斑是否存在、能否灵活开启关闭；是否具备良好的气密性、阀体是否存在渗漏状况，绝缘橡胶密封状况是否良好等。在施工现场管理人员完成检验，确定材料没有问题后，材料才能够被批准进场施工。
4、给排水与暖通管道的安装
严格遵循施工流程与方法，实施必要的处理，这个环节对于具体管道安装施工而言，至关重要。一般在给排水管道安装时，需要进行焊接加工或局部加热。连接管道时，遵循先装大管道、后装小管道的顺序。且在施工过程中，应把支架管道预先铺设好，然后安装垂直或水平管道。另外一旦在安装过程中，发现管道自身出现质量问题，管道必须及时更换。在穿越墙壁或楼层时，管道必须把套管加装上，管道在对建筑物沉降缝等部位进行穿越时，需要加装金属软接头，以发挥良好的保护作用。
结语：综上所述，在建设现代化的建筑工程项目工作中，建筑物功能与效果发挥的与水暖工程施工质量紧密相关。因此必须在施工工作中高度重视水暖工程施工质量，避免埋下各类隐患，防止出现各种质量问题，为确保建筑工程项目质量提供保障。
参考文献
[1]建筑暖通工程的技术管理分析[J]. 张树琴. 山西建筑. 2018(02)
[2]基于暖通工程技术在现代化生活中的应用分析[J]. 张毅. 绿色环保建材. 2020(01)
[3]浅析暖通工程设计中的问题及措施[J]. 刘向彤. 建材与装饰. 2018(50)
[4]住宅建设中暖通工程问题的探讨[J]. 付燕飞. 居业. 2019(01)
[5]浅析暖通设计与施工中的主要问题及对策[J]. 张晓甦. 现代物业(中旬刊). 2018(10)