广东东方雨虹防水工程有限公司 广东省广州市 51000
摘要：随着我国经济的快速增长和进步，建筑施工行业也得到了相应的发展。为了进一步保证建筑的质量问题和安全问题，以及在此基础上保证有稳定的经济收益，要求企业中的相关人员一定要做好防水防渗工作。由于现阶段建筑行业在技术操作方面仍然不太成熟，项目工程出现渗水现象比较常见，这对居民的正常工作和生活造成了消极影响，甚至会缩短工程的使用寿命。本文就针对如何在建筑施工过程中实施好防水防渗施工技术进行了分析。
关键词：建筑施工；防水防渗；技术分析
引言：
随着人们生活水平的提高，越来越多的人将重点转移到生活质量上去，如果建筑施工最终的成果出现渗水现象就会严重降低他们的生活质量，给日常生活带来极大不便。渗水问题如果很严重的话，就会导致在下雨的时候房屋出现漏水现象，给人们的生活造成了很大的困惑。由此可见，目前企业必须要解决和缓解渗透现象，满足居民对环境舒适的需求。
1 在建筑施工过程中有效进行防水和防渗的相关措施分析
为了进一步了解防水和防渗的细节，要求相关人员要从建筑物的外墙、顶部、地下室和浴室进行分析，以下就分别从这四个方面进行了分析：
1.1 针对于房屋外墙渗漏进行分析
防水工作和墙面的施工工作都必须要根据相关流程进行，比如在操作砌体工作和穿孔工作的时候，要求一定要按照流程进行，这两个施工环节具有其特殊性，所以在施工完成之后，本身所具有的潜在防水风险是比较大的。假如在对外墙进行施工的过程中所使用的原材料是不符合相关标准的，那么其防水，防渗的性能肯定也比较弱，所以容易出现渗水问题。在砌筑的过程中，施工人员很难把握间隙大小，经常出现间隙太大的现象，而且还没有采取修复措施来缓解现象，所以也会出现渗水问题。在施工完成之后，会发现在墙体表面经常留下很多的孔洞，如果没有及时将孔洞进行修复的话，水就会顺着孔的方向进入建筑物内部。
1.2 建筑物的顶部防水防渗的有关分析
由于建筑物的顶部更容易遭受风吹雨打和太阳暴晒，所以往往在这个部位的不透水层会比较强。这也是为什么大部分人买房子都不愿意买顶层的原因，相比于其他楼层来说，顶层的性能更容易遭受破坏，进而缩短使用寿命，然后出现渗水和漏水等各种现象。建筑物顶部更容易出现渗水问题的原因有以下几点：第一，建筑物顶部长时间暴露在自然环境下，大风大雨，以及太阳暴晒对其进行冲击，经过雨水长时间的辅食之后，表面就会出现裂纹，随着时间的推移，裂缝会越来越严重。第二，在进一步施工过程中，没有选择性能较高的原材料，而且存在部分工作人员的操作不规范，没有及时采取防护措施，使渗水问题出现的概率大大增加。
1.3 对地下室进行防水的有关分析
地下室渗水是非常常见的现象，而且很难避免，出现这一现象的主要原因有两点：其一是建筑管道，在管道和混凝土的压力之下容易出现爆裂现象，然后渗水，其二是地下室中的水管雨水管之间存在比较大的缝隙。
1.4 在卫生间进行防水的措施分析
厕所也是建筑物中容易发生渗水的重要场地，非常不利于居民的正常生活，在整个建筑物中，厕所和浴室是房屋漏水最严重的地方，之所以出现这一问题，需要从以下两点进行分析：首先是厕所和浴室安装的管道比较多，而且管道与管道之间属于交叉关系，当水流进管道的时候，难免会发生大大小小的渗漏问题，其次是存在，一些会导致管道裂开的因素，管道裂开之后，自然而然就会出现渗水问题。由此可见，卫生间出现渗水问题主要是管道引起的，假如居民在日常生活中不够注意的话也很容易由于损坏管道而出现漏水问题，所以说为了防水防漏，一方面要采取性能较好的设备，另一方面，居民也要多加注意，不要损坏管道等其他设施。
2 对建筑物有效进行防水防漏施工技术的措施
2.1 防止和缓解外墙出现渗水问题的施工技术
首先要在选择材料这一方面加以重视，也就是在购买材料的时候，要在保证质量的基础上，选择物美价廉的建筑材料，而且在将原材料运输到现场中进行使用的时候，还要进行再次审核。要根据流程进行施工操作，对于施工之后外墙表面留有的空洞，一定要落实修复工作，减少水分进入建筑物内部的途径。七，是在施工过程中，对外墙表面一定要及时进行清理工作，进一步将砂子和杂质等污染物清理干净，以此来保证外墙表面的平整，这既是实现外强具有观赏价值的手段，又是保证外墙性能得以发挥的措施。最后则是要在外墙连接环节中，重视质量问题，保证部件与部件之间的连接足够紧密，水没有机会从连接的缝隙中流入，与此同时，企业一定要制定操作标准制度体系，以此来规范每一个施工人员的行为，杜绝偷工减料现象，征求每一个人的工作责任感，这是根本缓解甚至解决外墙渗水问题的关键。
2.2 对建筑物的顶部进行防水的措施
只有解决建筑物顶部的渗水和漏水问题，才能有效提高房屋项目的整体质量，并且消除人们购买建筑顶层的恐惧，为他们营造舒适、安全和安静的居住环境，满足人们对生活质量的需求。针对于顶部日常遭受风吹雨打和太阳暴晒的现象，首先需要企业制定有效的防水，防漏解决方案，然后落实工作，其次是必须要选择防水性和其他性能都比较高的建筑材料，使后期进行防水防漏工作更顺利。
2.3 在地下室落实防水防渗工作的措施
在进行这一环节的时候，必须要充分分析地下室流水管道的构造以及居民的用水需求，然后设置科学合理的管道走向，防止有些管道由于压力过大而出现爆裂现象。在设置走向和改造管道的时候，一定要在保证管道不受损坏的基础上进行，否则容易出现裂缝问题和渗水问题。我使用的管道材料一定要符合质量标准的，否则用不了几年就会出现各种问题，比如管道生锈、管道堵塞和管道爆裂等等。使用防水层压技术的过程中，要是先在地下室的地板表面安置防水层，防止给居民带来更大困扰。
2.4 在卫生间实施防水防渗工作的施工技术
每一个问题解决之前都要充分分析问题出现的原因，实施防水防渗工作之前也是如此，一定要事先分析甚是问题出现的原因，然后再有针对性地进行卫生间管道改善。假如发现大多渗水问题出现，都是因为卫生间中的管道与管道之间没有紧密相接而形成的，那么就要重新设计接缝结构，使之同时发挥防水和疏通两个功能。假如发现渗水问题的出现是因为管道的质量不达标，那么就要以新换旧，选择质量更好的管道。
2.5 应用新型防水防渗材料
随着我国科学技术的进步以及时代的发展，在这个建筑行业飞速发展的背景之下，防水密封材料也得到了更新和创新，越来越多新型防水防渗材料出现在市场中，比如防水聚合物薄膜。那么企业到底该如何选择正确的材料呢？首先要深入市场去了解材料的优缺点，然后根据项目的需求选择质量和性能达标的材料，还要注意的是建筑物的不同部位，所需要的防水材料的厚度也是不同的，选择正确的材料之后根据标准施工，以便于使防水防渗的保护作用，充分发挥出来。
结束语
总而言之，为了进一步提高居民的生活质量，让他们的正常生活得以运营，必须要帮助他们解决居住环境的渗水问题。企业不断提高，在防水防渗方面的施工技术对于在市场中稳定生存和持续发展具有重要作用，在一定程度上提高了核心竞争力和企业的声誉。
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