摘要：房产测绘数据管理工作具有较大的工作难度，对管理人员的专业水平要求较高。作为管理人员，借助于GIS技术的应用，可以提升自身的管理水平，满足房产测绘与数据管理的要求。本文对 GIS技术以及房产测绘数据管理的相关内容进行了概述，分析了房产测绘数据管理中GIS技术的应用以及房产测绘管理的策略。
关键词：GIS技术；房产测绘；数据管理；应用
引言
房地产行业的不断发展对房产测绘以及数据管理工作提出了新的要求，要想提升房产测绘质量，提升数据管理水平，需要对GIS技术进行合理应用。GIS技术可以为相关测绘人员以及数据管理人员提供便利，丰富他们的管理手段，在整体上提升房产测绘以及数据管理质量。
一、GIS技术概述
GIS技术以地理空间为基础，融合应用了地理模型分析方法，能够对多个空间进行实时监测，充分反映出相关地理信息的动态变化，该技术也为地理研究以及地理决策等提供了较好的支持。在GIS技术不断发展下形成了相应的计算机技术系统，在该系统中，其功能比较多样化，能够将表格型的数据直接转换成为地理图形，将相关结果显示出来，为相关工作人员提供浏览服务，帮助其分析相关数据，进而作出有效的决策。在地理图形方面，显示范围比较大，不仅可以对洲际地图进行整体显示，也能够对街区地图进行详细显示，充分包括了人口分布、交通路线以及其他的相关内容，在各行各业中都得到了不同程度的应用。
二、房产测绘数据管理的相关内容
在房产测绘管理工作中，测绘数据是重点的管理对象，通过对测绘数据的高效管理，可以实现相关测绘数据的应用价值。传统的纸质测绘方法存在诸多的弊端。如今，测绘技术逐渐朝着自动化方向发展，可以自动化生成相关的测绘数据，在很大程度上促进房产测绘行业的发展进程。在现阶段来看，对房产测绘数据进行管理时，主要内容包括以下几方面，第一，对管理系统中现存的数据资料进行管理。第二，对图像资料进行管理。第三，对实测资料进行管理。第四，对调查统计资料进行管理。
三、房产测绘数据管理中GIS技术的应用
（一） GIS技术应用于房产测绘系统空间数据模型
对房产测绘数据进行管理的过程中，往往会需要管理大量的信息数据，如果采用传统的管理方法很难满足数据管理需求。传统管理方式主要依赖于人工加工及整理方法，然而，经过构建测绘系统空间模型，可以将相关数据资料储存在模型之中，能够对相关数据资源进行灵活应用。对于空间数据模型来说，GIS技术在房产测绘数据管理中发挥着重要的作用，通过该技术的应用能够在较短时间内完成数据收集工作。对相关房屋数据进行全面收集，不仅包括房屋的地理位置、面积以及结构方面的数据，还可以将相关产权归属信息包含在其中。在该技术应用下，相关房屋信息可以得到有效整合，有效节省人力和物力，减少了人为统计的误差。在空间数据模型中，相关信息可以有效转化为相应的符号，可以帮助相关工作人员高效管理每一层的用户信息。
（二） GIS技术应用于房产测绘数据库中
将GIS技术的应用管理系统中可以将系统中的相关图形属性等充分显示出来，信息显示也比较全面，并且，在特定标识下可以将图形中的相关属性信息与相关图形进行有效结合，将相应的标识码储存在拓展数据中，有利于对各图形要素展开精准的分析和定义。此外，还可以将项目要素合理分摊。
在GIS系统中包含较多的标识码，通过将这些标识码应用在数据库中，能够在日后需要时随时应用，还可以将相关的图形要素和属性进行有效连接，为用户查询提供便利。不仅如此，GIS具有双向空间查询的功能，相关工作人员对房屋平面图进行绘制的时候，也可以减少工作时间，并且节省大量的人力成本，在根本上提升测绘效率。在房产测绘数据库中，GIS技术具有较大的应用优势，具体体现在以下几方面：第一，在GIS技术的应用下，数据采集效率得到了有效提升，进而对房产测绘管理水平的提升也具有积极影响。该技术在数据采集方面的速度比较快，可以有效减少相关工作人员的工作量，提升的数据采集质量，也减少了数据采集的误差。对于管理人来说，通过该技术的辅助，可以构建相应的空间模型，不仅提升了数据分析效率，也有效减少了信息查询时间，为用户提供了可靠的数据资料等。第二，在数据库中，经过GIS的应用能够对数据管理进行全面优化，还可以对空间数据信息管理进行优化，比如说，对房屋进行登记时，相关管理人员可以利用该技术对房屋以及相关图形进行有效整合，进而找到房产的具体位置，将其坐标充分显示出来，在此基础上对相关的地理信息进行有效标注，可以有效体现房产地形图的具体价值。总之，GIS技术具有重要的应用价值，不仅可以对房产数据进行有效采集，修正相关的信息，还可以进行数据更新与维护。GIS技术具有数据查询功能，有效提升了房产查询的效率。除此之外，在数据库中，经过GIS技术的应用，相关管理人员可以对房产图形进行灵活获取，可以在最短的时间内储存相关的数据，对相关图形及信息进行快速输出，帮助管理者对房产作出综合性评价，有效提升了房产管理水平。
四、 GIS技术为基础进行房产测绘管理的策略
随着信息技术的快速发展，GIS技术得到了高速发展，也对兼容性较高的系统进行了有效构建。对GIS技术进行具体应用时，还需要与Web service等进行联合应用，针对各个子系统进行进一步完善，使各个子系统能够与Web service进行有效连接，确保将相应的数据准确提供给所需要的人员，通过相关技术的有效应用，可以将房产测绘方面的数据和房产交易方面的数据进行有效融合，为房产测绘中的相关数据查询提供了便利，也为产权管理提供了可靠的测绘信息。对房产测绘进行实际管理时，还应该根据具体的测绘目标使用针对性的软件，在满足实际需求的基础上，对系统数据库进行不断优化，比如说，在房产面积计算方面，可以采用文件储存方式的基础上对系统进行优化，可以将相关的属性文字储存在系统中，这样可以为相关管理人员提供便利，有助于数据材料的查询更加高效，在这样的储存方式下，不会给系统操作增加较大难度，还能够使系统开发更加灵活，也为房产测绘管理水平的提升奠定了良好基础。
结语
综上所述，在当今社会中，对房产测绘数据进行管理的时候，GIS技术具有重要的应用价值，在该技术的有效应用下，可以进一步提升房产测绘数据管理水平。不过，作为相关管理人员对GIS技术进行应用的同时，还应该融合其他的管理技术，将各项技术进行深度融合，构建相应的数据管理系统，能够为相关数据管理人员提供较大的便利，促进房产管理工作朝着自动化以及网络化的方向发展，从而使房产测绘数据管理事业得到进一步发展。
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