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摘要：随着社会的快速发展，越来越多的建筑空间通过暖通空调系统来改善人们的生活以及生产环境。实际工程中，暖通空调系统能够提供舒适的环境并不只是设计和施工的功劳，还需具备完善的运行管理与维护。本文以项目建设全过程的管理角度出发，对影响暖通空调系统的设计、招标以及施工安装和运行等阶段的管理与维护进行分析，提出暖通空调设备的运行管理与维护的建议和措施。
关键词：暖通空调；系统设计；运行；维护措施
1设计阶段
设计阶段对系统运行的影响是很显著的。系统设计的合理性以及负荷计算的准确性等都会影响到系统的运行。很多由于设计失误而造成的运行问题无法后期补救，因此，要在设计阶段就严格把控图纸质量，尽量减少相关问题的出现。前期的设计需要注意以下几个问题：①设计图纸的人员应在设计之前做好充分的准备工作，对建筑不同房间的功能属性以及设计要求进行详细分析，再进行逐时负荷计算，通过数据整理制定合理的空调系统方案，并且在主机的选择和布置上充分考虑后期管理运行的便利；空调末端的设计也得考虑周全，大空间尽量采用全空气风柜系统，小房间采用风机盘管加独立新风系统；风管及风口的布置应符合现场实际情况，不能一味的迁就装修效果，必须充分考虑气流组织以满足舒适度要求，必要时先进行气流组织模拟，减少后期施工中的返工量，特别是对于高大空间的设计；②风口的选型也至关重要，除了配合装修的美观外还得考虑是否需要定向送风、灵活调节以及防结露等需求，且还需注意噪音量的控制。在排风系统设计中应该特别注意漏风以及气体回流的问题，尤其对于卫生间、垃圾房等空气质量较差的房间来说，漏风和回流倒灌会严重影响卫生环境。在空调水系统的设计中要注意增设水处理设备已控制空调水质，避免结垢堵塞等问题出现，例如增设综合水处理器、水过滤装置、加药装置等等……除此之外水路阀门的设计也不容忽视，必须合理的选择和布置以满足后期运行中水力平衡的调节要求。
2招投标阶段
2.1标段的合理划分
暖通空调系统中包括制冷系统、冷却水以及冷冻水和通风和控制系统。在工程实施过程中，建设单位会选择一家总承包单位对现场施工进行统一的管理，并在专业的施工单位对有特殊要求的制冷机房以及楼宇控制等工程进行施工处理，甚至对于投资金额大，对暖通空调系统有着重要影响的分系统由单独的施工单位来承担。因此这些合同体系就会使得承包商和供应商之间有着一些矛盾，比如电动阀的阀体以及蒸汽加湿器等和楼宇相关的设备应该由哪些承包商承担的问题。标段划分是对运行工作以及运行的责任进行划分，各个单位之间协调好坏决定这整个运行的进度和质量的好坏。
2.2对软硬件的接口相关处理
对于楼宇控制联动的实现是凭借各个设备之间的软硬件接口是否可以正常的符合要求，由于软件或者硬件出现不兼容或者无法匹配等问题会导致控制系统联动的失效，使得无法对暖通空调房间的环境进行相关控制，因此在各个方向施工时应该对这一部分进行相关的说明，对不同的施工单位进行软硬件之间的协调处理，应该以协议的形式承认各自的接口软硬件之间的相互兼容问题，如果发生不兼容现象就可以根据协议找出相关施工方和供应商。
2.3招标要求以及投标费用
由于系统运行一般在工程完成之后进行，在招标时候各方对系统运行并不太关注，建设单位一般在前期对招标单位忽视了系统运行的要求，尤其是对运行的组织人员以及设备和时间等具体的要求。投标单位为了获取更大的利润，在投标时候会对运行等相关费用进行挤压，对运行期间的投入有着很大影响。
3施工阶段
施工质量的好坏是直接影响着运行的好坏。如果在风系统的软管部位发生错位，系统发生漏风、局部管道空间的紧张处的风管的尺寸过小以及水系统的冲洗不够充分，系统出现局部的堵塞都会影响水流星和阀门能否正常的开启等相关问题，最后就会对风平衡以及水平衡的影响最为直接。相关方面的施工上也应该予以注重，比如建筑专业不能按照要求打孔以及封堵等，吊顶回风时由于某些原因造成各个区域的回风连通以及机房产生的噪声向外传播等。
4运行阶段
4.1未给予充分的联合运行时间
不能给予充分的联合运行时间涉及到的是工期问题，第一，在建设项目周期中，建设单位也许会因为前期相关工作使得工作出现延误而导致必须以压缩工程建设时间等，施工单位会在由于建设单位的压缩工期上又因为结构以及装修等问题上出现延误，使得机电相关专业没有进行联合调试时间，设备在接线安装后不得不马上投入使用，使得设备是处于一边使用的同时一边调试的不利局面，使得无法保证暖通空调系统运行的质量。因此，对暖通空隙来说，拥有足够的联合调试时间对系统的正常运行是十分重要的，也是保证系统正常运行的必要条件。
4.2专业间的协调
由于暖通空调系统的运行关系到很多专业和领域，需要协调比如机电安装单位以及制冷机房专业的安装单位等诸多专业承包商以及比如机组、泵以及阀门等诸多设备生产商，总承包单位的协调工作难度比较大，假如出现一家单位不配合系统运行就会对整个系统联合运行来说产生的不利影响是巨大的。因此对总承包商来说，其主要任务是协调和监督各个单位对自己负责的领域的运行任务，比如楼宇自控专业负责机电安装单位的运行工程。
5暖通空调设备的维护具体措施
5.1解决噪音的措施
国家施工标准是风管制作安装过程中必须要遵守的，目前的解决方法主要是使用弹簧吊钩固定风机，用软接头连接水管和风机组合，需要将阻抗消声器安装在风机进出口，消声百叶安置在新风进口的地方，风管适当部位设置消声器等方法以减轻噪音。建议风管吊架尽可能采用橡胶减振垫，确保风管不产生振动噪声。
5.2解决水凝结问题的措施
水凝结问题在暖通空调施工中极为普遍，解决管道凝露滴水问题的首要任务是对材料的严格把关，要加强保温材料进场检查。施工现场需要专人监督，没有达到合格标准的材料以及施工设备必须严格处理。其次，需要保温保护套管来保证系统的连续性以及严密性。
5.3管线、设备的工艺布置
充分理解设计意图和施工流程，合理布置管道走向，一旦实际施工中发现误差，要与相关部门尽早协商，统一管线的空间布置。如果出现交叉状况，应从整个工程角度来考虑，施工人员应从全局的角度出发，进行合理的优化和安排。
6结论与建议
以上分析我们可以看出，要保证运行效果，尤其是联合运行的效果就需要参与工程项目的各个单位应该重视以下问题：
（1）建设单位以及施工单位要保证工期的合理性，不应该占用系统运行的时间。
（2）设计单位应该保证暖通空调系统设计的合理性，要对暖通工程师以及楼宇自动控制工程师交接，使得各个施工单位对自身任务十分明确。
（3）招标和投标中，建设单位对系统运行要充分的重视，对运行的组织以及实施要求要明确规定，施工单位应根据建设单位提出对运行的要求采取相应的运行措施，以保障运行的顺利进行。
（4）系统安装过程中，应该严格要求各个施工单位安装规定来施工，对软硬件问题要保证其兼容性，以保证各个施工环节的质量。
（5）系统运行时要配置相关的运行小组，协调相关运行单位，按照相关的规定和规范编制具有工程特点以及指导作用的运行方案和计划，采用科学合理的检测设备，对系统进行检测和调整。这些过程都是保证系统正常调试和运行的必然要求。
参考文献：
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[2]蔡明亮.浅谈现代暖通空调设备安装的施工问题与解决方案[J].科学与财富，2016（2）.