摘要：当前，在城市化进程飞速推进的大背景下，人们对于建设项目的需求也越来越高。从整体的角度分析，建筑工程是推动我国经济发展的主要力量，对社会的稳定进步影响重大。所以，在建筑工程施工阶段，一定要强化对质量的监管。基于此，本文即将康桥镇1街坊3/13丘土地改扩建项目作为研究对象，探析了强化工程质量监管的方法以及必要性。
关键词：建筑管理；工程质量监管；方法；必要性
1 工程概况
场地内现有养老院，层数4层，开工前现有围墙内地上建筑物均拆除完成，现状四周边界条件为，北侧临近陆家浜河，西侧临沪南路，东侧临近老旧6层住宅海通花苑北区，南侧临近富康苑高层。
本项目用地面积19182㎡，可使用用地面积17283㎡，总建筑面积43864.98㎡。产品由住宅4栋6层、3栋9层，1栋8层商业会所，住宅及商业全部落在地库上。针对施工现场：拟建场地养老院已拆除，桩基及围护工程刚进场施工，进出场大门在场地西南角靠沪南路。具体如图1所示为工程平面图。
图 1 工程建设平面图
2 建筑管理中加强工程质量监管的必要性分析
针对建筑企业来说，高质量的对工程建设项目进行监管，不仅可以让工程建设稳定进行，还能够延长工程使用寿命。在具体的工程建设阶段，若遇到施工质量问题，那么必须要第一时间解决，并且综合具体的现状，有针对性的制定应对方案，以确保建筑工程质量能够得到全面提升，促进建筑的安全性以及稳定性。现阶段，我国建筑工程项目施工已经渐渐趋向于机械化、现代化以及多功能化等方向发展，无论是一些商业建筑，还是居民建筑，都拥有了非常多的功能[1]。同时，随着建筑物楼层的日益增多，各种大型设备也被广泛的应用于工程建设中，所应用到的技术手段更是日益丰富。但是，由于市场竞争的激烈程度不断加剧，企业面临的风险也越来越大。故而，企业必须要强化对质量的监管，以此来提升自身竞争优势。
经分析，对于建筑工程项目施工质量监管工作来说，其主要是对施工团队进行合理化监督以及管控，保证施工现场各个不利因素能够被有效的遏制。但是，在对工程项目进行建设的过程中，由于工程项目较为庞大，所以影响工程质量的因素也比较多[2]。故而，对于管理人员来说，一定要对这些因素进行明确，可以对各个环节的施工工作进行管理和控制，做好隐蔽工程的监管。同时，由于建筑管理工作是一项较为系统且复杂的工程，具有较强的特殊性，因此坚决不能够出现任何的懈怠，确保不会对整个施工进程产生影响。此外，由于目前建筑行业的竞争日益激烈，而对于企业来说，其要想拥有良好的信誉，首先要做的就是提升工程质量，全面增强建筑的安全性以及牢固性，有效的对各类安全隐患进行解除，只有这样，才可以促进建筑企业的良好发展。
3 建筑管理中加强工程质量监管的方法分析
3.1建立完善的质量监管机制
在实际的工程建设过程中，为了可以有效的提升施工质量，保证工程建设的有序性以及稳定性，那么在施工作业进行期间，应该建立完善的监管体系，选择水平以及素养较高的人员进行管理，层层的落实各项机制，以确保可以为工程质量的提升提供保障。
3.1.1建立完善的岗位责任制
在具体的工程建设过程中，应该有效的对岗位责任制进行构建，严格的进行落实，从项目经理到操作人员，都一定要认真的履行自身的责任，坚决不能够出现“做做样子”，的情况，也不能让工作流于表面。同时，应该有效的对技术复核以及隐蔽工程验收制度进行落实。
对于技术复核，需要在施工组织设计期间，有效地对复核计划进行编制，能够对复核的内容以及部位等进行明确，以便可以为后续工程质量监管提供依据。
3.1.2有效落实质量奖惩机制
为了可以进一步的降低施工质量问题出现几率，全面提升管理的水平和效果，那么在实际的施工工作开展过程中，应该制定质量通病奖罚细则[3]。并且，在质量监管方面，需要结合工程施工现场的具体现状，科学的对分项工程优良奖励规定进行制定，能够做到奖惩分明。在管理阶段，需要认真的做好记录，针对出现质量通病或超出规范需求的，必须要责令翻工。同时，总承包方应该严格的遵循“谁施工，谁负责”的原则，强化对施工质量的监管。此外，在对奖惩机制进行落实期间，应该以平常检查以及抽查等作为依据，以确保机制落实的公平性以及合理性，提升监管的效率。
3.1.3建立材料质量监管制度
在建筑工程施工作业过程中，施工材料的质量对建筑施工效果的影响非常大。所以，为了确保施工工作进行的更加有序，那么一定要建立材料质量监管机制，并能够有效的落实到工作中。在对材料进行监管的时候，需要对其质量进行严格控制，在材料到达施工现场之后，需要做好抽查工作，如果在检查过程中发现了问题，务必要及时的进行处理和解决。此外，对于一些较为特殊的材料，还应该进行物理实验，包括：钢筋原材料以及水泥等。针对一些防水材料，应该进行复试，当合格之后，才可以进行使用。
3.2强化对各个细节部位的质量监管
为了能够保证施工质量全面提升，尽可能的降低问题出现，那么在实际的施工管理期间，还应该有效的对质量通病进行克服，能够严格的对各个施工细节部位进行监管。在实际的管理阶段，应该成立质量通病防治小组，将责任落实到个人，如若一个分项出现质量问题，那么则由个人来进行承担，并对其进行经济处罚。同时，需要有效的制定质量通病防治办法，分析问题出现的成因，快速的解决各类问题。此外，还需要对以往的落后操作方式进行改进，注重细部创造精品，保证每一个施工细节的质量都能够得到提升。
3.3强化质量跟踪管理
在工程建设中，质量问题对工程整体的影响非常大。因而，必须要加大对质量监管的重视。在管理期间，应该设置质量检查小组，建立健全的质量检查验收机制，有效的落实，坚决杜绝走马观花的现象。在质量检查的过程中，应该对项目经理部质保体系以及管理制度的健全性进行检查，能够对工程实测以及规则质量进行检查，可以对施工管理以及技术管理等方面进行核查。在检查期间，如若存在问题，应该当场签发整改通知书，限期整改。如果问题较为严重，则应责令停止整改。同时，还应该定期的检查和抽查，定期检查每月不少于两次，抽查每月不少于两次。通过层层的检查，不仅可以有效的提升工程的质量，还可以让其实现动态化管理，对工程效果以及水平的提升非常有益处。
4 结束语
综合而言，在建筑工程建设中，工程质量不合格，那么建筑物的使用寿命就会缩短。因此，为了能够有效的规避施工质量问题，在建筑管理工作开展过程中，一定要强化对质量的监管，依照具体工程现状，有针对性的制定监管办法，以便工程的进行以及开展可以处于稳定的状态。
参考文献：
[1]张杰.建筑管理中加强工程质量监管的措施探讨[J].居舍,2020,22(10):151-152.
[2]王波.建筑管理中加强工程质量监管的措施探究[J].建材与装饰,2019,24(32):178-179.
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