【摘要】成工程的渗漏水问题有很多种因素，包括建筑的材料质量，建筑施工技术，工程的结构设计，以及工程的管理问题。本文以工民建工程渗漏的主要危害和常见渗漏部位，分析了具体的施工技术，对装饰装修工程中防水防渗技术运用进行探究。
【关键词】工民建；防水防渗；施工技术
工民建行业正在随着经济的进步而不断发展，并且其工程的施工范围也在逐渐扩大，但是其渗漏水问题也仍然存在，其严重制约了工民建行业的发展。施工的质量不仅仅会影响到建筑的质量，同时还会影响到人们的生命财产安全，所以，相关的施工单位要加强对防水防渗技术的创新，提高其技术水平，从而来提升工民建项目的质量。
1工民建工程渗漏的主要危害
由于工民建项目施工中的一些因素，导致其项目建成后，或者在投入使用后就会出现一定程度的渗漏水问题，其严重影响了人们的生活。在城市的建筑中，要对其渗漏水问题进行解决，就会牵扯到很多的工序，同时还会涉及到许多的人员，一旦要对其工程进行返工，就会影响到室内的装修，因为只有这样才能进行工程的修补工作。而造成工程的渗漏水问题有很多种因素，包括建筑的材料质量，建筑施工技术，工程的结构设计，以及工程的管理问题。同时，由于人们生活水平的不断提高，人们对建筑物的外观要求也越来越高，所以在许多的工民建项目施工中，对其建筑的外墙都应用了瓷砖或者涂料来进行美化，而这些美化的方法就会影响到建筑的防渗漏功能，导致建筑工程在投入使用后，其瓷砖和墙皮受到水的浸泡后出现掉落现象，这种现象不仅影响了建筑物的美观，同时还有可能造成人员的伤亡。
2工民建工程中的常见渗漏部位
2.1屋面渗漏
屋面渗漏是最常见的渗漏现象，其主要原因是因为在施工中对于屋面的混凝土没有预留冷热伸缩缝，从而使其受到热胀冷缩的影响后出现了裂缝现象，使混凝土中的钢筋出现了变形等问题，当屋面出现积水后，其积水就会从裂缝蔓延到建筑物中，从而造成了屋面渗漏问题。
2.2外墙渗漏
外墙出现渗漏情况是非常普遍的，这是由于外墙经常受到风雨的侵蚀，导致其出现裂缝，从而出现渗漏现象。在传统的工民建中，其门窗部位比较容易出现裂缝，而在装修过程中会对门窗部位经常性的改动，从而导致外墙渗透的情况增加。同时，在许多建筑物的外墙中会贴瓷砖，从而来达到美化的功效，但是由于瓷砖的粘连材料会在长时间的风雨侵蚀后发生质变，使其对外墙结构进行破坏，从而影响了外墙的坚固性，导致外墙渗漏问题的出现。
2.3厨卫渗漏
厨房与卫生间是用水最多的区域，所以在对其进行装修时，会在其墙面或者天棚处铺设许多的水管，如果其防水层没有做到位，当水管出现破裂问题时，就会使厨卫发生渗漏现象。
2.4地下室渗漏
在地下室中，会有许多建筑项目的管道经过，导致在管道铺设中会存在着许多的缝隙，当管道出现漏水问题后，地下室就会受到一定的影响，从而出现渗漏。
3工民建工程防水防渗的重要性及重要意义
无论是哪种建筑物，只要其出现渗漏问题，就一定会影响到建筑物的质量，从而导致其内部结构受到一定程度的破坏，导致内部的钢筋出现锈蚀等问题，使钢筋的强度降低，使建筑物的使用寿命大打折扣，并且建筑物的渗漏问题还会影响到人们的正常生活，降低了用户的生活质量。
在建筑工程施工中合理的应用防水防渗技术可以有效的减少渗漏水情况，从而使建筑物的功能得到提升，保证建筑物的稳定性，同时还增加了建筑物的使用时限，保障了用户的生活质量。
4工民建防水防渗技术的分析
4.1屋面防水防渗技术的应用
在进行屋面的施工时，要对当地天气情况进行随时的关注，尽可能的不要选择在雨水天气里施工，这是因为水泥等材料的水硬性特点，其在雨水天气中容易受潮，从而降低其使用的功能。并且，一些水泥浆或者砂浆会在雨水天气中出现离析分层等问题，这就会导致其抗渗的功能降低。所以，在工民建项目的施工过程中，要做好积水的排除工作，因为一旦屋内出现了积水等现象，就会使工民建项目的施工质量受到影响，同时也会延长工程的施工周期，从而导致施工中的不稳定性因素增加，影响了施工的顺利进行。这就需要相关施工人员要在进行防渗施工前对其屋面的情况进行检查，全面了解屋面的各方面问题，当屋面出现不平整等问题时，要对其进行及时的补救措施，严格控制好保温层的平整度，使屋面的松动问题能够得到进一步的改善。当屋面的检查工作完成后，在混凝土的浇筑过程中，要严格根据设计图纸进行，控制好混凝土的坍落度，把握好混凝土的易性。在屋面的角落部分，要尽可能多的铺设一些钢筋，对弯矩钢筋要进行适当的调整。在屋面的防渗施工完成之后，要对其进行适当的养护工作，对其屋面的混凝土进行覆盖和洒水等措施，防止混凝土出现裂缝等问题，从而保证混凝土的抗渗性能，使施工质量得到保障。
4.2外墙防水防渗技术的应用
工民建项目的施工中为了满足防水防渗的相关标准，需要利用小砌块技术来进行施工，这就需要在施工中要注重小砌块的自身受损性能，一旦该项技术的应用不科学，那么就会使其依然存在开裂现象。所以在进行外墙施工中，要合理的应用小砌块技术，根据相关的规定进行施工，同时还要对其进行科学的养护。在施工开始前，要对小砌块进行科学合理的储存，将其放在干燥的环境中，从而来避免小砌块出现受潮问题，影响到小砌块本身的功能，因为当小砌块出现受潮后，就会由于自身的受损而导致出现裂缝，这就不能达到防水的功能，使防水效果大大下降。在外墙的防水施工中，混凝土墙板技术是最常见的一种施工技术，这项技术就是对其外墙口和楼层的各平台之间进行混凝土的浇筑，从而尽可能的减少其开裂现象，并且要对施工面进行彻底的清扫工作，使混凝土的密实性得到更好的保证，同时，在施工中要根据施工的相关标准严格进行施工，对其各项操作要严格控制，在混凝土的浇筑工作完成后还要对其进行适当的养护，把握好混凝土的内外温度差，从而尽可能减少混凝土裂缝的产生，使其渗漏问题得以解决。对于年降雨量及及基本风压达到要求需要防水的外墙，一定要作外墙专项防水设计，选用聚合物防水砂浆的防水砂浆一定要选用符合JC/T948标准的防水砂浆。
4.3卫生间防水防渗技术的应用
卫生间在长期的使用后就比较容易出现一些渗漏水问题，这就会严重影响到人们的日常生活。这就需要在进行卫生间施工中，对其使用的一些防水材料、操作中的细部做法，加强材料进场三方联合验收、复检程序，严格控制施工质量，尤其是细部做法的施工工艺，在水管的施工中要进行严格试验，防止水管出现堵塞等问题。
4.4门窗防水防渗技术的应用
要对其门窗进行合理的设计，优化其结构和连接方式，同时还要使用一些防水材料，应用外墙防水工程用的防水砂浆对其洞口进行粉刷，并且要根据设计图纸进行严格的施工控制，从而来保证其防水防渗的性能。
结束语：
总之，作为施工和监理人员，要重视工民建工程中的渗漏问题。为了进一步提升工民建项目的整体建设质量和效果，避免渗漏问题对项目造成质量方面的影响，相关设计、施工和建造人员必须有针对性地加强对防渗防水施工的重视程度，在保证建筑物美观的基础上提升建筑物的防渗透能力，延长其综合使用寿命。
参考文献：