摘要:随着我国社会主义市场的日益发展,装饰装修工程逐渐增加,为了促进施工企业整体经济效益的提升,需要对工程造价进行全面的审核,为工程结算的准确性提供保证。审核工作不能与实际情况相脱离,需要以实际需要为依据,选择正确的方式进行造价审核,并重点审核容易出错的部分。以保证通过造价审核可以及时发现存在的问题,并积极进行处理。
关键词:装饰装修;造价审核;应对办法
前言
造价审核对工程建设产生直接影响,加强造价审核可以使投资资金得到有效的保证,进一步完善工程造价管理体系。但是在对目前的装饰装修工程工程现状进行分析后发现,现有的造价审核工作还存在许多的问题有待解决,导致资金出现了严重的浪费,对施工企业整体经济效益提升产生一定的阻碍。针对于这问题,必须引起施工企业的重视,积极解决问题,全面提高企业市场竞争力,保证装饰装修工程工程造价可以控制在合理的范围内。
1 工程案例
本工程为印象欧洲二标段室内精装修工程。工程主要包括:6#楼样板房(共四套)、一层电梯厅大堂及二层标准电梯厅室内精装修施工,公司拟按下列顺序进行施工:放线→管线排布→吊顶施工→防水施工→地砖地面及大理石门槛铺设→墙砖、大理石窗台板铺贴→涂料施工→开关及面板安装→清理。工程工期68个施工日历天,在保证施工质量的同时,合理控制工程造价,从根本上提高施工企业的经济效益。
2 造价审核中存在的问题分析
2.1 缺乏完善的法律法规
从目前的社会发展情况来看,我国现有的法律无法大力整顿经济市场,并且新型的法律与装饰装修行业运行实际情况存在着一定的差异。很多装饰装修工程在施工过程中暴露出了许多的问题,例如,施工过程中所选择的施工材料存在质量问题,无法严格按照施工合同进行装修等。针对这些问题并没有完善的法律法规对其进行处理,这不仅使审核存在更大的困难性,同时也对行业发展产生一定的制约。
2.2审核资料缺乏真实性
在审核装饰装修工程造价时,经常会存在工程资料不完整、内容不真实的问题,使审核产生了更多的难度。资审核资料造假主要体现于多方面:第一,所报的工程量与实际不符合,导致工程造价审核工作开展受到制约,无法确认真实的工程量;有些单位随意更改数据,使预算额逐渐提高;并且还存在重复计算工程量的问题,导致增加了不必要的费用,这些问题对工程造价审核产生了直接的影响;第二,所报材料价格与实际价格不符合,这是工程造价过程中经常会出现的问题。有些单位为了获得更多的经济效益,往往会一味控制材料价格而忽视材料质量,选择价格低,但是品质无法保证的材料;还有一些单位的报价与市场价格存在较大的出入,增加了一些不存在材料的费用,这在一定程度上对工程造价产生不利的影响。
2.3审核人员不具备良好的专业能力
在进行造价审核时,审核人员非常重要,其工作能力会对审核工作的顺利进行产生直接的影响。目前,审核行业严重缺失专业的审核人才,现有的审核人员审核水平达不到相关要求,这已经成为建筑行业发展的主要不利因素。审核人员需要掌握大量的知识,不断加强审核人员能力的培养力度,使审核工作质量可以得到进一步的提高。
2.4 存在错套定额
错套定额问题也是装饰装修工程造价审核中经常会发生的一种问题,之所以会出现这样的问题,主要就是因为定额套用的子目不正确,将价格比较低的项目套用高价格定额,对装饰装修工程造价控制质量提升产生严重的制约。
3 基于造价审核问题的应对办法
在进行审核时,需要严格把握审核标准,对可能影响审核准确性的因素进行总结,采用切实有效的措施,进行科学、全面的审核,发挥造价审核的真正作用。
3.1 完善审核编制
在进行工程造价审核时,由于工作内容不同,所以需要针对性的进行编制,每个编制工作人员都需要对自身的工作职能有清晰的了解。在具体工作中需要结合实际需求进行科学的编制,工作人员在进入施工现场后,需要全面了解施工环境,为预算方案编制提供准确的依据。除此之外,需要对工程勘察、报告设计图纸等诸多因素进行充分的考虑,全面收集资料,并进行深入的分析和研究,只有如此才能使工程项目更加科学完善。固定预算编制需要在业务处于稳定状态下进行合理的选择。同时,还需要对审核编制进行合理的创新,使其可以更好地满足工程建设需要。在审核编制中,所有的文件内容必须真实、可靠,以减少审核工作量,为造价审核人员工作开展提供便利,全面提升企业经营效益。
3.2 提高概预算审核人员的专业能力
造价审核人员的整体素质,会对造价审核工作的顺利进行产生直接的影响。因此,针对于造价审核人员,为了避免其工作出现失误,需要更加重视造价审核工作,及时更新知识,并对工程造价审核的相关法律进行梳理,严格按照法律要求开展科学的审核,确保审核工作的规范性,使自己的专业水平和工作能力可以得到进一步的提升。同时,造价审核人员的职业素养也非常关键,需要不断提升自己的职业素养,以为造价审核工作的顺利开展提供稳定的基础。
本工程施工单位对造价审核人员的个人能力比较关注,并为其创造了多种培训的机会,使其通过培训可以及时更新知识,应用先进的理念进行造价审核。并在此基础上,对审核制度与监管制度进行完善,使不符合要求的人员可以及时淘汰。建立专业的审核团队,使资源浪费问题得到有效的解决,进一步促进工程效率的提高,对施工企业更好发展产生积极的影响。
3.3 加大工程量的审核力度
在对工程量进行计算时,需要以国家的相关规定为主要的依据,计量单位与定量单位需要保持统一。只有对工程量进行明确,才能准确进行工程造价计算,造价审核人员需要对工程量计算规则有所掌握,同时还需要提高工程设计的认识。并在此基础上,进行综合性的审查。在施工过程中,随着施工的不断深入,工程量会之间增多,使造价审核工作面临更多的困难。为了保证造价审核工作的真实性,避免工程量计算出现错误,审核人员需要秉承认真负责的工作态度,仔细进行审核,更加关注细节部分,并反复进行计算。同时,造价审核人员需要对资金流向有实时的了解,使造价审核工作质量可以得到显著的提升。为了对图纸变更次数进行合理的控制,审核人员对工程量进行审核时,必须到现场施工环境进行全方位的勘察,对各项数据进行准确的测量;使其可以对实际施工与施工图纸之间存在的差异有所了解,判断施工是否存在问题,避免施工的不合理性,准确把握工程量。
3.4实行工程量清单计价
为了全面提升工程造价审核工作质量,在进行造价审核时,必须严格按照具体的施工情况灵活进行改进,对计价审核标准进行统一,当审核结束后,不能再次更改审核结果。设计科学、合理的审核步骤,并对施工材料和设备等进行严格的控制,加强检查力度,确保造价审核的真实性,避免审核结果出现错误,影响工程的整体进度。当编制工作完成后,需要由上级部门统一进行审批,确保编制的合理性。合理的制定工程量清单,需要以准确的施工图纸为依据,因此,审核人员需要对施工图纸进行科学的管理。
4 结束语
随着社会经济环境的不断变化,人们对生活品质更加看重,为装饰装修工程开展创造了良好的条件,而随着装饰装修公司数量的逐渐增加,装饰装修工程面临更大的竞争压力。为了在竞争过程中可以处于有利位置,装饰装修企业需要不断提升整体实力,更加重视工程造价审核,加强从业人员培养力度,以为施工企业带来最大化的经济效益。
参考文献:
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