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摘要：建筑物是人们日常生活、学习、工作的重要场所，其不仅要具备基本的安全性、稳定性，现代化发展下对建筑外观质量、功能性需求也逐渐要求越高，人们在追求工程质量与建筑美感的同时，对建筑常见的渗漏渗水问题也给予更多关注。建筑屋面渗漏是常见的一种质量病害，一旦某一个环节出现问题很容易造成房屋渗漏，从而影响到整个房屋的质量。屋面出现漏水现象，就会给人们的正常生活造成影响，当前这种现象屡见不鲜，极大的影响人们对建筑房屋的居住感受与价值观念，做好建筑屋面防水施工势在必行。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；应用
1. 屋面渗漏的主要原因分析
1.1 柔性防层
柔性防尘的防水材料较多，其工艺也较为复杂，主要采用屋面结构层进行固结处理的方式，使其形成不透水的保护膜，在保护膜的作用下，屋面防水效果得到强化。在传统施工工艺中，需要保证其施工环境的干燥性，因此在雨雪天气就必须停工，会对工期造成影响。目前屋面渗漏的主要原因大多数都是因为柔性防层的开裂，由于柔性材料直接暴露在室外，在长期处于日晒雨淋的环境条件中，极容易出现老化而造成开裂的现象，而结构基层上的各类柔性防水层也会被其拉裂。另外在实际施工中，常因材料质量不达标、操作失误以及外力冲击等原因，使柔性防水層防水质量较难得到有效保证。
1.2 刚性防水屋面
通常采用强度为c20、厚度约40cm的细石混凝土防水面层作为刚性防水层，在防水层与结构层之间，未进行中间隔离层的铺设。结构层如出现沉降问题时，会使防水层出现开裂现象，造成防水层渗漏，另外在施工过程中如刚性防水层处理不严密，在修补工作中容易产生泛水收头处理失误的问题，也容易造成渗漏现象。
1.3 材料选择
目前不少的建筑施工工程中，存在着大量假冒伪劣的材料，为了追求利益最大化，常以次充好，使用质量较差的防水材料，另外在施工过程中，也会出现货不对板的情况，如防水卷材实际使用时与报验时的材料规格不相符，这些都会造成雨季时容易出现渗漏时况，以及在保修期内屋面出现明显的渗漏问题。屋面防水层中所含的石油沥青油毡在温度变化的影响下极易出现老化等质量问题，使用寿命也受到影响，由于材料的较强滞后性，使渗漏问题日益严重。
2. 建筑工程中屋面防水施工技术分析
2.1建筑工程中屋面防水材料的质量控制
在建筑屋面施工过程中，施工单位一定要严格把控防水材料品质，严格检查防水材料的出厂证明与质量合格证明等，保证防水材料通过审核及认真，保证防水材料切合建筑材料具体要求。此外，防水材料投入施工场地后，施工单位应遵照屋面施工技术要求抽取样本，再次检查，当检验达到要求后，方能将防水材料用于施工，当发现施工材料不符合要求，工作人员必须马上将其清理出施工现场，确保建筑屋面防水材料品质符合具体标准。
2.2保温层设置不平整、厚度不足与施工工艺技术
在应对建筑工程中保温层设置不平整这类问题时，可用这些施工工艺技术加以处理：设置保温板的过程中，应控制好其平整度，选择性能可靠的保温板并加以使用；强化基层表面清洁处理意识，且施工人员应规范屋面保温层设置中的施工行为，控制好保温板铺设过程。为了避免建筑工程屋面施工中出现保温层厚度不足的问题，可运用的施工工艺技术包括：注重屋面保温层施工前材料方面的检测分析，对保温材料的压缩比例是否合理有效加以考虑；控制好屋面保温层厚度设置过程，标明其压实厚度，且铺设完成后的保温层养护过程中应禁止重物的堆放。
2.3分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使温差、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝宽可适当加大，并设排气孔出气。当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
2.4重视施工过程中屋面混凝土的保护工作
做好混凝土的养护工作，在建筑施工中具有非常重要的作用，能够在很大程度上提高屋面的防水性能。然而，在实际施工的时候，施工单位会采取相应的措施进行简单处理，虽然在一定程度上缩短了工期，加快了施工进度，但由于缺乏足够时间的保养，混凝土的水分严重缺失，在过度干燥的情况下出现严重缩水现象，最终影响了屋面的质量，在使用过程中容易发生渗漏的问题。针对这种情况，在养护的过程中，需要合理使用喷养护液，然后将麻袋或者草包进行覆盖，持续一周左右的时间，使屋面的湿度达到规定要求，加快施工进度，在降低成本的同时增加经济效益。防水层的主要作用是对房屋建筑进行相应的防护，避免出现渗漏现象，然而在实际中，由于建筑结构或者其他因素的影响，屋面的防水层会出现不同程度的变形现象，应力集中的部位还会遭到相应的破坏。在施工中，需要采取一定的加固措施，使防水层比较薄弱的部分或者建筑结构应力相对集中的部位得到相应的加强，使屋面的寿命得到延长，在局部部位出现破坏的时候，防水层能够正常工作。
2.5建筑工程中屋面隔离层的技术
设计屋面隔离层时，应将所在地实际状况考虑其中。针对湿度非常大的地方，通常施工当中会先刷冷底子油用作隔离屋，然后再浇筑刚性防水层，为确保保修期不发生漏水情况，上部做1道二布三油防水屋。而在具体使用当中，因为面层上油膏易发生老化情况，所以，对使用日期构成影响。为此，具体施工当中，应因地制宜，将1道二布三油防水屋设置在找平层和刚性屋中间区域，如，使用非上人屋面构造建筑模式。通过此种方式的使用，凸显隔离层作用，防止油膏老化而发生防水欠佳问题，突出真实的防水功能。在施工卷材防水时，应注重下述几个方面的问题：①基屋处理剂的涂刮，一定要均匀，同时薄，在这种方式应用下，经过干燥，敷贴卷材，为后续工作的开展创造良好的条件。②铺贴时应将隔离纸给剥离掉，然后把卷材粘贴于基屋外表，短边搭接与长边搭接各接近70mm、50mm，同时确保卷材要具有一定的完整性，处于自然松弛状态，防止牵拉过紧而发生铺贴无效情况。卷材铺设完成后，通过片面振动器的使用，进行压实，通过橡胶榔头的使用打击崔氏处，使铺盖达到一定效果，减少房屋建筑屋面渗水情况。③卷材防水层的铺贴如果屋面坡度在10%以上，那么和屋脊方向保持垂直，铺贴。④卷材经过压实，掀开搭接处，通过油漆刷子的使用，将粘接剂均匀涂刷其中，于不沾手前提下，进行粘合，然后通过橡胶榔头的使用，实施敲击，确保一定的密实度。
2.6找平层排水不畅与施工工艺技术
建筑工程中的屋面施工，若下雨后找平层应用中出现了排水不畅的问题，则会导致局部积水现象的出现。针对这类屋面施工问题，为了优化找平层的使用功能，可在这些施工工艺技术支持下加以处理：平层施工时，严格按照设计规定的坡度进行找坡操作；正确处理分水、排水、防水之间的关系；天沟、檐沟的坡度必须符合设计要求；屋面施工设计中应根据实际情况，对坡度、落水口最佳位置进行充分考虑，落实好相应的处理工作；屋面施工作业完成后及时清除杂物，为其在建筑工程中的应用效果增强提供保障。
结束语
建筑工程施工中屋面防水施工技术是非常关键的一项技术内容，其关系到建筑整体的质量安全以及人们的居住舒适。上文通过对建筑工程屋面防水施工技术存在的原因进行分析，提出了一些相对应的改善措施，从施工材料、施工技术、现场管理等方面做好细节管理能够提高建筑工程屋面防水的整体水平，从而满足人们的使用需求，促进我国现代化建筑的可持续发展。
参考文献：
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[2]王敏丽.基于建筑工程中的屋面防水施工技术的应用研究[J].居业，2019（2）：79～80.