深度剖析房屋建筑工程防渗漏技--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

深度剖析房屋建筑工程防渗漏技

发表时间：2020/7/2 来源：《基层建设》2020年第6期作者：黄伟民

[导读] 摘要：进入新世纪，随着我国经济社会的不断发展，人们生活水平逐渐提高，对居住环境提出了更高的要求，这极大地刺激了我国建筑行业的发展。

        广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司广西防城港 538000
        摘要：进入新世纪，随着我国经济社会的不断发展，人们生活水平逐渐提高，对居住环境提出了更高的要求，这极大地刺激了我国建筑行业的发展。房屋不仅要满足社会大众的居住需求，还要满足社会大众的审美以及精神需要，但是在房屋建设过程中，渗漏问题是面临的一项严重问题，这问题不仅会对整个房屋的性能产生影响，还会困扰相关业主的日常生活，因此通过对房屋建筑施工过程中防渗漏技术进行深入研究，在当前是十分必要的。
        关键词：土木工程；屋顶防漏；施工技术
        随着我国建筑行业的不断发展，在建设过程中逐渐暴露出一些问题，受多种因素影响，房屋建筑出现渗漏是当前工程建筑中存在的普遍问题，受到了相关专家学者的重视。当建筑物外墙出现渗漏时，会对居民的正常生活产生影响，甚至会产生安全隐患，给小区居民带来极大的负面影响。笔者通过对当前在房屋建筑施工过程中产生渗漏的并进行深度剖析，并提出相关的对策建议，以期为房屋建筑施工中完善防渗漏措施，提供参考建议。
        1.导致房屋渗漏出现的主要原因
        （1）房屋建筑设计不合理
        相关的设计工作人员在设计之初未对现场进行实地勘察，对工程的实际运转情况也缺乏了解，所以在后期对项目进行设计中，难以对当地的环境和气候进行全面考量，使得整个设计方案缺乏合理性以及全面性。相关的设计工作人员也缺乏防渗漏设计的相关经验，最终在长期使用过程中，导致房屋建筑出现渗漏。
        （2）施工材料质量难以满足工程需要
        在当前民用建筑工程中，大多数情况下使用沥青油毡纸来进行防水，这一材料的主要特点是含蜡量较高，所以在工程中表现出良好的防水性能，但是由于其含蜡量较高，工程施工中的温度以及使用过程中的温度有着严格的要求，如果温度低于标准温度，这些材料就会发生干裂，严重影响材料的防水性能，如果超过标准温度，材料会融化，导致防水性能下降，从而出现房屋渗漏问题，因此在施工过程中，需要科学选择防水材料，以保证整个房屋的防渗效果。
        （3）地下车库、地下室渗漏
        地下车库、地下室渗漏由于所处的特殊位置，而最可能发生渗漏问题的也是这两个地方。所以设计者在设计地下车库、地下室渗漏中的楼板厚度时一定要根据房屋的总体设计来决定。在施工时如果使用的钢筋数量或放置的位置不对，没用混凝土做保护层，都会导致出现裂缝，发生渗漏问题。所以，施工人员要在施工前严格按照要求筛选材料，严格按照设计图纸进行施工操作。为了提高房屋质量，在施工完成后可以简单地做一个闭水试验来检测房屋中是否有渗漏现象。
        （4）缺乏工程监管措施
        与工业建筑相比，房屋建筑的整个工期相对较短，但是其工程量往往较大，因此有着较高的施工效率要求。正是基于此，在民用房屋建筑修建过程中，往往一味的追求工程进度，而忽视了工程质量。在防水环节就表现为，施工不达标、不严谨，导致出现渗漏。
        2.完善当前房屋建筑工程防渗漏施工技术的具体策略
        （1）加强建筑物柔性防水层的保护
        通过对建筑物出现外墙渗漏的原因进行分析，我们发现在大多数建筑物外墙渗漏是因为建筑物的柔性防护层遭到破坏，针对这一问题，我们应当对建筑物的柔性防水层进行保护。在工程建筑施工过程中，要注重整个施工过程的管理。首先要在生活过程中选择质量可靠的防水材料，加强对方式材料的检查力度，及时发现防水材料存在的质量问题，并针对不合格材料进行及时处理。其次在施工过程中，要加强对基层混凝土的处理，使得在建筑物表面光滑平整，避免出现蜂窝、麻面等现象。在进行防水层的设计过程当中，应该格外的注意防水层在使用年限内不能够出现渗水和漏水现象，同时对于相关方的选择，也要将材料施工的可靠性以及使用时容易出现的相关问题充分的考虑在内，从而使其能够更好的满足社会功能的需要。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        （2）提高当前建筑的设计质量
        在建筑物的设计中，相关工作人员应该充分考虑当地的地理环境，并针对当地特殊的地理环境做好防护设计，减少环境对建筑质量的影响。在建筑的设计工作中，要对相关的防水材料进行确定。在建造过程中，相关一线工作人员，要重视相关的设计施工图纸，对相关的施工图纸进行严格审查，对设计过程中的不合理之处进行及时反馈，通过借助实际测量和数学计算，对相关建筑物的防水、抗渗进行综合评价。在整个项目施工过程中，生物企业必须加强对现场施工的管理，并且将责任落实到个人，对整个施工流程进行动态控制，尤其是重点渗漏部位，要加大对其监督，当出现问题时及时调整工作策略。
        （3）改造工作中严禁对墙面进行打孔或钉凿
        在建筑物的使用过程中，建筑物不可避免的会进行维修或改造，在对建筑进行改造和装修的过程中，在建筑建筑外墙上，要尽可能的避免打孔或钉凿。因为在建筑外墙中进行打孔或钉凿，不可避免的会对防水层和流水管线造成损害，尽量避免减少对建筑外墙的损坏。在整个建筑工程中，特别是水源管道经过的位置，应当对其进行重点保护，科学合理设置防水结构和防水层。地面和上下水管的交界处必须进行水泥护根处理，通常使用聚氨酯材料进行防水，在墙体和地面的位置中也采用上述方法进行反复涂刷，避免裂隙的出现。
        （4）外墙门窗边进行防渗漏
        建筑在进行门窗安装时总会出现相应的门窗洞口，那么对于门窗洞口进行处理时，可以采用以下措施进行：铝合金门窗以及门窗框边儿出现相应的渗漏是外墙诸多渗漏常见的问题，因此就需要再进行铝合金门窗安装施工的过程中重视以下问题，比如窗台部位应该进行钢筋混凝土的现浇现用设置，从而能够保证其很好的在窗台与窗间墙的交界处承受较大的抵压力，甚至不会因为墙体的重压使之出现收缩，从而导致窗口产生裂缝。[4]在进行床框的安装时，一定要高度重视其平整度和垂直度的状态，要保证门窗框与墙体之间的链接能够被牢固地固定，并且对于施工结束后出现的相应裂缝，要使用耐侯胶进行严密的密封。同时窗扇与窗框搭接的过程中，要保证其尽可能的做到严密合缝，从而使之关闭后不会出现相应的缝隙，努力做到窗框的不透气、不透亮和不渗水。
        （5）地下室防水防渗技术
        地下室施工过程中地下室施工过程中，管道和缝隙衔接处会存在防水防渗问题问题，在施工时要注重管道工程的建设，选至优质的管道材料料。在预埋管道和施工过程中，为了防止管道破裂，减少混凝土施工时不达标的现象土施工时不达标的现象，确保管道施工安全。在地下室设置必要的防水层必要的防水层，降低管道破裂所带来的影响。
        （6）餐厅和洗手间防渗漏施工中的注意事项
        房屋用水最多的地方就是洗手间和餐厅，管道较多，因此这两个地方的防渗漏工作非常重要。在施工时要注意这两个地方的楼板厚度。设计者在设计房屋时要重视餐厅和洗手间的地面和起坡高度差、墙体要设计一些止水坎等，这些都是防渗漏的基本方法。
        3.结束语
        通过以上研究可以发现，在整个房屋建筑项目中，防渗漏技术是较为关键的，解决这些问题需要相关施工人员对产生这些问题的原因进行了解，在此基础上编制完整的施工方案，增强设计工作人员的专业素质，加强前期实地调研工作，对防水材料进行严格检查，最终实现对整个房屋工程防水工作的全过程监管。
        参考文献：
        [1]韩峰，祝羿，陆杰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技术开发，2020，47（05）：41-42.
        [2]李秀丽.防渗漏施工技术要点在房屋建筑给排水管道施工中的分析[J].门窗，2019（24）：87+90.
        [3]李玉秀.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].住宅与房地产，2019（28）：171.
        [4]陈哲.外墙防渗漏施工技术在建筑施工中的重要性研究[J].智能城市，2019，5（13）：187-188.
        作者简介：
        黄伟民、男、1974.9.17、防城港市防城区、本科、壮族、现职称：中级工程师、研究方向：工程总监总承包